בניין מתחם התיאטרון של "בוסתן הדובדבן" של אלכסנדר וילקין, בשילוב עם מרכז עסקים, ממוקם בחלקו הפנימי של טבעת הגן ליד כיכר סוכרבסקאיה. זה מורגש למדי: סריג אבן קפדני עם לוחות זכוכית קבועים מעל בקצב אלכסוני של מעוף מושך תשומת לב בסדרה של מעורב מקומי, מצד אחד "לוז'קובסקאיה", ומצד שני - המאה הבורגנית XIX, בנייה של Sadovoye. הבניין, שנבנה יחד על ידי חברת תיאטרפרוקט ובית המלאכה של דמיטרי סולופוב, זכה בתואר "הזהב" ב- Zodchestvo -2015.
הוא נבנה על פי תוכנית שהייתה פופולרית ביותר במהלך 20 השנים האחרונות, אם לא יותר: חלק משמעותי תפוס על ידי מה שמכונה "בניית השקעות", במקרה זה מרכז העסקים בעל שם, שהפך לתמיכה כספית. לבניית התיאטרון, שמצדיק בתורו את מראה שטחי המשרדים במרכז מוסקבה באופן אידיאולוגי לרשויות האישור. זה הביא לצמיחה בלתי נמנעת של כרכים מעלה ומטה: סנובים יגידו שהתיאטרון "אפוף" שטחי משרדים משלושה צדדים - עומק 15 מטר מצד סדובו, כ -10 מטרים מצד החצר, 3 קומות מעל, 4 דרגות חניה מתחת לאדמה. סוג זה של סימביוזה, שהוסבר לפחות על ידי העובדה שהעיצוב לקח 8 שנים בין השנים 2005-2013, לא מנע מהתיאטרון לתפוס שטח משמעותי בחלק המרכזי של הכרך, שכן - כפי שהסופרים מסבירים בצדק - הוא כן לא צריך אור יום. אבל התיאטרון, למשל, תופס את הקומה השלישית לחלוטין.
שלוש קומות המשרד העליונות מעוצבות בצורת מדרגות זכוכית עם פינות מעוגלות, מגדל פינתי, ובמקומות מסוימים עם משטח גלי - מטרת ההשקעה שלהם מסגירה הרבה. נהפוך הוא, חמש הקומות התחתונות היוצרות חזית הרחוב לאורך סדובויה (כיכר מלאיה סוכרבסקאיה) מתוכננות כסריג אבן ש"אוסף "ומשמעת את מסת הזכוכית. הסריג מובלט, בולט עמוק ונמשך בצורה די דקה. פסי קווי מתאר בין רצפתיים חוצים אנכיים במקצב כפול, ויוצרים זוגות של "חלונות" גדולים הזוכרים את החיפוש אחר המודרניזם של שנות השמונים, חצו את הדימויים של הארט דקו של שיקגו.
אל מסגרות המתכת של החלונות מחוברות לוחות זכוכית לרוחב החזית עם תמונות של עצים - הם נראים הכי טוב בתאורת הערב - הסמלים של "בוסתן הדובדבן".
לוחות זכוכית אחרים, קבועים בזוויות שונות, יוצרים, על פי האדריכלים, קווי מתאר של "וילון תיאטרון" דמיוני, שמבליט את הכניסה לתיאטרון משמאל. יותר מכל הם נראים כמו עלונים-כרזות-הכרזות נופלות, אשר, עם זאת, גם אינן נטולות רמיזות תיאטרליות. כך, הצד השמאלי של הבניין, בו נמצאת הכניסה לתיאטרון, מתגלה כנייד יותר ומפנה אליו יותר תשומת לב. קבוע מטלטל ו"גבישי "מקיים אינטראקציה בבניין זה: כשם שסריג אבן" אוחז "במסת הזכוכית, אך בחלקו העליון הוא נכנע, ונשבר באופן אחיד, כך שהזכוכית, קבועה בחלק הימני אך ורק בתבנית לוח שחמט, קופאת. מעל הכניסה במפל טיסה סביב.
