האתר בן 5 הדונם ממוקם על אי רוזוולט צר ומאורך באמצע האיסט ריבר ומחובר על ידי גשרים למנהטן ולקווינס. ליד האנדרטה שנפתחה לאחרונה ל- F. D. רוזוולט, פרויקט של לואי קאהן, יחל בקרוב ביישום פרויקט קמפוס טכנולוגי, שתוכנית האב שלו פותחה על ידי לשכת SOM. צפוי כי עד שנת 2037 ייבנו כתריסר בניינים למטרות שונות (195,000 מ ר מגורים בלבד) ואת התשתית כולה. בינתיים תלמידים ומורים טכניים מצטופפים בבניין גוגל בן 18 הקומות באזור צ'לסי.
השלב הראשון (עד 2017) הוא בניין אקדמי, מרכז הכשרה עם בית מלון, דיור לסטודנטים ועובדי הוראה, וכן כ- 0.5 דונם של שטח ציבורי המחבר בין כל המתקנים הללו. תכנון בלון הניסיון הזה הוזמן על ידי טום מיין ולשכת המורפוזה שלו. האדריכל מלוס אנג'לס האמין כי "ספינת דגל של חדשנות" שכזו צריכה לייצר אנרגיה ככל שהיא צורכת - כלומר ללכת לרמת "אפס". לשם כך יותקן על גגו אחד ה"מפעלים "הגדולים במדינה לייצור אנרגיה סולארית, המסודרים על חופה פתוחה.
בנוסף, מיין הזכיר ללקוחותיו כי האי רוזוולט ממוקם נמוך מאוד ביחס לגובה פני הים, ומימי הנהר המזרחי יכולים להציף אותו מעת לעת (שלא לדבר על העלייה ההדרגתית בגובה פני הים). כדי להימנע מקשיים הקשורים להצפה אפשרית עבור תלמידים ומורים, חישבו המעצבים את מה שנקרא "הקו הגבוה" (הנמשך בנקודות הגבוהות ביותר של הנוף), שלאורכו תוכנן אזור ההליכה להולכי רגל, המחבר בין בנייני הקמפוס והשטחים. צמוד לאוניברסיטה.
מרכז הבניין החינוכי יהיה אטריום מזוגג מרווח עם שטח ציבורי בקומת הקרקע, "מסובך" עם גלריות. במזג אוויר נאה, בזכות לוחות הזכוכית האוטומטיים, הוא יהפוך לחלק מאזור הליכה פתוח. פרט מעניין נוסף: הם מתכננים להתקין מעליות בקצוות מנוגדים של הבניין כך שאנשים ישתמשו בהם בתדירות נמוכה יותר. אין מה לעשות: בניין חסכוני באנרגיה, כמו גם דאגה לבריאות האוכלוסייה (זו לא הפעם הראשונה שמיין משתמשת בטכניקה זו).
הבנייה תחל בשנת 2014, אך בינתיים נמצא באתר זה מתחם בית חולים נטוש למחצה משנות השלושים, שכבר מיועד להריסה.
א. ב.
