קשיים מעוררים מחשבה יצירתית, והפתרונות המעניינים ביותר נולדים במצבים קשים במיוחד - פוסטולטים אלה מוכרים כנראה לכל אדריכל מתרגל. מתחם המגורים שתוכנן על ידי בית המלאכה של סרגיי אסטרין במסגרת תחרות סגורה באחד הרובעים השקטים של מוסקבה הוא הוכחה מצוינת לאמיתות אלה. על מגרש קטן בשטח של מעט פחות מחצי דונם, מוקף בצפיפות מכל עבר בבניינים של חמש קומות, היה צורך לבנות בניין דירות בצפיפות גבוהה למדי - הלקוח התכוון להציב כאן 8,000 מ"ר2 דיור, בתוספת שטחי שכירות בקומת הקרקע. ככל הנראה, אם כל זה היה מיושם בשדה פתוח, אפילו על פיסת אדמה כה קטנה, אפשר היה לעשות עם "דם קטן" - לבנות מגדל או נפח מלבני סביב השטח המוקצב. ואז לא היה אותו דימוי פיסולי ייחודי שהתפתח בהדרגה בקרב כותבי הפרויקט. ואפילו לא כל כך היה צורך להתאים חזותית להקשר - ללכת בדרך ההתנגדות הגדולה ביותר נאלץ על ידי סטנדרטים טכניים, קודם כל, והבטיח את רמת הבידוד הנדרשת הן לבניין החדש עצמו והן לבתים הסמוכים בו. בהתאם ל- SanPiN הנוכחי. כל בניין שגדל כאן מעל שלוש קומות יסתיר את הבתים שכבר קיימים סביב האתר. הלקוח סיפק לכותבי הפרויקט מפת בידוד, איתה בדקו במהלך התכנון.
האינפוגרפיקה מראה כיצד הווליום נולד: לאחר שבחרו את הגובה האופטימלי של האובייקט כנקודת מוצא, החלו המחברים לשנות את הגובה על סמך הצל שכל אזור ספציפי מטיל על בתים אחרים המתקרבים אליו בשעות שונות. כנ ל לגבי בידוד הבניין עצמו. חישוב התכנון בוצע ממש עבור כל דירה. והם השיגו שבשעות האור כל דירה מקבלת את אור השמש המקסימלי בזמנים מסוימים. הבית מואר לסירוגין יפה מכל ארבעת הצדדים כשהשמש זזה. התוצאה היא נפח מורכב עם חיתוכי גובה מרובים. הוא חולק לשני בניינים שעבר ביניהם רחוב פנימי. לכל בניין יש מעין ענף אלכסוני בתכנית - זה נראה במיוחד בבירור אם מסתכלים על המתחם מגובה. על הקיצוצים - גגות מנוצלים עם טרסות.
בשל העובדה שתנאי ההפרדה בכל אחד מארבעת הצדדים שונים, כל מתחם המגורים התגלה כשונה. זה דומה לאובייקט אמנותי ענק: אם אתה מסתובב סביבו במעגל, עם כל צעד ונפתח נקודת מבט חדשה ובלתי צפויה. מספר הקומות הנמוך ביותר הוא שתיים, הגבוה ביותר הוא עשר. מעניין שהחזיתות הפנימיות של המתחם, חזיתות אותם ענפים, ממוקמות בזוויות קטנות - על מנת להימנע ממבט מחלון לחלון.
התמונה הסופית של הבית נוצרה על בסיס רישומים גרפיים של סרגיי אסטרין. קווי המתאר של הבתים הגדלים במורדות ההרים ניחשים בהם. ואכן, נפחי הגבהים השונים, שממנו מקובץ המתחם, יכולים לייצר רושם כזה. קטעים, מדפים, רב-מפלסיים, מדורגים - כל אלה הם תכונות של יישוב קומפקטי אי שם בסביבות אמלפי, על חוף ליגוריה. למרות שהמחבר עצמו מבטיח שבעת התכנון הוא דמיין צללית של נמר ששוכב בראש מורם, ונמר שני קטן יותר מונח לרגליו של הראשון, התעוררו אסוציאציות כאלה, מכיוון שלא רחוק מאתר הבנייה יש שגרירות. של אחת ממדינות המזרח הרחוק. למען האמת, קומפלקס הנושאים הוא ייחודי בכך שהדימויים שלו הם פוליסמנטיים ומסוגלים לעורר מגוון אסוציאציות - מסמלי ועדין למדי ספציפי.בסופו של דבר, כולם בוחרים במה שקרוב אליו יותר.