חזיתות החצר שקטות יותר: כאן ניצבים הכרכים עם רצועות אבן אופקיות שנחתכו בקפידה עם חריצים דקים. נפח הזכוכית הבולט נוטה מעט קדימה ומחיה אותו על ידי פסיפס זכוכית שקוף שונה.
גלריית הולכי רגל מסודרת מאחורי עמודי הקומה הראשונה לאורך טבעת הגן. זה ממשיך: מימין לבניין - מעבר למכוניות לחצר, ומשמאל, ליד הכניסה התיאטרונית - מעבר טכני לכניסה לשירות ויציאת חירום.כאן, בין קיר התיאטרון לבניין השכן של שנות התשעים, קם חלל מוזר, כמעט "רומי", במיוחד בגלל הצד העגול של מגדל גרם המדרגות. נראה שהוא יכול להתאים למזנונים עם אור ערב נעים, אך לא, התור הוא אך ורק שירות.
חללי הפנים התיאטרליים הושלמו שנתיים לאחר סיום הבניין, ואפילו שנה לאחר שקיבל את "שלט הזהב" של אדריכלות - בשנת 2016. אולם התיאטרון משתרע על ארבע קומות: מהשנייה לחמישית; הקומה הראשונה ושכבה תת קרקעית אחת מועברות לחצרים הטכניים של התיאטרון. בנוסף ישנם שני חדרי אימונים המשמשים גם לאימונים.
האולם המרכזי מחמיר ושחור: התקרה השחורה, ארגז הבמה וכורסאות פועלים לריכוז הצופה. המרפסות מחופות בלוחות עץ פורניר אפור כהים, מקושתות ומשופעות מעט, וסיבובן מודגש בקווים של חריצים דקים. בחלק הפנימי ובביניים, עמודים תומכים שנבנו בחצי עיגול נראים היטב - גם הם בצבע עץ נחושת. וילון הגריסייל של מריה סולופובה-פוליאקובה משלב את שני הגוונים, נוטה לשחור, אך נראה חום. הציור שלו, המורכב מענפים, מדרגות, חלונות ומטוסים הפרוסים בזוויות שונות, מוחץ באופן קונבנציונאלי את המטוס, באופן בלתי צפוי, או, להיפך, כצפוי, מהדהד את חזית התיאטרון.
אם יש מעט יחסית עץ באולם, הוא עובר רק - כפי שמבהירים האדריכלים - לתקרה בשכבה השלישית, ואז חלל המזנון מעץ כולו, הוא עטוף בסריג עץ בדפוס א-סימטרי זוויתי, מה שמרמז על אקוסטית לוחות, אך כנראה שכולם דקורטיביים, ותומכים רק בנושא התיאטרלי. האבן הבהירה של הרצפה ודלפק הבר מהדהדת את אבן החזיתות. כשהתקרבו לחלל הפנים בצורה "מוחלטת", האדריכלים לא יכלו לעמוד בפני הקולב הידוע לשמצה - הם ציירו עבורו צורה חדה ולקונית.
אין זה אומר כי מיזוג תיאטרון עם מרכז עסקים נראה כהחלטה טובה; די בלתי נמנע. אולם במקרה זה שני החלקים בנויים ופועלים, כאשר תיאטרון סאטיריקון, למשל, תוכנית דומה לא הצליחה: מרכז הקניות והבידור של רייקין פלאזה פתוח כבר זמן רב ומה קורה עם בניין התיאטרון לא ברור. יחד עם זאת, חייבים להודות כי האדריכלים הצליחו להשיג שכונה הרמונית של התיאטרון והמשרדים - הם אינם מפריעים זה לזה, הם קיימים במקביל ובאופן אוטונומי מאחורי המסך המשותף של רשת העיר. גם אם נוכחות התיאטרון לא באה לידי ביטוי בבירור, כך שלא תנחש מיד, אך הוא מציע בעדינות גרסה משלו למסגור וביטוי של המציאות, שאולי אף התברר "בדרכו של צ'כוב".
