ביתו של אזרח הכבוד התורשתי ש.י. אלגינה, שהוקמה בשנות ה -90 של המאה העשרים על פי פרויקט האדריכל א. דרניצין, הממוקם בשדרות סטרסטנוי במספר 11. האחוזה תפסה פעם מיקום פינתי דומיננטי בין השדרה למעבר שלא עבר את מקומו, וזה מסביר את תצורתו בצורת L ו- נוכחותם של שתי חזיתות שונות, אך אלגנטיות לא פחות. דרום, עם אכסדרה עם שני עמודים, מול פסיון, מזרח, עם אכסדרה של שישה טייסים, - להווה
שורת כרכרה. שימו לב כי הבית שמר לא רק על חזיתות וגדר, אלא גם על חללי הפנים המקוריים - דלתות, גוונים, כיריים. מה, אולי, ערכו העיקרי עבור הסביבה העירונית המודרנית. בשנים 1920-1938 שכנה כאן מערכת המערכת של מגזין אוגוניוק, ועל הבית הותקן לוח זיכרון למייסדו ולעורך הראשי, דמות ציבורית ידועה מ.ע. קולצוב.
כיום, האחוזה נחשבת בצדק לאובייקט מזוהה של מורשת תרבותית והיא ממתינה למעמד של אנדרטה - הוועדה הבין-מחלקתית להגנה ממלכתית על חפצים בעלי חשיבות אזורית, בראשותו של ולדימיר שרף, חייבת לקבל החלטה מתאימה עד סוף שנה (כלומר, אשר או דחה קבלה תחת הגנת המדינה).
עם זאת, כמו, למרבה הצער, זה קורה לעתים קרובות במוסקבה, בדיוק בזמן שההליך הביורוקרטי להקצאת מעמד מוגן לאובייקט מורשת מתמשך, מופיע פרויקט לשחזורו המאיים על מועמד לאנדרטאות בהרס פיזי. זה היה פרויקט זה של "בניית מתחם בתי מלון כחלק מפרויקט שיקום מבנים עם אלמנטים של שחזור במצב התחדשות", שבוצע על ידי האדריכלים סטניסלב פושוויקין וס 'סוזדאלצב מבית המלאכה מספר 8 של מוספרואקט -2. הוגש לבדיקה על ידי ECOS. ויש להודות כי גם לחברים מורגלים רבים במועצת המומחים, עבודה זו מזעזעת עם זלזול באתר המורשת.
משימת השיקום המתוכננת של ועדת מורשת מוסקבה, שהונפקה בשנת 2007, קבעה עבודות תיקון ושיקום עם התאמת קומת המרתף וחלל עליית הגג, שחזור של גן חורף חד קומתי שלא נשמר על בסיס רישומי ארכיון, וכן כפיתוח פרויקט לשיפור השטח בתוך השטח המוקצב.
עם זאת, בפרויקט של סטניסלב פושוויקין, המלצות אלה הביאו לשחזור כמעט מוחלט של האחוזה: הפרויקט מספק שימור של רק חלק ממבנהו בשדרות סטרסטנוי והריסת האגף המזרחי כולו, למעט 6- אכסדרת טור, שפשוט "תלויה" בכרך החדש. במקום שברי הבית המפורקים, התופסים כמעט את כל האתר והורסים לחלוטין את כל עצי חצרו, מוקם מתחם מלונות של מספר קומות משתנה ל -32 דירות עם חניה אוטומטית תת קרקעית בת 5 מפלסים (כמובן במצב "התחדשות"). ובמסווה של שחזור גן חורף (מידע עליו נשמר בשרטוטים של תחילת המאה ה -20), מופיע בחצר הבית בניין בן 5 קומות עם זיגוג מלא עם עצים על הגג.
מוזר כי אחוזת אלגינה היא השכנה הקרובה ביותר של הידועים
הבניין החדש של ניקולאי ליזלוב.בניין זה הוקם באתר האחוזה סוחובו-קובילין ההרוסה. עם זאת, לזכותו של האדריכל ניקולאי ליזלוב, יש לומר שהוא לא שבר את האנדרטה, אלא הגיע לאתר כשרק דרישת התיאום הרשויות להחזיר אותו בצורותיו הקודמות נותרו של האחוזה המפורסמת הספרותית. וזה נעשה - החזית, המסוגננת כ"אקלקטיות "של המאה ה -19 (אך לא העתק מדויק של האחוזה האבודה)," נמשכה "אל בסיס הבטון הגדל בכבדות. את החלל שמאחורי חיקוי האחוזה תפס בניין גדול (בקנה מידה של בנייני דירות שכנים), שהארכיטקטורה שלו מהדהדת בבירור את המודרניזם "ברז'נייב".
