הפרויקטים שהוזכרו מקושרים לא רק בשם כוכבים. מוסד החינוך הממלכתי "האקדמיה למחול בהנהגת בוריס אייפמן" צריך להיות ממוקם בבניין המשוחזר של בית הקולנוע לשעבר "אסיפה" ברחוב ליזה חייקינה, שכיום תופס את בסיס החזרות של תיאטרון אייפמן. ברור שהתיאטרון לא יכול לאבד את הבסיס הזה בן לילה, ולכן הקמת בית הספר תתבצע בכמה שלבים. ראשית, יוקם בניין חינוך ומגורים (מושל סנט פטרסבורג ולנטינה מטווינקו הבטיח לבנות אותו באופן אישי לבוריס אייפמן עד שנת 2011), ולאחר מכן, לאחר שהתיאטרון עבר לבניין חדש (כלומר בשנים 2014-2016), בסיס החזרות הקיים ישוחזר.
התחרות לבחירת המעצב הכללי של האקדמיה למחול התקיימה לפני כשנה וחצי, והסטודיו האדריכלי של ניקיטה יבין זכה בה. אדריכלים מאמינים שהם חייבים הרבה מההצלחה שלהם בתחרות זו לאסטרטגיית ניהול המורשת שבחרו. בנוסף לבניין "האסיפה" שכבר הוזכר באתר נמצאת האחוזה של יו. ק. דובר - IB שטייקמן (רח 'ב' פושקרסקאיה, 14 א ') - הדוגמה הנדירה ביותר לאחוזת עץ בסנט פטרסבורג, ששרדה בדרך נס בתוך בנייני דירות אבן. היא נבנתה בשנת 1896 על ידי האדריכל א 'יי ריינברג, וחללי הפנים והחזיתות ההיסטוריים שלה שמורים היטב. לפני זמן מה, העיר קנתה את האחוזה ומסרה אותה לאקדמיה למחול לשימוש בלתי מוגבל. נכון, גם הבית וגם ה"אסיפה "הוסרו מהגנת המדינה - ככל הנראה כדי לפשט את פעולת התרומה - אך עובדה זו לא שינתה את יחסו המכובד של" סטודיו 44 "לאנדרטאות לשעבר. אחוזת העץ נכללה לחלוטין במתחם החינוכי, וב"אסיפה ", ששוחזרה באופן קיצוני בשנת 1958 במהלך שיפוץ גדול (עם החלפת כל המבנים והתקרות), מתוכנן לשחזר את חלק החזית. יתר על כן, במקרה האחרון, האדריכלים מונחים על ידי רעיון המחבר משנת 1911 ומשקמים את גומחת הכניסה עם חצי כיפה. לאחר השחזור, אחוזת העץ תשכן את ספריית המדיה והמוזיאון של האקדמיה, והגן שמסביב יעוצב ויהפוך לטיילת פתוחה לסטודנטים.
בנוסף יופיעו שני בניינים חדשים ברובע האקדמי. בדרום, המשקיף על רחוב פושקרסקאיה, יהיו מגורי פנימייה ל -135 איש ומרכז רפואי (בית הספר מיועד ל -228 תלמידים, ועל פי תוכנית בוריס אייפמן, יותר ממחציתם יוכשרו יתומים וילדים ממשפחות מעוטות יכולת). בבניין הצפוני, הקרוב יותר לשדרת בולשוי, ישכון מתחם ספורט מאובזר (שיטת הלימוד באקדמיה שמה דגש מיוחד על אימונים גופניים וספורטיביים משופרים), כיתות לימוד, שני אולמות בלט וחצרים המינהליים של האקדמיה. על מנת להדגיש את קסמה של החזית הניאו-קלאסית של "האסיפה" לשעבר, הבניינים החדשים נפתרים באופן לקוני ביותר: הכרכים הגיאומטריים לבנים כשלג מועברים בצורה טקטית קצת יותר לתוך הרובע ונראה שהם נפרדים. ואם הבניין הדרומי מחגור מלמעלה בסרט של חלונות פנורמיים, אז הצפוני, מאחורי החזית ההיסטורית, מביט ברחוב ליזה חייקינה עם משטח משעמם, כך ששום דבר לא מסיח את העין מהמבטא האדריכלי הראשי - כניסה אקסדרה בכניסה.
החלל בין בנייני המגורים והאקדמיה הפך לאטריום מזוגג.יש בו בילוי ושנים-עשר אולמות בלט, הגדול שבהם מיועד להעלאת מופעים חינוכיים - חדרים אלה מתחלפים זה בזה ומחוברים ביניהם באמצעות גרם מדרגות ומעברים מורכבים. לדברי ניקיטה יבין, מרחב משחק אטריום פנימי כזה חוזר לארכיטיפ של בית ספר של מוסד חינוך סגור. חפיפת האטריום מעוצבת בצורת רכס של גגות גמלונים נמוכים: "אקורדיון" כזה לא רק מאפשר ארגון מיטבי של מערכת האוורור הטבעית, אלא גם יוצר משחק מעניין של אור וצל בין הבניינים.
הצורך להפוך את כיתות הלימוד באקדמיה לקלות ככל האפשר הפך לאבן הפינה של פרויקט זה. מכיוון שהמתחם נבנה על שטח קטן-רבעוני ובו תוכנית פונקציונלית מורכבת, נאלצו האדריכלים לדחוס את מתווהו ככל האפשר. כדי לפתור את בעיית התאורה במצב זה, זה היה אפשרי רק בעזרת קירות שקופים - הם התקבלו על ידי כל אולמות הבילוי והבלט. וכדי לא להפוך את חזיתות הצד של האקדמיה למשטחים מזוגגים בנאליים, האדריכלים הגיעו למהלך מעניין מאוד. רצפות הבלט יסיימו בלינוליאום במה הרלקווין, צבוע במגוון צבעי פסטל. הזוהר דרך הקירות השקופים, גוונים עדינים יעניקו לאקדמיה קלילות חזותית, אווריריות וקסם, שלדעת האדריכלים והלקוח הבולט שלהם הם המתאימים ביותר לרוח אמנות המחול.
