עבודה בסביבה אורבנית צפופה - והרחובות בין ניז'ניה מסלובקה, בוטירסקאיה ובשילובסקאיה נוצרו זה מכבר - זו תמיד עבודה עם מגבלות רבות. אך כאשר בית "עובר בירושה" עם "גנים" שכבר מוטבעים של נקודות בנייה ומספר קומות - אך יחד עם זאת עם מספר "פגמים מולדים" בולטים - זו עבודה עם הגבלות ברמה שונה איכותית. כאשר יש צורך לבצע ניתוח כירורגי ברמת דיוק גבוהה ב"אורגניזם "חי וגדל - בית בבנייה - ומקווה שלא יהיו סיבוכים.
במקרה של RC "קרמל", המצב היה בדיוק זה: הבנייה החלה, מיקום הבית והחצר תוקן, ונדרש לעבד מחדש עמוק את הפרויקט מבלי לשנות את תצורת ומספר הקומות. אדריכלי ADM עיצבו מחדש את שתי מפלסי המרתף ואת הקומה הראשונה, לקחו על עצמם את תפקידו של המעצב הכללי, עיצבו מחדש את שלבי ה- P ו- RD, עברו את הבחינה וקיבלו את ה- AGR. ונס קרה: גם בשלב זה הצליחו האדריכלים להיפטר מ"פגמים מולדים "על ידי שינוי הן המבנה והן, באופן כלשהו, מהאידיאולוגיה של המתחם.
לכן, אם על פי הפרויקט הישן הכניסות היו מבפנים הבית, והייתה גישה חופשית למכוניות דרך החצר, הרי שבגרסה החדשה הייתה כניסה מרכזית אחת עם לובי מרווח. הכניסה לכאן מאורגנת מבחוץ, ותוכלו ללכת לחצר סגורה, או לאחת משתי קבוצות המעליות, כל אחת מהן מובילה לקטע הבית שלה, או לחנויות שתופסות חלק ניכר מהקומה הראשונה. ו"הסתכל "עם חלונות וכניסות לרחוב. באשר למכוניות, מיד מקוויססקאיה השנייה הם נכנסים לחניון התת קרקעי דו מפלסי, והחצר סגורה עבורם.
נותר למצוא פיתרון מקובל לרמפת הבטון בגבול האחורי של האתר - בשילוב עם תאי אוורור וחדרים טכניים אחרים, הוא הפך למבנה רחב מימדים בגובה של יותר מ -3 מ 'ואורכו כמעט 10 מ' - כזה נפח "אכל" את שטח החצר כמעט לחלוטין. האדריכלים שילבו אותו בגבעה מלאכותית, נטועה מדשאה ועצים, והקצו חלק משטח הבטון למגרשי משחקים, ערוגות פרחים ואזורי בילוי עם ספסלים. וקיבלנו חצר דו-מפלסית עם גיאופלסטיקה פעילה ומעניינת, הרוויה לא רק בפונקציות, אלא גם בהופעות הקשורות להפרש הגובה ולהשפעת השטח ההררי. החצר לא רק שלא נעלמה, אלא גם רכשה ערך רגשי נוסף, והפכה לסלאלום מסלולי שטח מהלכים.
עם זאת, אולי הבעיה העיקרית שעימם נאלצו האדריכלים להתמודד היא המרפסות, שהונחו במקור כמעט בכל דירה; בזמן עדכון הפרויקט הדירות כבר נמכרו ונאלצנו לעבוד "במהירות" - קודם כל, כדי להיפטר מהאפקט הידוע של "מדחומים", שלתוכם אכסונות מזוגגות שנבנו אחת מעל האחרים מתווספים, מה שמקנה לבנייני הערים שלנו סוג של טעם שניתן לזהות בקלות. למרות העובדה שאי אפשר היה להזיז את הלוגיות, אנדריי רומנוב ואקטרינה קוזנצובה הצליחו לנטרל במידה רבה את האפקט - או לפחות להסיט את תשומת הלב ממנו.
