בנגלור, מרכז חשוב לתחום ה- IT ולענפי היי-טק אחרים, צומחת כעת במהירות עם בנייה מאסיבית שנמשכת ללא תוכנית "בת קיימא". לעומת זאת, המפתחת קרל אינפרא שכרה את UNStudio ואת אחותה, UNSense, חברת אדריכלות וטכנולוגיה, לפיתוח תוכנית האב הרגישה למשאבים, שהייתה אחראית על שילוב טכנולוגיית החיישנים בפרויקט.
מרכז העיר קארלה בשטח של 25 דונם ממוקם בסמוך לכביש הטבעת בנגלור ולפארק הטכני של מניאטה ובמקביל - על גדות אגם נגווארה. עד שנת 2025 יהיו משרדים, מתקני דיור ופנאי, כולל אולם תיאטרון עם 1,000 מושבים, בשטח כולל של 930,000 עד 1.2 מיליון מ ר.
האזור יקבל גבולות חדירים - הן להולכי רגל והן למכוניות, אשר עבורם ניתנים שבילים תת קרקעיים ושטחיים. האטרקטיביות של מרכז העיר קארלה תועצם על ידי התיאטרון הנ ל, כיכרות המותאמות לאירועי תרבות, במות בסגנון אמפי וגרמי מדרגות, הממלאים גם את תפקידם של מרחבים ציבוריים חשובים.
UNStudio השלימה את תוכנית האב שלהם עם מדריך המיתוג העירוני, מסמך גמיש יותר המאפשר למעצבים לשמור על הרעיון שלהם בחיים לאורך היישום הארוך של החזון, בהתאמה לנסיבות ולצרכים המשתנים של העיר ותושביה. המחברים מתייחסים למדריך זה כאל "ערבות שלמות הפרויקט". הוא מתמקד בחוויה המיועדת של התפתחות חדשה וכיצד יש להחיות את אותה חוויה. הוא מבוסס על שלושה נושאים: גינון, בריאות ותרבות.
כבר דיברנו על תרבות לעיל, והנושא של הגן קשור לאופי השופע של בנגלור ולשפע הירק בעיר - אשר, בשל תנופת הבנייה, עשוי להפוך לשם דבר. אונסטודיו יחד עם לשכת הנוף באליון אדריכלי נוף, ירקו לא רק את מפלס הקרקע, אלא גם את הטרסות וחזיתות הבניינים. זה אמור להוריד את הטמפרטורה באזור, לאותה מטרה, מתוכננים לצבוע את הבניינים
צבע "הלבן הכי מגניב" שפותח על ידי UNStudio. אמצעים אקולוגיים אחרים כוללים התחשבות בזווית הופעת קרני השמש, כיווני הרוח הרווחים והשעיה אופיינית של בנגלור של חלקיקי אדמה באוויר (כל זה מתוכנן להיחסם על ידי גינון וחשיבה מחושבת היטב. כיוון של מבנים, אך מתוכנן גם שימוש נרחב בתאורה טבעית). מאגרים תת קרקעיים לגשם ולמים "אפורים" יספקו אותם להשקיית נטיעות, שם יטהרו המים "האפורים". הסביבה באזור תותאם אישית בהתאם לצרכים הפיזיים, הפסיכולוגיים והחברתיים של התושבים באמצעות טכנולוגיות חושיות. כל זה אחראי לנושא הבריאות.
עם זאת, חשוב לציין כי אחד ההיבטים החשובים ביותר בפרויקט יהיה ביטחון, כלומר, ככל הנראה האזור יהיה מגודר באופן ברור מהעיר שמסביב ונגיש למספר מוגבל של אזרחים - בנוסף ל אנשים שחיים ועובדים שם, כמקובל בהודו.
