חלקת הבנייה צמודה ממערב לגדר לשכת הנהלת החשבונות, מצפון היא תחומה בקווים האדומים של רח ' בורדנקו, ממזרח ומדרום - בנייני משרדים קיימים. הלקוח קנה את זה לפני זמן רב ובמקור עמד לבנות כאן דיור מובחר. האדריכל שהוזמן על ידו השלים את הפרויקט, אשר סיפק לחלוטין את היזם הן מבחינת החלל והן מהסגנון. עם זאת, פרויקט זה לא הוסכם: בישיבה של המועצה הציבורית הוא נדחה באופן מוחלט. חומרתם של פקידי האדריכלות עשויה להתפרש כהטיה: אחד מהם מתגורר ממש מול אתר הבנייה העתידי ומעניין מאוד כיצד ישתנה הנוף הנשקף מחלונו בעתיד הקרוב. הוא שהמליץ ליזם להחליף את האדריכל לסרגיי סקוראטוב, שכבר הוכיח שהוא לא יכול לפגוע ברחוב בורדנקו. היזם, שרצה לקבל את האישורים הנחשקים, עשה בדיוק את זה, וסיפור אדריכלי מעניין מאוד צמח מהחלקה הפרטית הטהורה הזו.
סרגיי סקורטוב, שהסכים לפתח פרויקט חדש לחלוטין של בניין מגורים לאתר זה בזמן הקצר ביותר, מצא את עצמו כבן ערובה למספר תנאים בו זמנית. ראשית, שטח צנוע מאוד באתר (0.25 דונם בלבד), שנית, השטח המוסכם שכבר של מתחם המגורים, ושלישי, בידוד קשה והגבלות גובה צפויות בתנאי מרכז מוסקבה. עם זאת, כל אלה הם פרמטרים טכניים, אמנם מורכבים, אך עם זאת הם אינם אלא חלק מהמשוואה שכל אנשי המקצוע מצליחים לפתור. בעיית האדריכלות עצמה התבררה כעדינה הרבה יותר, דבר שלא עניין כל כך את הלקוח כמו את יריבו מבין חברי המועצה הציבורית.
סרגיי סקוראטוב לא מסתיר את העובדה שהוא עבר את הדרך הפשוטה ביותר, כלומר, הוא שאל ישירות את הפקיד שהמליץ עליו בפני היזם מה הוא מדמיין את הנוף העתידי מחלונו. נכון, לא ניתן לומר שהדבר הקל מאוד על תהליך המצאת מראה הבית העתידי עבור האדריכל. מכיוון שבשיחה של אחד על אחד התברר שיותר מכל הפקיד רוצה לשמור על הסטטוס קוו: פארק נעים קטן, שבעומקיו עמד פעם בית לבנים כהה, שם התגורר המנתח ברדנקו, אחרי לשמו נקרא הרחוב. אם בצד השני של הסקאלה נניח את השטח הכולל הידוע בתחילה של המתחם המוקרן - קצת יותר מ -12 אלף מטרים רבועים - זה נהיה ברור במיוחד באיזה סיטואציה יצירתית קשה מצא סקורטוב.
קודם כל השתמרו העצים באתר - כמה ליבנה ומייפל עם כתר מפואר. ובגבולו המערבי של האתר יש גן, בנוף המדורג עליו נכתבת וילה בת שתי קומות. למעשה, הוא חלק ממתחם מגורים, אך מהצד של רחוב בורדנקו הכרך הצנוע הזה נתפס כמבנה עצמאי, מהנה מחובבי האינטימיות שלו עם נוף צנוע מהחלון. בחלק המרכזי של האתר יש קטע בן חמש קומות, עשוי בקנה מידה של הרחוב כולו, ומגדל בן עשר קומות צמוד אליו לעומק של עוד שישה מטרים. בבניין האמצעי יש בסיס בסיס מזוגג, שעליו תלויות ארבע הקומות העליונות כמו שלוחה. עם זאת, החלוקה האופקית של החזיתות מוגדלת במכוון, כך שהנפח בן חמש הקומות נתפס מבחינה ויזואלית כשלוש קומות במקרה הטוב, והמגדל הנע לעומק האתר הוא בן חמש קומות.
חלקו העליון של המגדל מופנה לכיוון המרכז.במפלס שלוש הקומות האחרונות, סקוראטוב הרחיב וכופף מעט את החזית הצפונית ליצירת מכסה מנוע שחלקו הפנימי מזוגג לחלוטין. לפיכך, האדריכל הרחיק את דירות הקומות העליונות מההגות של "החלון אל החלון" של משרדי לשכת החשבונות ובתמורה סיפק להם נוף יפהפה של המרכז ההיסטורי של מוסקבה. מצד שני, ניתן לפרש את המחווה האדריכלית הזו כהנהון של הבית החדש לעבר אובייקט אחר של סקורטוב ברחוב בורדנקו, שנמצא בדיוק באלכסון ונמצא בדיוק בקו הראייה של המגדל המחולק. חשוב גם שאלמנט הקומפוזיציה הבהיר הזה יקבע את הפלסטיות של כל חזיתות המתחם: חלק מהחלונות בקומות התחתונות גם הם שקועים מעט בחזיתות, שנפרדות לפניהם עם שיפועים אנכיים רחבים.
בנוסף לקומפוזיציה המורכבת בת שלושה החלקים של המתחם, מה שהופך את נוכחותו ברחוב בורדנקו לחסוך מאוד עבור מבנים היסטוריים, השימוש בלבנים כחומר הפונה העיקרי הפך למחווה לבית שהיה בעבר במקום הזה משאלותיו של הסוקר החזק של הפרויקט. זה לא סוד שזה בדרך כלל החומר המועדף על סקורטוב. זה גם לא סוד שהאדריכל מתייחס אליו כמו לאשליה וירטואוזית, המסוגלת לתת למשטח הקירות מרקם שונה מאוד בנגיעה אחת - לפעמים חלקה, לפעמים מחוספסת, לפעמים גסה. בניין המגורים החדש ברחוב בורדנקו אינו יוצא מן הכלל. נראה כי סקורטוב משתמש בכל אותן טכניקות המוכרות מביתו בטסינסקי וממרכז המשרד בסוללת נובודנילובסקאיה - גווני אור וטרקוטה לסירוגין, ומגיבים למשטחים חלקים עם אזורים עם לבנים בולטות מאוד. אך התוצאה היא בית מקורי לחלוטין, שמזוהה בקלות כאובייקט של סקורטוב, ובקושי רב, כחפץ שעומד בפני לבנים רגילות.
