המרכז-מנהלי המצעד של אסטנה בנוי כמו שדרה רחבה החותכת את העיר ממערב למזרח: הוא משתרע בקו ישר ממרכז הקניות חאן-שאטרי, שנבנה על ידי נורמן פוסטר, עד לארמון הנשיאות של נורסולטאן נזרבייב, מעבר הנהר לכיכר העצמאות, סמטה שתוכננה זה עתה אלפי שנים - ונסגר עם תחנה חדשה שנבנית כעת. ממזרח לתחנה, או ליתר דיוק אפילו בין התחנה העתידית למועדון הגולף הגדול, הפועל כבר והפופולרי בעיר, הוחלט להקים את טכנים פארק אישים. הרעיון שלו פותח על ידי הסדנה של טוטן קוזמבייב.
נהר האשים שטוח, מתפתל מאוד מטבעו, נוטה לשיטפונות והיווצרות גבים, חוצה את אסטנה כמעט כמו הציר החדש שלו: מצפון מערב לדרום-מזרח. אך בחלק המזרחי, ערוצו מיושר ומופנה למאגר חדש, שנבנה בסמוך לעיר כמתחרה לוויאצ'סלבינסקי הישן (1969), שנמצא ארבעים קילומטר רחוק יותר. מהטכנולוגיה העתידית למאגר - 3.5 ק"מ, למרכז העיר - 10 ק"מ, וערוץ ישים המיושר עובר קרוב לגבול הדרומי של שטחו. לפיכך, הוא מתוח על ציר העיר הקדמי ובמקביל מתגלה כחלק מהפארק, מאזור הנופש, בהיותו שכן למועדון גולף מצליח ולכפר היוקרה הצמוד, המאוכלס, ככל הנראה, על ידי אוהבי גולף. במילה אחת, הטריטוריה, אם אתה מסדר אותה, היא ירוקה וחדורה במים. אז הוחלט לשלב את הטכנולוגיה עם כפר הנופש.
האדריכלים הציבו מבנים עסקיים ומסחריים לאורך שטח השטח, שנדמה בתכנית משולש, שכן הוא צמוד לצומת של שני כבישים מהירים מתוכננים. הפינה הצפונית - כמעט שליש מהשטח כולו - תפוסה על ידי מבנה המשלב פונקציות של בית מלון ובניין מגורים ובנוי מעל מיטת נהר צר, מיושר על פי הדוגמא של נהר האם אישים ו הפך לתעלה לניקוז האזור. הוא צועד כלאחר יד מעל הנהר, מעביר אותו בין המגדלים הגדולים - "עמודים". מבחינה טיפולוגית מדובר בגרסה של גורד שחקים אופקי, אולם ניחן במסה של אסוציאציות ארכאיות: הבניין דומה במקביל לאמת מים (אך אין אמות מים מעגליות למחצה מבחינת אמות מים), מגליתים של סטונהנג 'וחורבת פארק, שכן הוא ממוקם על אחו עשב מסודר. זהו גיאומטרי למדי וכולו זכוכית, אך קו הגג המרופט המשקף את קווי המתאר של ההרים שמסביב, נטוע בירק. שיטת האסוציאציות החופשיות מרמזת על סיפורים שנשכחו למחצה על יישובים פורחים ומלחמות עם נוודים, על טמרליין והשקיה ההרוסה של מדינות ימי הביניים - כאילו אנו ניצבים מול שריד של תרבות עתיקה אבודה, או ליתר דיוק, את צלה.
אלצהאס וטוטן קוזמבייב איתרו שלושה בניינים מורחבים דומים (אחד מהם מרכז אימונים ותערוכות) לאורך שני כבישים וגבול השלישי של השטח. כלפי חוץ, הם מופנים על ידי חלונות ויטראז'ים מעשה ידי אדם, שמאחוריהם נראים בבירור חפיפות הרצפה, בדומה לצלעות של חיה ענקית. קירות הקצה עשויים מלוחות נפחיים של חזית האוורור, המזכירים קשקשים של זוחל ענק או - מרקם סלעי בקטע של הר. הגג והחזית הפנימית של כל בניין יוצרים יחד מדרון צמחוני עם מפלים, המסתיים בעקב ארוך ומשופע - בטון למדי, אך נטוע בשפע עם עצים גדולים. המדרונות מעוטרים במפלים בחלק מהמקומות. הדמיון עם העולם האבוד די ברור ומחושב: בפנים, מוקף בחזיתות זכוכית, נוצרת "קערה" המגנה על הלחות מפני רוחות הערבות עבור פיסת גן עדן.וזה נכון: בפנים מתוכנן להציב פארק אקולוגי עם גן בוטני ומשתלה של צמחים נדירים של קזחסטן, שם כמות גדולה של ירק ומאגרים יאפשרו לשמור על טמפרטורה ולחות נוחים. מתוכננות להשתמש בטכנולוגיות אקולוגיות באופן מקסימאלי: לפחות מדובר במערכות אספקת חשמל אוטומטיות לחלוטין, קולטי חום ופאנלים סולאריים.
