הפרויקט נעשה לאתר ממש (מספר 17-18), שם תכנן נורמן פוסטר בשנים 2005-2006 את המגדל בגודל 600 מטר "רוסיה" - משולש גדול מצפון למסיב הראשי של העיר, מגודר מה טבעת שלישית לפי בניין נמוך בסטנדרטים מקומיים "מגדל צפון". בניית מגדל פוסטר הופסקה בסוף שנת 2008, האתר הוקפא במשך שלוש שנים, אם כי הוא לא נשכח (המקום שאפתני מדי) ונדון כל הזמן. בשנת 2009 הוחלט להוריד את גובה הבניין ל 200 מטר. בשנת 2011 קיימו משקיעים משותפים תחרות בינלאומית סגורה (האדריכל הרוסי היחיד שהשתתף בה היה סרגיי סקורטוב).
תחרות זו הסתיימה בסתיו, וכעבור כמה חודשים, בדצמבר, הלקוחות החליטו לקיים תחרות נוספת. בין היתר הוזמנה להשתתף TPO "Reserve" והציעה להקים פרויקט בשיתוף פעולה עם אחד הזרים. ולדימיר פלוטקין הזמין את לשכת ה- MVSA ההולנדית רוברטו מאיר וג'רון ואן שוטן. הלקוחות אהבו את הפרויקט, ובפברואר אף הודיעו למחברים שהוא הפך לאחד המועדפים על התחרות. עם זאת, לאחר זמן מה התברר כי תוצאות התחרות בוטלו, ומה שייבנה באתר ציון הדרך שוב אינו ידוע.
האדריכלים החליטו להפוך את הבניין שלהם לאייקוני (כמו כל גורדי השחקים) וגם למקור, כלומר במקרה זה, בניגוד לגורד שחקים רגיל.
האתר כולו תפוס על ידי סטילובאט בן 9 קומות שנחתך על ידי חורים משולשים באטומים מרובי קומות וחצרות פתוחות. גג הקומה התשיעית מכוסה בירק, ואז מתחיל הכיף. במקום לצמוח בעקביות כלפי מעלה, כמו המגדלים הרגילים של כל ערי העולם, הבניין משנה באופן קיצוני את תפיסתו: שלושה בניינים משולשים בני 23 קומות מוצבים על הגג הירוק של הסטילובייט, ומופרדים במרחק של 20 עד 50 מטר.. על גגות שלושת הבניינים הללו, בתורם, ישנם שני בתים משולשים נוספים, 19 קומות כל אחד. הסימן העליון משתלב במגבלת הגובה המקובלת כיום באתר - גובהו 224.8 מטר. יש אפשרות שנייה, 280 מטר גובה, יש 33 קומות בשלושה מגדלים, ו 41 בשניים הראשונים.
בסך הכל זה נראה כמו גוש עירוני של כמה בתים, שעמד על כתפיו של זה כמו מתעמלים בקרקס או כמו קלפים בבית קלפים. זו, בלשון המעטה, דרך בלתי צפויה להגדיל את המסה: לא פירמידה קלאסית, לא אנכית מודרניסטית, ואפילו לא "בית על רגליים" מורכב יותר או בית "הר", ערמת דירות טקטונית עם טרסות. לפנינו רבע, צועד כלפי מעלה לא במסה, אלא ישירות ביחידות בניינים. יתר על כן, מדובר ברובע מודרניסטי (אחרת לא רזרב ולא MVSA יכולים לקבל את זה), ולכן הכרכים לקוניים ומרווחים מספיק זה מזה. אז בשנות השבעים, זה היה אמור לבנות שכונות עירוניות.
ישנן שתי תוצאות עיקריות, הם הוכרזו בחוברתם על ידי האדריכלים עצמם. הם מכנים את האיכות הראשונה של בניין שקיפות. השקיפות אינה מילולית - היא מסופקת על ידי המרחקים בין הבניינים: פתחים ענקיים ומסודרים, מזויפים, הופכים את הבניין מערימת המונים לרשת גסה, המועיפה ברוח ומאפשרת לכם לראות את השמים דרך השמים.
