אלכסנדר קוזמין התחיל בשאלה די חריפה לגבי יחס ההון הציבורי והפרטי במגזרים שונים של בנייה חברתית. כמה לאפשר למשקיע וכמה להשאיר לעיר? התוכנית האחרונה בנושא מתקנים חברתיים ספורטיביים נכשלה, ממונטוב וטרטיאקוב לא הופיעו בחברה שלנו, ההבטחות של המשקיעים לתת לילדים ולשכבות הכנסה נמוכות של האוכלוסייה לחדרי כושר קרסו יחד עם חסותם המדומה. רק לפני כמה ימים, ציין אלכסנדר קוזמין, יורי לוז'קוב סימן תפנית בלתי צפויה - לעבר הקמת רשת עירונית של מרכזי ספורט.
כך, חינוך, שירותי בריאות וספורט לשנים הקרובות "יפלו במידה רבה על כתפי העיר". אספקת האוכלוסייה עם בתי ספר וגני ילדים, כפי שציין אלכסנדר קוזמין, נראית מספקת כיום, אם כי הבניינים עצמם לעיתים קרובות כבר מיושנים להפליא. הבניינים של שנות השישים -70 של המאה העשרים נהרסים ברובם, ובמקומם צומחים גני ילדים ובתי ספר סטנדרטיים בעלי קיבולת של פי 1.5 יותר. באשר לבניינים חדשים, נורמות התכנון העירוני החמירו כעת באופן משמעותי, בתי הספר רשאים לבנות לא יותר מ -4 קומות, וגני הילדים דורשים אזור חופשי של 300 מטר סביבם, ולכן לא קל לבנות מתקן חברתי חדש, בהתחשב בכך. שקרוב יותר למרכז העיר אתה צריך להילחם על כל חלקת אדמה … גני ילדים אופייניים מיועדים ל -12 קבוצות שכל אחת מהן מתאימה לנפח משלה, כך שבמקרה של הסגר לא יהיה צורך לסגור את הגן כולו. דבר נוסף הוא שהסוג ה"אידיאלי "הזה לא תמיד מיושם בגלל חוסר מקום. במקום שיש מקום, מתעוררים "ענקים", כמו בית הספר הגדול ביותר במוסקבה בחודינקה עבור 1000 איש. ההשקעות העירוניות בבניית בתי ספר וגני ילדים, לפי אלכסנדר קוזמין, מגיעות ל -90%.
השקעות עירוניות במתקני בריאות - 75%. כיום, כפי שציין קוזמין, ישנה פריסה רדיאלית יוצאת דופן של מרפאות, וזה הרבה יותר נוח, שכן, ככלל, המבקרים צריכים ללכת לרופא אחד. בתחום הבנייה הזה, גורם ההפרדה חשוב במיוחד, במיוחד לבתי חולים הוא בעל חשיבות עליונה. פיתרון מוצלח לכך נמצא בבניין החדש של בית החולים בוטקין: בתוכנית הוא נבנה באות ה ', כדי למקסם את מספר החלונות. בין הבניינים האחרונים ציין אלכסנדר קוזמין את בית החולים רושאל, המספק טיפול חירום לילדים, ואת המרכז "מעניין בפתרונו הכמעט פוסט מודרני" לילדים אוטיסטים, שתוכנן על ידי אנדריי צ'רניכוב.
בכל הקשור לספורט, ממשלת מוסקבה הבטיחה לספק לאוכלוסייה בשנים הקרובות שלושה סוגים של מתקנים - זירות החלקה, בריכות שחייה ומתחמי ספורט ופנאי (FOC) שכאמור נלקחו ממשקיעים פרטיים.. כל מחוז יקבל כל כך הרבה מתקנים שכל תושב יכול להגיע לבריכה תוך לא יותר מ -15 דקות ברגל, ולמשטח ההחלקה או למרכז הספורט - תוך 15 דקות בתחבורה. ראש העיר הכריז על השנה הבאה כ"שנה של שוויון הזדמנויות ", בקשר אליה מוקדשת תשומת הלב לתכנון מתקני ספורט לנכים. מתחמי ספורט ובילוי יהיו בעיקר דו קומתיים, עם מקום בנייה קטן, ואילו בווריאציות שונות הם כוללים גם בריכה או משטח החלקה.אך המלכוד הוא שתושבי מחוז המינהל המרכזי, או לפחות אזור הביטחון, ככל הנראה יצטרכו להסתדר ללא מכוני כושר ובריכות שחייה חדשות, לדברי קוזמין, הם יצטרכו לבחור: או לחיות בפינה היסטורית של מוסקבה. או לעסוק בספורט. מבנה התכנון של המחוזות הישנים לא עתיד להיות מופרע על ידי הקמת מתקני ספורט גדולים חדשים.
