מחנה החלוץ, עליו יידון, ממוקם במערב אזור מוסקבה. זהו אובייקט אופייני למדי לתקופתו - בנייני פאנל בן שלוש קומות נבנו על שטח מיוער ואינם נוצצים עם מקוריות הפיתרון האדריכלי. אך המשקיע שרכש את חלקת הקרקע הזו בבעלותו הימר בתחילה על שימור הבניינים - והעניין כאן הוא לא רק הרצון לחסוך כסף, אלא גם הרצון ליצור אובייקט תשתית חדש "בתחילת דרכו של העידנים ", שבצורתם גם מוצא סובייטי וגם היכולת להתממש גמישות כדי לענות על הצרכים של ימינו. יחד עם זאת, הפונקציונליות של המתחם המשוחזר השתנתה מספר פעמים - למעשה, העבודה על הקונספט עדיין נמשכת: האדריכלים והיזם מחפשים במשותף אחר היחס האופטימלי בין פונקציה, טכנולוגיה ונפח האזורים המפותחים. בסך הכל פיתחה הסדנה שמונה אפשרויות פריסה, וכרגע הרעיון של פיתוח השטח של מחנה החלוץ לשעבר מספק להקמת מתחם לשיפור הבריאות במקומו.
המשימה הקשה בהתחלה, שהוגשה על ידי הלקוח, הייתה שימור והשימוש בבניינים של שנות ה -60, והותירה את הייאוש של תיבות מיושנות בשל הדימוי האדריכלי החדש, והייתה מסובכת פעמים רבות בתנאים הנלווים. ראשית, נדרש ליצור ארכיטקטורה בהירה ויוצאת דופן "במחיר סביר". שנית, היסודות הקלים הקלים לא יכלו לעמוד בעומס הנוסף. ולמרות שלדברי המחברים יהיה קל ומשתלם יותר להתחיל מאפס, הם מצאו פיתרון מבריק לבעיה זו.
ארגזי הבטון של בנייני המגורים מוסווים במעטפות עשויות מבנים מודבקים בעץ. הם משמשים הן לחיפוי חזית והן כאלמנטים תומכים: קורות ועמודים הבולטים מעבר לקווי המתאר של בנייני הפאנל. היתרונות של פתרון כזה הם ברורים: מבנים מודבקים מעץ קלים ואינם דורשים בניית יסודות חזקים, אינם יוצרים גשרים קרים בצומת עם חומרים אחרים. חשוב גם שהחומר הידידותי לסביבה זה יאפשר לך ליצור קומפוזיציות פיסוליות מורכבות שעל אף האקספרסיביות שלהן אינן פוגעות יותר מדי בתקציב.
בסך הכל נאלצו האדריכלים לשחזר 5 בניינים, שלושה מהם היו משולבים על ידי "סולם", ושניים נוספים ממוקמים בזווית של 90 מעלות אליהם. כדי לא לבזבז כסף על תכנון כל "קופסא" בנפרד, רומן לאונידוב מאחד את הבניינים: הוא מצייר משולש גדול על תוכנית האב, שלתוכו הוא רושם את כל חמשת הכרכים, שכל אחד מהם לובש "הסוואה" העשויה עץ, וממלא את החלל בין הבניינים באלמנטים של עיצוב נוף … גינון רב-מפלסי ומגוון "עור" חדש משנים באופן קיצוני את מראהו של מחנה החלוצים לשעבר - כעת אין מדובר בחמישה מקבילים בעלי פנים, אלא בהרכב דינמי וציורי. אי שם גג מרהיב עם פרגולה הופך להיות מרכיב מרכזי בחזית, אי שם סרטים אופקיים רחבים שנתפרו בקורות מלבניות נוטות.
ליבת הקומפוזיציה של המתחם היא אמפיתיאטרון עגול ושקוע, סביבו נבנית מערכת אורתוגונלית קפדנית של מבני מעונות וגלריות המחברות ביניהם. האמפיתיאטרון מיועד לאירועי בילוי בחיק הטבע. והגלריות מספקות לתושבי כל בניין גישה לכל שטחי המתחם לשיפור הבריאות. כעת, מבלי לצאת החוצה, הנופשים יכולים ללכת לחדר האוכל, לחדר הכושר, לאזורי הפנאי, הרפואה והציבוריות.בנוסף, המתוכנן מתוכנן לכלול סדנאות שונות - קרמיקה, כלי חרס, עבודות עץ - המיועדות ללידה וטיפול יצירתי. האדריכלים גם השתמשו באופן פעיל בגגות שטוחים, שישמשו לסידור מכוני שיזוף, בתי קפה ואזורי בילוי.
הכותבים מנצלים את רוב השטח הסמוך לבנייני המגורים. חדרים הממוקמים בקומת הקרקע כוללים פטיו פרטי המשקיף על הפארק ומגרש המיני גולף. שטחי מגורים וציבוריים כוללים שטח גדול של זיגוג ופונים לפארק נוף בצפון מערב השטח ופארק רגיל עם ערוגות פרחים, שבילים ובריכות הממוקמות בדרום מזרח. לפיכך, עיצוב הנוף של האתר ממשיך את הנושא הנתון של הפתרון הנפחי-מרחבי של המתחם: גאומטריה קפדנית בשילוב אורגני עם כאוס טבעי. רעיון זה מודגש על ידי הבחירה בחומרי בנייה וחזיתות - מבנים מודבקים תעשייתיים, מתכת וזכוכית מתקיימים יחד עם אבן לא מעובדת, עץ וטיח מרקם. האדריכלים הצליחו לממש את משאלתו העיקרית של הלקוח - כשמסתכלים על המתחם, איש אפילו לא היה חושד שמדובר פעם באובייקט טיפוסי רגיל. בנוסף, הודות לפיתרון התכנוני המוצע, שטח השימושים במתחם גדל משמעותית, מה שאומר שצוותו של רומן ליאונידוב הצליח למלא את הדרישה לכלכלת הפרויקט באופן מלא.
