בניגוד לאזור האורחים (Z1), המוקצה לתפקיד מרכז העסקים והמצגות של עיר החדשנות, תפקידו של רובע D1 ("דרום") צנוע הרבה יותר - טריטוריה זו ממוקמת בפאתי. למרות קרבתו למבנים סטנדרטיים ולא חדשניים ("יוז'ני" צמוד לכביש מהיר רגיל), אזור D1 נתפס בעיני היזמים כמקום אוטונומי למדי, שווה בשווה הן מהעולם החיצוני והן ממחוז המרכז הפומפוזי (Z1), לולאה וסגורה בפני עצמה אוניברסיטה (D3) וטכנופארק (D2) התקבצו סביב השדרה הראשית שלה. במילים אחרות, מחוז D1 מתגלה כשקט ביותר ושליו ביותר, המיועד "לשימוש פנימי": כשליש משטחו תפוס על ידי שטחי מגורים ומשרדים, 39 אלף מ"ר ניתנים לחניה חיצונית, עוד 60 אלפים מועברים לשטח בית החולים הממוקם הרחק ממגוון הבניינים הכולל, וכמעט אותו שטח (68 אלף "ריבועים") ילך להקמת מרכז עיבוד הנתונים של בנק החיסכון של הפדרציה הרוסית. לדברי סרגיי צ'ובאן ודייוויד צ'יפרפילד, העיקר שכל האובייקטים הנ"ל צמודים זה לזה בצורה הרמונית, אחרת מחוז יוז'ני יהפוך למוות באזור "שינה" ביום או למרכז עסקים שמתרוקן. קרוב יותר ללילה.
במהלך הצגת הפרויקט הודיע טים בארט, מנהל פיתוח מחוז D1, על הדרישות הכלליות לשטח זה של העיר החדשנית העתידית. לכן, "יוז'ני" צריך לגלם את כל הטוב שיש בערים קטנות. בפרט, זה צריך להיות נוח להולכי רגל (ולכן כל הבניינים, בין אם מדובר במשרד, חנויות, בתי קפה או חדר כושר, צריכים להיות ממוקמים במרחק הליכה מהדיור). בנוסף, הרובע צפוי להציע מגוון משמעותי מבחינת הארכיטקטורה של שטחי מגורים ולא מגורים. בנוסף, "יוז'ני" לא אמור לחסר כל מיני שטחים ירוקים, שנבחרו תוך התחשבות באקלים המוזרקי במוסקבה. במילים אחרות, אזור D1 צריך להיות "מקום נעים לחיות בו", נושא התחבורה ייפתר באופן חד משמעי לטובת כלי רכב חשמליים, מוניות לא דלק ואופניים.
מרכז ההרכב של D1 יהיה מתחם רב-תכליתי גדול אך לא רב-קומות: האדריכלים מציעים להציב דיור בבניינים בני 3-4 קומות ולהפוך משרדים לא יותר מ -5 קומות. הבניינים ממוקמים סביב חצר עם אזור בילוי ומחוברים ביניהם על ידי מערכת מעברים. באשר לפיתרון האדריכלי של המתחם, מתוכנן לפצל אותו למספר שלבים שכל אחד מהם יופקד בידי לשכה נפרדת - כך מתכננים מחברי הרעיון להשיג מגוון אדריכלי מקסימאלי. גלריות מזוגגות רבות בין הבתים מבטיחות להפוך למאפיין מובהק של D1, שנועד לפתור את בעיית האקלים המטרופוליני חסר הרחמים. כאן ימוקמו מגוון חנויות, מכוני יופי, בתי קפה וכו '. "לא יהיו לנו רחובות וחצרות אחוריות, במקום אותם יהיה לנו מרחב מעורב, סביבת מגורים שלא תשעמם אף אחד," הדגיש סרגיי צ'ובאן.
מאפיין דומיננטי נוסף ברובע החדש יהיה מרכז ההתיישבות בסברבנק. פרויקט זה, המכונה גם "טכנופארק של סברבנק", מוקצה לשישית מכל השטח D1.לדברי אנדריי סטרוב, מנהל המחלקה לנדל"ן ותמיכה טכנית וחומרית בסברבנק מרוסיה, למעלה משלושת אלפים עובדים יעבדו כאן, וכשליש מהם ימצאו בשלב מסוים דיור קבוע בסקולקובו. לדברי סרגיי צ'ובאן ודייוויד צ'יפרפילד, הטכנולוגיה של סברבנק היא זו שאמורה "לקבוע את הקצב והדופק" לכל המחוז. אך מוקדם לדבר על האובייקט הזה ייראה - תוכרז תחרות אדריכלות נפרדת לפרויקט מרכז העיצוב.