בנוסף למתקני ספורט "מקומיים", התוכנית כוללת מספר מתקנים ברחבי העיר. כאן הזכיר אלכסנדר קוזמין את ארמון הקרח על חודינקה, מרכז הכדורסל והכדורעף בקרילטסקויה, אצטדיון יאנטר בסטרוגינו, ומרכז אלנה צ'ייקובסקאיה שהוקם לידו. פיתוח השטח של טושינו להקמת אצטדיון ספרטק כבר החל - הוא יורכב משני שדות: המגרש הראשי וזירת אימונים עם אולם מקורה. במקביל, מתוכנן יישום אצטדיון גדול נוסף של צסק"א. הפעם הפרויקט הוא חצי מסחרי, כך שמגדל האצטדיון, שדומה לגביע פיפ"א - קונוס הפוך עם כדור מעל, יימסר למשרדים ולמלון. לבסוף, האצטדיון השלישי, דינמו, ישוחזר תוך שמירה על כיוון המגרש. באופן כללי, האדריכל הראשי של העיר ציין, לא בלי סיפוק, כי שלושה מועדונים מתחילים כעת לבנות את האיצטדיונים שלהם, עם ממוצע של 35 אלף מושבים כל אחד, מה שמביא את הבירה לרמה המאפשרת את כל התחרויות הבינלאומיות, למעט האחרונים. אבל עבור האחרון, יש לוז'ניקי במוסקבה. אצטדיון נוסף יופיע בזמן הקרוב כחלק מפארק מוסקווורצקי בקרילטסקוי - להוקי שדה, ולצידו - אובייקט לתחרויות כדורעף חופים.
לבסוף, האזור הכואב ביותר כיום הוא תרבות - אלכסנדר קוזמין הראה חללים פעורים עצומים בתרשים - כפי שהתברר, ב -19 מחוזות בעיר אין בכלל מרכזי תרבות. בתי ספר לאמנות ומוסיקה, בתי יצירה וכו 'הם חפצים לא רווחיים, העיר צריכה לעסוק בהם, ובינתיים כיום 90% מההשקעות בתחום זה הן פרטיות. אז מתברר שארמונות ובתי התרבות הפופולריים בעבר, מועדונים הופכים סוחרים פרטיים לכמה מפעלים לא תרבותיים לחלוטין. באופן מפתיע, מוסקבה, מתברר, אוהבת תיאטראות להפליא, לפחות 2-3 תיאטראות חדשים מוצגים מדי שנה. אבל במקרה זה, בניית מרכזי פנאי מקומיים נראית חשובה יותר, לא בתי קולנוע כחלק ממרכזי קניות הגדלים כמו פטריות, אלא מועדונים, אולמות תצוגה, ספריות, כבר אינם נפרדים, אלא כחלק ממרכזים אינטלקטואליים בהם המשפחה יכולה לבלות. אם כבר מדברים על ספריות: האובייקט הנפרד והגדול היחיד שתוכנן לשנים הקרובות הוא ספריית נקראסוב ברחבי העיר באתר שוק באומן ואולי מרכז התרבות הגרמני גתה.
נושא "תרבותי" אקוטי נוסף כיום הוא התאמת המונומנטים ההיסטוריים לפונקציות חדשות. אלכסנדר קוזמין הזכיר רק שניים מהם - ארמון המסע פטרובסקי וגוסטיני דבור, ולשאר הוא שלח אותם לוועדת מורשת מוסקבה, שכידוע התפצלה מוועדת האדריכלות במוסקבה. אז שיקום ארמון פטרובסקי, לדברי האדריכל הראשי של העיר, הוא דוגמה לרמה טובה מאוד. הארמון הוא כיום בית הארחה - בית מלון, אך פונקציות הטיול נשמרות, ובמיוחד התיירים יוצגו לחדרו של נפוליאון ותערוכה המוקדשת להכתרת ריבונות רוסים. אבל בנוגע לגוסטיני דבור, קוזמין כבר נאם במועצה ציבורית לאחרונה ודיבר על כוונותיו לסיים את זה עם תצפית ומסעדת גג. נכון, כעת התברר כי בית מלון ישכון באחד האגפים, אך הדבר לא ישפיע על מראה הבניין ההיסטורי.