ראשית, צללית הבניין הפכה דומה לאות "M", אם מסתכלים עליה מלפנים מהקרמלין או מקוטוזובסקי פרוספקט. למען האמת, הבניינים בצורת האות M אינם דבר חדש לעיר, הראשון היה פרויקט בניין העירייה במוסקבה על ידי מיכאיל ח'זאנוב, מגדל אדום שדומה לקרב של חומת הקרמלין. עם זאת, בפרויקט Reserva / MVSA, המכתב מאוד גיאומטרי, כמעט בפיקסלים (כך נראה הדפס קטן מאוד במחשב אם הוא גדל מאוד).האות המסוגננת "M" מהצד של קוטוזובסקי פרוספקט מתגלה משמאל לצללית של העיר, הלוגית קודמת לה ומתקבלת העיר "M" המותנית - שנתנה את השם לכל הפרויקט. כך שהפרויקט, במידה מסוימת, גם מתנגד וגם מוקצה לעיר, כמו מכתב ראשוני מדהים לפני הטקסט מימי הביניים. הכרחי ושונה.
מבחינה פונקציונלית, הבניין, כמו כל מבנים דומים, הוא מעורב. שלוש שכבות של חניה תת קרקעית, בתוספת ארבע קומות של חניה מעל פני הקרקע, מהוות נדבך "טכני" רב עוצמה, אליו מובנות מספר חנויות ומלון. מעל, הסטילובאט תפוס על ידי משרדים המקובצים סביב הפרוזדורים המשולשים שהוזכרו לעיל; הם מרובי שכבות ובפרויקט מכוסים ברשת זכוכית ונטועים בצמחייה תלויה שונים, שיכולים להזכיר לעובדי המשרד חופשה טרופית, ולמי שקרא יותר - גני בבל. מתוך שלושת המגדלים של הדרג הראשון, שניים תפוסים על ידי משרדים, אחד על ידי דירות; שני המגדלים העליונים ניתנים לדירות. הם היו אמורים להציע נופים נהדרים של הקרמלין: הבניינים היו מסודרים וסובבו בזוויות שונות על מנת לתפוס את הפנורמות הטובות ביותר. אגב, הפרויקט התחיל ברעיון להניח שלושה מגדלים משולשים על הסטילובאט, ולהפנות אותם עם פינותיהם לכיוון הקרמלין (כך מתקבלים הכי הרבה נופים של האנדרטה). המתחם היה אמור להיבנות בשני שלבים: הראשון, מחצית הסטילובאט עם בית המלון ושלושה מגדלים (שניים תחתונים, אחד עליון), ואז החלק השני של הסטילובאט ושני מגדלים נוספים, תחתונים ועליונים, שיעמדו בפינה על גג אחד המגדלים של השלב הראשון.
חזיתות המתחם, לאחר התלבטות, הוחלט להכין פסים ולהוציא את תקרות השטח עם טרסות. הבניין כולו דומה לפיסות פשטידת פרוסות מסודרת: "שכבות" דקות של טרסות, "מילוי" זכוכית מבריקה. קווי המתאר של הטרסות השכבות מעמיקים, שוקעים בזכוכית או בולטים, מסובבים את "אפם" הסקרן לכיוונים שונים - הבהובם הלא פולשני יוצר אשליית חיים ומגוון, ומסבך את המערכת הדקורטיבית בחזית.
בנוסף, כאמור, תוכנן שהבניין היה מעוצב ברצינות, ולא רק באטריומים. האדריכלים תכננו להפוך את גגות הסטילובאט ומגדלי השכבה הראשונה לריבועים מן המניין נטועים לא רק דשא, אלא גם עצים גדולים. בחלק מהמקומות מופיעים שיחים במרפסות מול חלונות הדירות והמשרדים; במילה אחת, כל המטוסים החופשיים היו אמורים להיות מעוטרים בירק (למעט אלה העליונים, שעליהם רמזו האדריכלים על מסוק קטן).