אז זה מה שסקרן - ככל הנראה ביתו של ליזלוב הובן כאן על ידי אדריכלי הסטודיו השמיני של Mosproekt-2 כסמכות מוחלטת ובלתי מעורערת - המחברים שיחזרו את ההיגיון של פרויקט Lyzlov בקפדנות רבה. למתבונן חסר ניסיון, נראה כי האדריכלים רצו לגייס את תמיכתו של בניין שכנה, שהוצג שוב ושוב בתערוכות ופורסם (לא להסכם?). הפרויקט של סטניסלב פושוויקין דומה באופן מפתיע - אותו גדם של האנדרטה מלפנים, אותם אנכי בטון מזכוכית מאחור. חזית הבניין הנמוך ששמורה על שדרות סטרסטנוי, המבוססת על המבנים הקלאסיים המפורסמים של בית החולים קתרין לשעבר, בצמוד לבניין המוקרן לעומת זאת, כלל אינה נלקחת בחשבון על ידי הכותבים.
אך ישנם שני הבדלים משמעותיים: ראשית, ביתו של ליזלוב, למרות כל העמותות "הוועדה האזורית", בכל זאת הוצא להורג בצורה די מתוחכמת - עד כדי כך שהמבקרים לא יכלו להחליט מה יש בו יותר, ארט דקו או מודרניזם לאחר המלחמה.
בפרויקט של פושוויקין, למרבה הצער, הדקויות הללו אינן נצפות - לא בפרופורציות ולא בפרטים. הדבר ניכר במיוחד באיור שבו האדריכלים "שרטטו" את פרויקטם לרישום עיפרון של בית המלאכה של ניקולאי ליזלוב. במקום לעזור לפרויקט, ההשוואה הזו פוגעת בו - השכן החדש, מצטער, נראה כמו עותק גרוע, אם כי חרוץ. אף על פי שהעותק הזה מצויד ב"פעמונים ושריקות "אקולוגיות שונות (שלום ל"גן הקיץ" של מאדאם אלגינה): עצים אינם על הגג, ובכן, רק ורסאי, גזומים כך שהם דומים לכדורים וקונוסים; האטריום שזור בגפנים; יש שיחים בלובי. גובה הבניין של פושוויקין נמוך מזה של הבית השכן, אך יש יותר קומות תת קרקעיות - כאילו הבית הוצמד באדמה בפטיש גדול … עם זאת, בהחלט ניתן לומר שהבניין יוצר סימטרי זוג ומשתלב באנסמבל של בניין ליזלוב. אבל ברגע שאנחנו מסתכלים על התמונות, זה מתברר - לא, זה עדיין עותק גרוע, לא אנסמבל.
ולבסוף, שנית, מה שחשוב במיוחד: ביתו של ליזלוב נבנה "מאפס" לאחר הרס האחוזה, במקרה זה, האחוזה עדיין שלמה, ויתרה מכך, היא ממתינה למעמד של אנדרטה. לא מאוחר לעצור את התהליך.
אולי נותר רק להוסיף כי שטח הבנייה החדשה עולה על ממדי האחוזה הקיימת ב- 11 (!) זמנים. עם זאת, זה עדיין לא הדבר המעניין ביותר בפרויקט הסדנה השמינית.
הדבר המעניין ביותר הוא שוועדת מורשת מוסקבה לא מצאה הפרות כלשהן בהצעות האדריכלים ואישרה את התכנון המקדים להמשך העבודה. פרויקט זה הוא דוגמה טיפוסית מאוד, טיפוסית לחלוטין למניפולציה עם מה שמכונה "נושא ההגנה" וגבולות שטח האנדרטה. במקרה זה (כמו ברבים אחרים), משום מה, רק חלק מהבניין הוכר כנושא ההגנה; שטחה של האנדרטה, עליה אסורה רשמית בנייה חדשה, הצטמצם בכמה שלבים (קרא: ישיבות של מועצות שונות) לכתם של בית. שלמעשה שימש בסיס לפיתוח פרויקט ברברי. באשר למבני העיר, שכפי שנראה, הם מחויבים להגן על האינטרסים של העת העתיקה במוסקבה, הם, כפי שעולה באופן רהוט מדוגמה זו, מעלימים עין בקלות מההפרות הבולטות ביותר של עקרונות השיקום של אתרי המורשת.