"ניתוחים פלסטיים" בוצעו בכמה "חזיתות" בבת אחת: במישור - על ידי החלפת משטחים שקופים ואטומים ברוחבים שונים; בנפח - אלמנטים בולטים בקשקשים שונים, מסלסלה למזגן ועד גוש מרפסות אנכי. ולבסוף, לאורך כל החזית - בשל צבעים ומרקמים: לוחות קרמיקה דקיקים בפורמט גדול בגוונים שונים של צבע כהה, הדומים לאבן גיר, יוצרים רקע בצבעי מים בגוון חצי גרוס,לגרום לצלחת בבית להיראות ממש כמו ממתק ענק של צוואר סרטנים ולהצדיק את השם הגסטרונומי של המתחם. במרפסות זכוכית הם הופכים למשקופים שבירים, כמעט לבנים, המרפדים בבטחה את מערכי הזכוכית. כאן, על הלוגיות, הקומות משולבות לשניים, וקצב אחר מתעורר - כאילו בית אחד צומח דרך השני, כאילו יש שני גנו-קודים, האחד צפוף יותר, והשני "גותי" לחלוטין.
לסיום, מבנה רב שכבתי אך ברור זה מנוקד על ידי מוסיף העשוי מדפי אלומיניום בכל גווני השוקולד - מלבן וחלבי ועד מריר כהה. הם מסתירים את המזגנים באכסניות, ויוצרים מקצב לוח שחיקה של מוסיף מתחלף שנועד להוריד את האנכי. אותם פסים מקשטים מגירות נפרדות למזגנים, המפוזרות על הקירות באופן אסימטרי במכוון, גם למען התחדשות והימנעות מחיזוי יתר. על חזיתות הבית האחריות על הלוחות אופקיים: חלקי, דקורטיבי, רווי צבע כמו צעיף טוב. הם מאזנים את האנכי, שבהחלט שורר כאן, מכיוון שהוא אחראי על איכויות ההרמוניה והחן הנחוצים לבית מודרני. הדקירות נשמרת על קווי הלוגיות, על הפרופורציות האנכיות של החלונות, שתוך כדי התבוננות במניעת האש הרגילה 120 ס"מ בין הקומות, קיבלו מוסיף אפור מכוסה בדפוס משי מפוספס בחלק התחתון, " מושך את "המתאר, במיוחד לתצפית מרחוק. הקירות מתפרשים כסריג משקופים רחב בין הפתחים, המשמש גם לכושר הראייה של הבניין. הקו האנכי מודגש על ידי הסורגים התכופים של החצר, התומכים בכל שאר הבחינות בגרפיקה של לוחות קטנים.
למותר לציין ש- ADM הם אדונים לחזיתות בעלות קצב קצביות שכאלה, מרובות שכבות, נפחיות-גרפיות, כאשר המשימה העיקרית היא להישאר על סף רשת קפדנית השומרת על נפח במסגרת, ועל חוסר סימטריה ציורי שמוסיף דינמיקה חַיִים. במקרה זה ברור שהמשימה הייתה "לטלטל" את הנפח הצפוי המשעמם, אך בדרך כלל האדריכלים יכלו לעמוד בפיתוי של חיות יתר. ובכן, וחוץ מזה קל להבחין שהפתרונות המשמשים כאן קשורים לארכיטקטורה של מלון העץ הילטון דובל בלנינגרדסקי פרוספקט: אותו שילוב של כתמים ציוריים עם גרפיקה חלקית של קווים, אותו משחק פתחים, עכשיו רחב, עכשיו צר, אותו צומת קשה אך הגיוני של אנכיים וקווי מתאר. אבל היה קנה מידה ותפקוד שונים, חומרים שונים, היו לוחות גיר וקרמיקה, כאן קרמיקה לקירות ולוחות אלומיניום. אבל מערך הטכניקות קרוב, וזה נורמלי לחלוטין: המחברים מפתחים את הגישה שלהם, מיישמים אותה על בעיה חדשה.
אז מגורד שחקים בנאלי עם שורות מרפסות מונוטוניות וטריטוריה שעלולה להיות לא נוחה, "קרמל" הפכה למתחם מחלקת עסקים עם כל ההשלכות: מראה אדריכלי מוכר, חצר ירוקה ללא מכוניות, קומה ראשונה פתוחה, חניה תת קרקעית ו דירות עם זיגוג פנורמי מ -54 עד 228 מ '2… וללא סיבוכים.