לפיכך, לפנינו פרויקט גדול ויעיל, שבמידה מסוימת אף מתחזה לחידוש טיפולוגי. דבר נוסף מעניין - פרויקט זה נעשה בשיתוף פעולה, וכפי שנראה הוא שווה ערך למדי. האדריכלים סיפקו חוברת המוקדשת לפרויקט עם כמה עמודים, המשווים את תיק העבודות של "רזרבה" ו- MVSA. מההשוואה, חפיפות פלסטיק בין הבניינים של ולדימיר פלוטקין ורוברטו מאייר ניכרות: אותן צורות נקיות, קונסולות מעופפות, זכוכית מבריקה, יסודיות של ציור צורה לקונית. כמובן, יש גם הבדלים, ובהחלט מעניין להבין מה יש בפרויקט הזה מ- MVSA ומה מ- Reserv. יחד עם זאת, זו משימה קשה (ולא פתירה לחלוטין), שכן ברור שאדריכלים דוברים אותה שפה. לדוגמא, החייאת הגיאומטריה המחמירה של מבנים באמצעות כתמים אסימטריים מצויה בעבודות של שתי הסדנאות; ניתן לצטט צירופי מקרים רבים דומים.
לדוגמא, בביקור באתר של לשכת ה- MVSA של רוברטו מאייר, קל להבחין שגם לאחרונה
אוהבים משולשים מפוספסים. עם זאת, במקרה של העיר, הנושא הוכתב כמובן על ידי צורת העלילה מספר 17-18, משולשת כמו הקרמלין (האדריכלים בכל דרך אפשרית משווים את המשולש שלהם לקרמלין בתכנית).
עם זאת, בפרויקט City, הנושא "המשולש" הפך מסובך יותר ולקח לעצמו, בדרכו שלו, חיים מרגשים. צורות המשולשים מתפתחות מלמטה למעלה על פי כללים די קריאים מצורות רחבות לדקות וקלילות, וגם מתוהו ובוהו לסדר.המשולש החשוב ביותר של הבסיס הוא שרירותי במהותו, הוא תופס מקום בנייה, ולכן בצפון-מערב הוא צומח "גיבנת" קטנה, בצד הדרומי יש שקע, וה"אף "הדרומי פונה מעט. משולשי החלק המרכזי, האמצעי, הן חצרות והן מגדלים, מגוונים, אפילו טרפז אחד נמצא ביניהם, והפרוזדורים מתמזגים עם אולם הכניסה ויוצרים שני "קרניים" מורכבות. עם זאת, כבר ברמת המגדלים האמצעיים מופיעים כמה מאפיינים של פלוטקין - המבנים המרכזיים והצפוניים דומים, אם כי לא ממש. לבסוף, הסדר שורר בחלקו העליון: שם, שני מגדלים דקים משקפים זה את זה. הטכניקה האהובה ביותר של ולדימיר פלוטקין - זוגות מראה, התגלמה בקונגלומרט זה, נניח, סטריאומטרית, כשהוא מסובך על ידי נושא הצמיחה "הטבעית" והמגוון ה"טקטוני ".
באחת הגרסאות הראשונות, צורת הבניין הייתה נוקשה יותר: הוא היה אמור להניח שלושה מגדלים משולשים זהים על הסטילובט, המחוברים במעברים. ואז האדריכלים "חתכו" אותם באמצע הגובה ובנו "פירמידה". ואז הייתה צללית בצורת אות סמלית "M". אין "בלוק אנכי" כזה בתיק של שני האולפנים - ככל הנראה, יש להכיר בכך כתוצאה מעבודה משותפת של אנשים המדברים באותה שפה.
