מתחם מגורים על הנהר השחור
סנט פטרסבורג, סוללת נהר בלאק, בניין 1, אות א '
מְעַצֵב: INTERCOLUMNIUM
לקוח: IP שסטקוב A. N.
מדובר: מראה אדריכלי ותכנון ערים
מתחם המגורים באתר במפגש הצ'רנאיה רככה ובולשיה נבקה נחשב על ידי מועצת העיר בפעם השלישית. הפרויקט הקודם, שפותח על ידי סטפן ליפגרט, נדחה פעמיים, אך מאוחר יותר בכל זאת הוסכם עליו, לאחר שדיון נמרץ קודם לכן: גם התוכנית הכללית הייתה בספק - האתר היה מסובך בגלל נוכחות בית היתומים הקיסרי, והאדריכלות בעיני רבים זה נראה אקספרסיבי מדי.
בעל פרויקט חדש של האתר
הפקיד את לשכת האינטרקולומניום, שבראשה עומד יבגני פודגורנוב - הוא סקר את הגרסה הקודמת במועצת העירייה, וגם תכנן את מתחמי המגורים של נהר סייד וריבייר נואר הממוקמים בשכונה: השנייה רק נבנית, הראשונה מיושמת.
יבגני פודגורנוב התחשב ברבים מהמשאלות שהובאו קודם לכן, כתוצאה מכך התקבלה תמונה הפוכה מזו שיצר סטפן ליפגרט. יש רק דבר אחד משותף: הבניין של בית היתומים הקיסרי, שאינו אנדרטה, מועבר כדי לפנות מקום לטובת קומפוזיציה מוצלחת. אם הפרויקט ייושם, תמרון כזה יהיה התקדים הראשון עבור העיר - ונראה שרצוי עבור רבים. ההנחה היא כי הבניין יותקן על גבי לוח חניה תת קרקעי; הלקוח מתכנן להתאים אותו למגורים.
יבגני פודגורנוב מציע להעביר את הבית על אותו ציר עם הדאצ'ה של גולובין, וכך להמשיך את הקו הקיים של בניינים נמוכים יחסית על הסוללה מגשר קנטמירובסקי לאקדמיה הימית. הבניין החדש יהפוך לקלעים מאחורי הבניין ההיסטורי, הממוקם במעמקי האתר ויפרוש את "חיבוקו" של השופט לעבר בולשייה נבקה.
בזכות הקומפוזיציה והקונסולות, הבניין ממהר לנהר, אך ה"מחווה "הידידותית הזו מתבטלת בגלל המאסיביות, המינימליזם והצבע שנבחר בכוונה תחילה - כביש מהיר סואן, והצבע לא מתלכלך בקלות., ובנוסף, זה יעזור להתבלט מהשכנים …
למרות העובדה שרוב המומחים כינו את הפרויקט צעד קדימה, הייתה ביקורת זהירה רבה. פליקס בויאנוב ראה את הטוהר של הפיתרון מוגזם: "החזיתות המעוצבות בפשטות במקום הזה אינן מתאימות מספיק. רוצים כאן יותר אלגנטיות - הסוללה העוצמתית, הטבע השמור ורוח הדאצ'ה של פטרבורג לשעבר מתפנים לכך. החזית צריכה להיות מורכבת יותר. כעת הבניין תלוי קרוב מדי ונראה אפרפר, ההצלחה של מתחם המגורים "מנדלסון" כאן טרם חזרה על עצמה."
אלכסנדר קרפוב הרחיק לכת. דרך הקמת הבניין החדש נראתה בעיניו מוצלחת, אך האסוציאציות שקמו בלבלו אותו: "עם כפות החובקות בניין קטן, עם ספינקסים של סנט פטרסבורג, זה אולי של שמיאקין, ומכיוון שהחזית מרופדת בחושך קבוע. סריג - גם עם כלא. כל המתחם הזה בונה מתח."
מיכאיל קונדיין כינה את הסימטריה של הבניין אדיש לנהר השחור והביע חשש שבמזג אוויר מעונן הבית ייראה קודר ביותר. ניקיטה יבין הסכים עם זה: "תוכנית סימטרית נוקשה מסוכנת, הבית מתחיל למשוך את עצמו, הופך לאובייקט מרכזי על הסוללה. Kurdoner הוא נורמלי, אבל אתה צריך לעשות את זה רך יותר בציור. להירגע עם תמיכה בסיסית. לאחר שניצחנו, התרכך."
סוויאטוסלב גאיקוביץ 'תמך בביטחון בכותב הפרויקט: "הבניין אולי מוטל בספק עם אופיו הלפדיטי, אך זהו ארכיטקטורה כנה." מיכאיל סררי ראה גם "טכניקה אדריכלית קוהרנטית ומובנת, שאינה קיימת בכל יצירה."
יבגני גרסימוב ציין כי ההרכב הפך להיות טוב יותר, "הייתה אינטראקציה עם בית קטן, שבעבר נסחב באתר כמו פח אשפה". והוא הציע להסכים על הפרויקט, מבלי להביע ספק כי אפשר לסמוך על הצוות של יבגני פודגורנוב, שיחשוב על הפרטים הדרושים.
ולדימיר גריגורייב כינה את הניסיון "בטוח יותר מזה של סטפן ליפגרט - הפינה, התור והבניין ההיסטורי קשורים זה לזה." אך יחד עם זאת ציין: "הייתי רוצה שעבודתנו תוכתר במראה של בניין מוצלח בעליל." והוא הפציר בקולגות שלו לא להתעצל ולהיפגש שוב.
