האתר, על שם האזור, מיועד לווינצ'י פרטנרס, חברת השקעות אלטרנטיבית גדולה וניהול נכסים ברזילאית. הבניין באורך 25 מטר כולל 7 קומות מעל הקרקע ו -3 מפלסים תת קרקעיים (יש שטחים להשכרה וחניה). מתוך שטח כולל של 7,500 מ"ר, 6,500 מ"ר הם שטחי משרדים.
בניין לבלון פונה לשדרת ברטולומאו מיטר התוססת עם החזית המערבית המרכזית שלה, ולכן היה חשוב מאוד להגן על חללי הפנים מפני אור יתר, חום, רעש ונוף חיצוני. מסך העשוי מפרופילי אלומיניום לבנים משרת מטרה זו.
אור טבעי נכנס לחדרים דרך שני אטומים פתוחים המשמשים כארות אור. הם חושפים את "הליבה" הבטונית של הבניין, ויש גם קירות ירוקים. משרדים עם תוכנית חופשית מעוצבים בצורה מאופקת יותר עם דומיננטיות של לבן ואלומיניום.