נשיאות ה- ECOS דחתה פה אחד את הפרויקט של סטניסלב פושוויקין. בהחלטת המועצה נאמר: "הפעילויות המתוכננות יובילו למעשה לאובדן מוחלט של הערך ההיסטורי והתרבותי של אתר המורשת התרבותית המזוהה, שינוי קיצוני של תפיסתו ויפגעו במאפייני התכנון ההיסטוריים והעירוניים של השטח הסמוך לשדרות סטרסטנוי.. " כמה מחברי נשיאות ECOS התבטאו גם בעד דחיית השיקול של ההצעות שהוגשו לפני הפרויקט עד לבירור מצד הרשויות להגנת המונומנטים - בפרט כיצד פרויקט כזה ישפיע על הסיכויים להכללת אובייקט המורשת התרבותית שזוהה. הקופה.
יש לציין כי החלטת ה- ECOS שהתקבלה ביוני, ככל הנראה, השפיעה, ועד כה התכנון המקדים טרם הופיע בוועדה הרגולטורית של האדריכל הראשי אלכסנדר קוזמין.
גורלו של האובייקט השני שנחשב בפגישת ה- ECOS - ביתו של סלטיקוב על ברונאיה (שדרות טברסקוי, נכס 27/20/1) כרגע נראה פחות עצוב יחסית. כאן אנו מדברים על "התחדשות ושחזור" של מבנים ששרדו את ההרס הברברי של החלק העיקרי של האחוזה בשנות התשעים. במילים אחרות, כמעט כל מה שניתן לשבור כאן עומד כעת להיות משוחזר על ידי כוחותיו של אותו מוספרואקט -2, אך בהנהגתו של ולדימיר קולוסניצין (מ. פוסוקין, ו. קולוסניצין, א. סמירנוב).
עד היום, רק הבית הראשי שבנה מטווי קזקוב שרד מהאחוזה, ששרדה בשמחה את השריפה של 1812, אך לא הצליחה לשרוד את שנות התשעים המדהימות, בה עד 2002 הייתה ספרייה על שם V. I. א.נ. נקראסוב. בצד המערבי, מספר 25/18, האתר צמוד לאובייקט של מורשת תרבותית בעלת משמעות פדרלית - האחוזה העירונית של א. יאקובלב, XVIII-XIX מאות שנים, מוכר יותר למוסקוביטים של ימינו כמכון הספרותי.
הפרויקט (כתבנו על אחד הניסיונות הכושלים להסכים עליו במועצה הציבורית ב- 23 באפריל 2009) מספק שיקום בניין האנדרטה המשומר (הוא יאכלס את בית הספר הממלכתי לאמנות ואסתטיקה לילדים מוגבלים), כמו גם שיקום המבנה ההיקפי של הנכס עם שחזור מבנים חזיתיים של רחובות (כל זה מיועד לדירות). בתהליך השיקום, עם זאת, יוקם נפח חדש בן 4 קומות, וכן יוקם האורווה שנותרה בחצר, ונפח הבנייה העתידית אמור להיות גדול במקצת מהאחוזה הקודמת. במהותו, ודאי שלא מדובר בשחזור של מה שאבד בשנות התשעים, אלא בבנייה חדשה עם בית משומר. ובכן, מה אתה יכול לעשות, אבל הפונקציה שונתה ממשרד למגורים.
לכן, מכיוון שכמויות גדולות יותר של האחוזה "המשוחזרת" כבר הוסכמו על ידי רשויות רבות ואינן כפופות לתיקון, עלינו לדבר על הפרטים. הפרטים הם לקרב את עיצוב החזיתות לקלאסיציזם המקורי של האחוזה לשעבר ולקרב תפאורה זו לפרויקט השחזור שהוסכם בעבר. וגם הסירו את עליית הגג שהוסיפו הכותבים מצדי השדרה והחליפו את חזית הפסים המודרניסטית מעל המבנה החיצוני במשהו מאופק יותר. כדי לסיים את צללית הבניין החדש מהצד של נתיב סיטינסקי ואת צורת חומת האש שלו מהצד של אחוזת יקובלב.