באמצע פארק עם צמחים נדירים ובכלל לא אקלים של ערבות לחות, שורה של וילות ימוקמו בפרסה לא אחידה. מלמעלה, שרשרת בתים חד קומתיים הניצבים על הקרקע, ליתר דיוק, על במות עץ, דומה לכובעי פטריות - "מעגל המכשפות", או חלוקי נחל שהונחו על ידי נווד בטחב לאיזה טקס קסום: במקרה זה, שתי הווילות הגדולות בצורת הטבעת במרכז הן העיניים של, למשל, רוח האדמה. במילים אחרות, מלמעלה הווילות מתקפלות לגיאוגליף, סוג של מקדש ערבות, סוג כלשהו של מקדש ערבות, שמהדהד היטב עם מלון מגלית.
לאחר בדיקה מדוקדקת יותר, הווילות מעוצבות ברוח טוטן לחלוטין. המסגרת מעץ, המבנים הם מסגרת, התוכניות מעוגלות (זכור את חלוקי הנחל). כל הבתים מוקפים בטרסות רחבות - בקזחית קוראים לסוככים כאלה קרגי. קירות העץ העשויים מעץ של הבית מכוסים לפעמים בלבד - טוארליק בקזחית, ואגב לבד הוא חומר הבנייה העיקרי של היורט. בחוץ, הטרסות מכוסות בסבכים אלכסוניים, המזכירות במידה שווה פרגולה אירופאית - כן, ניתן לכסות אותן בקיסוס - ואת הבסיס הבונה של היורט הקזחי (שעליו לבשו לבד באופן מסורתי). ובכל זאת, טוטן קוזמבייב הוא קזחי, ומדי פעם הוא נזכר בכך, כשהוא מצייד, למשל, יורט בוונציה - ובכן, כאן היה פשוט צורך להיזכר בשורשים נוודים. הדיור הקזחי נלקח כבסיס, אך יחד עם זאת, הוא הופך מעט כלפי חוץ: סורגיות מבחוץ, מורגשות בפנים, ואין כיפה. הדמיון מתגלה כעקיף ולא מילולי, ואולי, במידה מסוימת, הוא אפילו הופך לדקונסטרוקציה של דימוי של יורט, שהופך לביתן. עם זאת זהו חלק הנופש, גן העדן, המהות של הטבע הקזחי, זה חטא להסתיר ממנו עם לבד, מכיוון שכבר סגרנו את עצמנו מהסביבה החיצונית על ידי מבנים וסלעים.
האדריכלים הציעו ארבעה סוגים של וילות למגורים. עיני הבית הגדולות בצורת הטבעת נקראות "מיראבל"; שטחם 500 מ"ר, באמצע יש חצר עם בריכה קטנה. כאמור, יש כאן מספיק מים, ומתחת לכל בית אחר יש גם בריכה קטנה, או מקור: התרשים מראה בבירור שכל דו עומד על נקודת מים. הקטן ביותר הוא בית Ueno ששטחו 130 מ"ר. הוא גם המינימליסטי ביותר. הבתים הגדולים יותר "טיקל" ו"פיורדלנד "מיועדים למשפחות גדולות עם ילדים. ניתן להחליף את כל סוגי הווילות בכל סדר שהוא; כל אחד מהם מספק גישה לפארק האקולוגי, שם, בנוסף לילדים, מגרשי משחקים ומגרשי ספורט, מתוכננת הקמת גן בוטני ומשתלה של צמחים נדירים בקזחסטן. כמובן שבפארק יהיו שבילי ריצה ורכיבה על אופניים שיהפכו למסלול סקי ארוך בחורף, מגרשי טניס, מגרשים לאירועים ציבוריים, מסעדות ובתי קפה שונים, מועדון כושר, בריכת שחייה - בקיצור, כל מה שמודרני אדם מקשר עם אורח חיים בריא ונוח.