לבסוף, הנושא האחרון שעליו נגעו במסיבת העיתונאים היה הבעיה הכואבת של הריסת מלאי הדיור של בניינים בני חמש קומות וגורל אותם בתים שהוערכו בעבר כ"בלתי נסבלים ", וישנם לא פחות מ- 19 מיליון מטרים רבועים מהם בעיר. מ 'כפי שאמר אלכסנדר קוזמין, הוא לא תכנן לגעת בנושא זה בנאומו אתמול, אך עם זאת הוא ענה לשאלת הציבור המעוניין, תוך שהוא מפרט את ההחלטות האחרונות בנוגע ל"חרושצ'ובים "הידועים לשמצה. אז להרוס או לבצע תיקונים גדולים? מטבע הדברים, אם העניין אינו נוגע למונומנטים היסטוריים, הרי שלפי ראש העיר, התושבים עצמם מכריעים כעת את גורל ביתם. אם הם ביצעו שיפוץ משמעותי ולא רוצים לעזוב, איש לא ייגע בהם במקרה זה, אך כפי שהראו סקרים, אין רבים מהם. באופן כללי, לדברי אלכסנדר קוזמין, אם העיר תשתלט על כל התוכנית הזו, ולא תעביר אותה למשקיעים, אז זה יותר חכם ללכת להריסה, מכיוון שגידול בהיקף ההריסה מפחית את התשואה של שטחים חדשים.
על מנת למשוך משקיע, היחס חייב להיות 1/3, כלומר להרוס מ"ר אחד, עליהם לבנות 3.5 מ"ר. מ ', מתוכם 1.5 למתן תושב (זהו שיעור היישוב הממוצע), ואת השאר מקבל המשקיע. לפיכך, אם המקדם הוא גבוה, אז השטח של המיקרו-דיסטריקט פשוט לא מספיק לבנייה חדשה, וזה יהיה תהליך ממושך להפליא. אם העיר תשתלט על הבניינים של חמש הקומות - וזה ייוודע באפריל, אז חידוש מלאי הדיור ילך מהר יותר. מדוע, כפי שאמר אלכסנדר קוזמין, הומצאה טקטיקה חדשה - מה שמכונה "בתים מתחילים" - כאשר תושבי בית המיועד להריסה סובלים מחוסר בידוד במשך שנה או שנה וחצי בגלל בניין בבנייה בקרבת מקום, אך אז מקבלים בו דיור שווה ערך. כאשר תושב יודע שהוא יקבל פי שטח וחצי יותר באותו אזור, אז כנראה שהוא יסכים להיות סבלני לזמן מה. לאחר היישוב מחדש נהרס הבניין הישן בן חמש הקומות ובונה בו בית חדש נוסף.
בהמשך לנושא הדיור, הנוכחים זכרו את התוכנית לשיקום האזור הסמוך ל"עיר "של ה- MIBC ולגבי הדיור המתוכנן שם. עליה השיב האדריכל הראשי של העיר כי "עוד לא ראיתי דיור", עד לאחרונה, צמחו כאן בעיקר שטחי משרדים - עד שנאסר, מחשש ליצור פקק תנועה גדול מאוד בכניסות לעיר. בשנים הקרובות, כפי שציין אלכסנדר קוזמין, בנייתם של רבעים חדשים מתוכננת בעיקר באזור ה- Atom MZHK, בסמוך לשדרות המרשל ז'וקוב ובסמוך לפארק הטרולי באיזור הכביש המהיר זווניגורודסקוי. עם זאת, הרובע קאמושקי הידוע לשמצה יהרס, והתושבים יצטרכו לנהל משא ומתן על מנת להעביר את כולם לבתים חדשים בתוך ה- CAD עד שנת 2011.