לסיכום, נשיאות ECOS ציינה כי יישוםו המוצלח של פרויקט זה אפשרי רק אם יישמר מבנה התכנון ההיסטורי של השטח הסמוך לכיכר פושקינסקאיה. לכן, בסוף הפגישה, חברי הנשיאות פנו לאדריכל הראשי של מוסקבה, אלכסנדר קוזמין, במכתב - בקשה להגיש ל- ECOS את כל החומרים הרלוונטיים לשיקום הכיכר, כמו גם כדי לזרז את פתרון נושא מעמדו לשימורו.
נטליה קוריאקובסקאיה
להלן, למען השלמות והאמינות, אנו מפרסמים את טקסט המכתב הנ ל מאת א.וו. קוזמין והפרוטוקולים של החלטות ECOS על שני הפרויקטים שתוארו.
מכתב ל- A. V. Kuzmin בהתבסס על תוצאות הנשיאות ECOS מיום 26.06.09
בישיבת נשיאות ה- ECOS ב -26 ביוני 2009, בקשר לפניות רבות מהציבור, הועלתה שוב שאלת מצב העניין בפרויקט לפיתוח שטח תת קרקעי מתחת לכיכר פושקין. וכיכר נובופושקינסקי.
דאגה מיוחדת הייתה הצהרה של הנציג הרשמי של ממשלת מוסקבה זֶה הפרויקט יופיע לפני 2010 (הודעה מ- RIA Novosti בתאריך 20.06.09). וגם התחיל על שטח כיכר נובופושקינסקי, מובילה עבודה ארכיאולוגית באתר המיקום המוצע של "מתחם התרבות והפנאי" למרות העובדה שהפרויקט נדחה ונשלח לתיקון בהחלטת המועצה הציבורית תחת ראש עיריית מוסקבה 02.07.2007
בקשר לתשומת הלב הציבורית הבלתי פוסקת לגורלה של כיכר פושקין לִשְׁאוֹל אתה ברגע שחומרי הפרויקט מוכנים, הגש אותם לבדיקה על ידי ECOS … כמו כן, בבקשה תומכים בפנייתנו לוועדת מורשת מוסקבה עם הבקשה ליידע את הציבור על תוצאות העבודות הארכיאולוגיות ועל השפעתן על החלטות התכנון העיקריות, כמו גם לזרז את פתרון הבעיה מעמד מוגן כיכר פושקינסקאיה, תוך התחשבות בהחלטה שהתקבלה בחודש אפריל 2008 על ידי מדור המועצה למומחים היסטוריים ותרבותיים בוועדת מורשת מוסקבה על האפשרות הבסיסית לסווג את האובייקט "כיכר פושקינסקאיה" כנקודת ציון של אתרי המורשת התרבותית שזוהו."
פרוטוקול החלטות ECOS מיום 26 ביוני 2009
הצעה מוקדמת לעיצוב
בניית קומפלקס מלונות
כחלק מתוכנית השיקום הבניין
עם אלמנטים של בילוי במצב התחדשות
בכתובת: שדרות סטרסטנוי 11, בניין 1
לקוח: LLC "Strastnoy, 11"
ארגון עיצוב: "Mosproject-2" על שם M. V. Posokhin, סדנה מס '8, ש. ד. פושוויקין, ש. סוזדאלצב
מחקר היסטורי ותרבותי: "Mosproekt-2" על שם M. V Posokhin, סדנה מס '20, E. G Nikulin, I. V. Krrymov
טיוטות משטרי שימוש בקרקע ותקנות תכנון ערים בשטחי אזורי ההגנה של אתרי מורשת תרבות:
מכון המחקר והפיתוח של התוכנית הכללית של מוסקבה, NPO-38, E. E. Solovieva, T. V. Tsareva
פרויקט שיקום: L. V. Lazareva, E. V. Maximova
האובייקט העיצובי הוא "ביתו של אזרח הכבוד התורשתי SI Elagina", בשנות השמונים של המאה העשרים. קֶשֶׁת. א.א דרניצין. 1920-1938 בבניין שוכנת מערכת העיתון של מגזין אוגוניוק, על הבית הותקן לוח זיכרון למייסד ולעורך הראשי של המגזין, דמות ציבורית ידועה מ.ע. קולצוב.