דינמיקה מיוחדת למראה הבניינים ניתנת על ידי ריבוי פורמטים הממוקמים באופן לא סדיר - בעיקר צרים ומאורכים למדי, אך במקומות מסוימים, ולהפך, מכוונים אופקית וממילא דומים במעורפל לפרצות - חלונות. מסכי חלונות פנורמיים בפורמט גדול, לפעמים עם מרפסות, המשתרעות על שתי קומות בבת אחת, ממלאים תפקיד מבטא חשוב; אמנם אין מאחוריהם דופלקסים, אלא דירות חד קומתיות רגילות, המופרדות בתקרות. השרירותיות לכאורה של המיקום, חריגות - טכניקות אלה מעוררות אסוציאציות מרצון או בלתי רצוניות עם בניינים ספונטניים, המתפתחים היסטורית, אם כי יחד עם זאת אנו מבינים היטב שהמתחם תוכנן ונבנה בו זמנית. אך בהחלט נוצרה כאן דימוי של סביבה פסיכולוגית ופיזית נוחה ופרופורציונית.
יחד עם זאת, מחברי הפרויקט לא רצו להגזים בהשפעת הספונטניות ולא ביקשו לגרום למתחם להיראות כמו קבוצה של כרכים מרובי פורמט מורכבים בצפיפות. נהפוך הוא, רציתי להימנע מגוונים ולהשיג תחושה של בלוק יחיד. לכן האדריכלים הדגישו את אחדות האלמנטים: כל החזיתות ניצבות בפני לבנים אדומות. חזיתות מאווררות תלויות עשויות לבנים מלאות מתואמות באופן מושלם עם בנייני הלבנים האדומות שמסביב לחמש קומות. המתחם נתפס ויזואלית כאינטגרלי, אך יחד עם זאת לא נראה שהוא מונוליט, הוא אינו מכריע, הוא מעביר את התחושה של סביבה אורבנית נוחה, ולא רק באזור החצר, אלא גם על הטרסות. הממוקמים מעל הדירות - הם כמו כיכרות עיר קטנות בעיר מימי הביניים, מוקפים בבתים מתקרבים של שתי קומות, ולמעשה - על ידי קירות הקומות העליונות.
בסביבה הפנימית נוצרה סביבה נוחה, המבוססת על עקרונות בני מאות שנים של ארגון החלל בעיירות אירופאיות קטנות. בין הקטעים יש רחוב מפותל - עם ערוגות פרחים, מדשאות, עצים, ספסלים, מקומות מנוחה ותקשורת. ישנן גם שתי חצרות המחוברות לרחוב ולרחובות החיצוניים באמצעות מעברים בקומת הקרקע. בעצם נוצרה כאן מערכת מיני אורבנית של חצרות נעימות ונתיב עם מעברים מקורים.
בקומת הקרקע של שני הבניינים, בנוסף למעברים מקורים לשטח הפנימי, נמצאים מקומות להשכרה לקמעונאות, שירותים, כמו גם מועדון ילדים וחדר כושר. מתחת לשטח כולו יש מוסך תת קרקעי עם גישה מהרחוב החיצוני.
שני הבניינים מסודרים על פי עיקרון חתך: לכל קטע כניסה משלו, קבוצת מעליות ומספר דירות מינימלי לקומה. על פי תנאי הפניה, יש 4 - 5 דירות בכל קומה. מיפוי הדירות רדוד למדי, כפי שמציב השוק הנוכחי. הוצגו דירות חדר אחד בשטח של כ- 50 מ '2, דירות שני חדרים 65 - 70 מ '2 ודירות שלושה חדרים, כ- 90 מ '2… ב על אודות לרוב הדירות יש גישה לגג מנוצל עם מרפסת פרטית. הפרופורציות של החדרים הן בערך אחת לאחת וחצי. בקומות האחרונות יש דופלקסים.
כל תנאי התייחסות הם רק מספרים ונתונים טכניים, והתקנים הם אותם מספרים ודרישות, וקריאתם, אי אפשר לדמיין מה תהיה ההחלטה היצירתית של מחברי הפרויקט. ולמרות שפרויקט לשכתו של סרגיי אסטרין לא זכה בתחרות, הוא הפך את הדוגמה למחברים לעבודות גישות לעיצוב בתנאים צפופים: על מגרש קטן המוקף בבניינים צפופים ותיקים, אפשר היה לצפות לפשוטים והפשוטים ביותר. תשובות לא פשוטות, אך המחברים עבדו בקפידה עם הכרכים והצורות האדריכליות ומצאו תמונה לא טריוויאלית, כמובן, מבלי להתעלם מכל הרקע המחושב והצד הפרגמטי של הפרויקט.