האחוזה שמרה על הפיתרון האדריכלי והאמנותי האינטגרלי של סוף המאה ה -19, כולל העיצוב הדקורטיבי של החזיתות והפנים. בחללי הפנים של הבניין בן 1-2 הקומות, השתמר קישוט הסוויטה הקדמית (פלפונד, כיריים רעפים ומג'וליקה, דלתות, גרם מדרגות קדמי, רצפות פרקט). לבניין ערך היסטורי ותרבותי גבוה, הוא אובייקט מזוהה של מורשת תרבותית (אישור הסטטוס - פרוטוקול סעיף איקאס מס '1/37 מיום 19.02.09).
השטח הכולל של הבניין הקיים הוא כ. 600 מ ר..
על פי משימת השחזור המתוכננת של ועדת מורשת מוסקבה בשנת 2007, נועד לבצע עבודות תיקון ושיקום עם התאמת קומת המרתף וחלל עליית הגג, כדי לשחזר את גן החורף שלא השתמר על בסיס רישומי ארכיונים, כמו גם לפתח פרויקט לשיפור השטח בגבולות השטח המוקצב.
הצעות הפרויקט שהוגשו קובעות שימור רק חלק מהבניין לאורך שדרות סטרסטנוי וקיר החזית המזרחי של הבניין. באתר החלק המפורק של אתר המורשת התרבותית המזוהה, התופס כמעט את כל שטח השטח המיועד, מוקם נספח בן 2-4 קומות (גובה מרבי - 19.75 מ ') עם חניה אוטומטית תת קרקעית בת 5 מפלסים 48 מטר. (סימן - –21.6 מ '). שטח הבניין הכולל הוא 7680 מ"ר, מתוכם 3630 מ"ר שטח תת קרקעי.
הבניין אמור להכיל מתחם מלונות ל -32 דירות.
ההצעות טרום הפרויקט אושרו על ידי ועדת מורשת מוסקבה לתכנון נוסף "תוך התחשבות בביצוע מחקר היסטורי ותרבותי … ופיתוח תקנות מיוחדות להסדרת פעילויות תכנון עירוני באופן שקבעה ממשלת RF. צו מס '315 ". (מס '16-02-900 / 7- (6) -2 מיום 05.06.2009). תקנות התכנון העירוני שצוינו, שפותחו על ידי מת"ם מס '38 NIiPI של התוכנית הכללית של מוסקבה והוסכמו על ידי הוועדה למורשת מוסקבה ורוזוכרנקולטורה, מאפשרות "בנייה מפצה במסגרת צעדים מיוחדים שמטרתם לחדש את המאפיינים של הסביבה ההיסטורית לתכנון עירוני. על מנת ליצור סולם מעבר מאובייקט בנייה מודרנית בכתובת: שדרות סטרסטנוי, 9 לבניינים קטנים בקנה מידה בשדרות סטרסטנוי באמצעות המדדים הבאים: מספר קומות ממוצע 3-5 קומות. (הגובה המרבי הוא 18.8 מ '), אחוז הבנייה - עד 70%."
הנשיאות של ECOS אינה יכולה לאשר את ההצעות "הצעות טרום תכנון לבניית מתחם מלונות כחלק מפרויקט שיקום מבנים עם אלמנטים של שחזור במצב התחדשות", המספק פירוק של חלק מהבניין, הרחבה ו מבנה-על של אובייקט המורשת התרבותית המזוהה, חיסול מוחלט של כל סביבת הנוף הטבעית של הבית הראשי של האחוזה ובנייה על שטחה ההיסטורי של בניין בן 4 קומות עם חניה תת קרקעית רב-מפלסית, שכן הפעילויות המתוכננות יהיו כמעט להוביל לאובדן מוחלט של הערך ההיסטורי והתרבותי של אתר המורשת התרבותית המזוהה, שינוי קיצוני של תפיסתו ופוגעים במאפייני התכנון ההיסטורי והעירוני של השטח הסמוך לשדרות סטרסטנוי.
בכמה מבואות הועלתה הצעה לדחות את בחינת ההצעות שהוגשו לפני הפרויקט עד לבירור של רשויות הגנת המונומנטים בדבר הסיכויים לכלול את חפץ המורשת התרבותית המזוהה במרשם בקשר לפעילות המתוכננת לפרויקט.
הצעות לעיצוב התחדשות
ושחזור מונומנט הארכיטקטורה
"בית סלטיקוב בברונאיה"
בכתובת: שדרות טברסקוי, נכס 27/20/1
ארגון עיצוב: "Mosproekt-2" על שם M. V Posokhin,
סדנה מס '7, V. V. Kolosnitsin, E. V. Smirnova, V. V. Fadeev
פרויקט מחקר ושיקום היסטורי ותרבותי:
LLC "CIGI" V. I. Sheredega, B. E. Pasternak.
נשיאות ECOS מציינת כי העבודה על הפרויקט נמשכת כבר מספר שנים, הדור הקודם של הפרויקט קיבל את האישור העיקרי של ECOS ורשויות תיאום אחרות. הפרויקט שהוצג מאפשר לשנות את התוכן הפונקציונלי של הבניין תוך שמירה על הפרמטרים הנפחיים והמרחביים העיקריים שהוסכמו בעבר. אפשרויות נוספות לחזיתות פותחו על פי הערות המועצה הציבורית בראשות ראש עיריית מוסקבה מיום 04.22.09.
שוב הביע צער על ההרס בשנות התשעים. ההרכב הייחודי של אחוזת העיר Saltykov, הנשיאות ECOS רואה את השינוי המוצע בשימוש הפונקציונלי במתחם המוקרן כנכון, ומספק שיקום של עמודים 1 ו- 1A, שחזור מבנים היקפיים של הנכס עם בילוי של חזיתות הרחוב של הבניינים הראשיים.
במהלך הדיון הועלו המלצות להבהיר את הפתרונות הנפחיים-מרחביים והאדריכליים של אלמנטים בודדים של המתחם המוקרן על מנת להבטיח טוב יותר את האחדות הסגנונית, את הפשטות ואת האיפוק האציליים הטמונים בדוגמאות הטובות ביותר לקלאסיקה במוסקבה, להביא את פיתרון החזית. בהתאם לפרויקט השחזור שהוסכם בעבר של חזיתות רחוב לשחזור. במיוחד צוינו ההוראות הבאות, בהן מומלץ לעבוד על השלמת החזיתות:
• הבהיר את הפיתרון של גלריית המעברים והכלל את הופעתם של אלמנטים בעליית הגג בחזית לאורך שדרות טברסקי.
• נציין את השינויים החיוביים במאפיינים הנפחיים של חלק הבניין הפונה לחצר האחוזה העירונית א. Yakovlev, XVIII-XIX מאות שנים, מושא למורשת תרבותית בעלת משמעות פדרלית (שד 'Tverskoy, 25/18), לסיים את הפיתרון האדריכלי של חומת האש - כקיר ריק עם פתחים צרים נפרדים בקומות העליונות, בחלקו נסוג מגבול האתר.
• בהתחשב באופי הכפוי של ארגון הכניסות למוסך בחזית האגף ברחוב B. Bronnaya, ניתן לארגן עליית גג וגג שטוח על החלק ההיסטורי המשוחזר של הבניין. לפתח פיתרון "רגוע" יותר לחזיתות הבית שמעל האגף, תוך התחשבות בעובדה שפתרון ה"קלטת "המודרניסטי לחלק זה של הבניין לא מצא תמיכה מצד רוב הדוברים.
• צמצם את מאפייני הצללית של הבניין במבט מהצד של סיטינסקי לפי.
לסיכום צוין כי יישום הפרויקט שהוצג אפשרי רק אם נשמר מבנה התכנון ההיסטורי של השטח הסמוך לכיכר פושקינסקאיה. יישום הפרויקט לפיתוח השטח של כיכר פושקינסקאיה. וכיכר נובופושקינסקי בממדים שהוכרזו בעבר יובילו בהכרח לשינויים דרמטיים בתפיסת המתחם המשוחזר של אחוזת סולטיקוב בברונאיה."