עוד על הפרויקט>
***
לקראת סוף הדיון בפרויקט, חידד יבגני גרסימוב את סדר היום, בירר על הסיבות לכך שהלקוח שינה את מחבר הפרויקט. יבגני פודגורנוב הסביר מיד למועצה כי ההחלטה התקבלה על ידי בעל האתר והיא "לא התייחסה בשום צורה לאדם של האדריכל הקודם". בנוסף, נציין כי dp.ru בבוקרו של אותו יום, לפני מועצת העיר, הסבירה כי חילופי הכותבים קשורים ליציאת המשקיע, אחזקת AAG, לקוח הפרויקט סטפן ליפארט, מ- הפרויקט, שלאחריו פנה בעל האתר, אלכסנדר שסטקוב, אל יבגני פודגורנוב.
יבגני גרסימוב נזכר גם בכנס ה- RBC האחרון, בו הועלה נושא "שיתוף הקרטלים" בקרב אדריכלי סנט פטרסבורג. נושא רגיש, ככל הנראה, לא יכול היה לגרום לתגובה, ולאחר הפגישה המשיך הדיון בפייסבוק בעמודו של דמיטרי רטניקוב: המשתתפים, ישירות או בעקיפין, דנו הן ביחסם לייעוץ והן לקולוציה לכאורה, כמו גם כמי שאמר מה או לא אמר בעצה.
הערת סטפן ליפגרט מדיון הרשת: "… אני רואה במועצת העיר הכלי החשוב והשימושי ביותר ברגולציה עירונית. דיון עמיתים בהחלט תורם לשיפור איכות הפרויקטים. התוצאה שאנו רואים בהחלט אינה קשורה לבעיות כלשהן של מועצת העיר כמוסד ".
סברנו כי השיחה מחייבת לפחות בירור מקדים ופנינו להערה לידי יבגני גרסימוב וסטפן ליפארט.
התנגשות נוצרה מההשוואה בין שתי העובדות. צפיתי בדיון ב- RBC, שם אמרו האדונים לב לוריא, מקסים אטייאנטס ודניר יוסופוב כי בעיר נוצר קרטל, אשר מעכב את עבודתם של לשכות חוץ ומוסקבה בשוק שירותי האדריכלות. ואם ניתן לסלוח לאמירות כאלה להיסטוריון, על הקולגות לתמוך בהן בדוגמאות. בדיון השתתפו גם סטפן ליפגרט, שלא התנגד, וחבר מועצת העיר סרגיי אורשקין, שהגיב לטענות אלה באופן פעיל למדי.
מצד שני, במועצת העיר האחרונה כולם ראו שבעל האתר שינה את מחבר הפרויקט. נזכרתי בהצהרותיהם של עמיתים בכנס, שאלתי שאלה במטרה לברר האם השינוי של הכותב באמת קשור לרצון הלקוח עצמו, או שיש סיבה להאמין כי ליפגרט אינו רצוי למועצת העיר. עליה קיבלנו אז תשובה הן מהלקוח והן מהאדריכל עצמו שהחלטה כזו לא קשורה למועצת העיר. אם אתה זוכר, בסופו של דבר אושר הפרויקט של סטפן ליפגרט, ולא לו ולא ללקוח היו תלונות נגד מועצת העיר.
1. לצערי, אני בעצמי לא נכחתי ולא ראיתי את השידור של מועצת העיר בעבר, ולכן אני יכול לסמוך רק על רשמי המשתתפים הישירים שלה. קודם כל, למידע של דמיטרי רטניקוב, שמיד במהלך הדיון בנושא על הנהר השחור הודיע לי כאילו יבגני גרסימוב בנאומו התייחס אליי כמשתתף בשולחן העגול של ה- RBC, בו אני כביכול מתריס. קרא לגראדסובט "קרטל", שמרחיק אדריכלים אחרים. מכיוון שהצהרה זו בפרשנות זו כלל לא שיקפה את המציאות (כלומר, באופן אישי לא קראתי למועצת העיר או לאף אחד אחר "קרטל"), ניסיתי להבהיר את המצב מעדים אחרים בהקדם האפשרי, בעיקר מאת יבגני. לבוביץ 'עצמו …אחרי זה התברר שלמעשה ההופעה שלו בשום פנים ואופן לא כל כך קיצונית, לפחות בעיני האדם שלי.
2. השולחן העגול הידוע לשמצה ב- RBC בהשתתפותי, שהתקיים ב -15 ביולי, נמצא בסרטון בערוץ שלהם, ואת מה שאמר אז קל ללמוד ממנו. בנוסף לקטעים השערורייתיים על "הקרטל", שאין לי שום קשר אליהם, היה הרבה, כך נראה, אג'נדה הרבה יותר בונה. באופן אישי, היה לי יותר מעניין לדון במגמות החיוביות המתעוררות בשנים האחרונות בארכיטקטורה של העיר שלנו, הקשורה בין היתר לפעילות ה- KGA: מספר תחרויות שקיימה הוועדה, השיפור המתמיד של תקנות תכנון ערים וכו '.
3. האתר בפינת הגדות ויורבסקאיה וצ'רנייה רכקה הוא המסובך ביותר, הן מבחינת תכנון הערים והן מהמחלקה להגנת אנדרטאות. הצגנו שתי מועצות בפני מועצת העיר, שתיהן היו פגיעות יותר מביקורת מקצועית, מה שאינו שולל את מצפוננו וחתירתנו לפתור את הבעיה בצורה הטובה ביותר. במהלך הדיון הבא גיבש פליקס בויאנוב בצורה מושלמת את בעיית הפרויקט שלנו שנכנסה להיסטוריה - שאיפתו אינה מאפשרת לממש אותה. אף על פי כן, כתוצאה מעבודתנו ועבודתם של עמיתים בכירים - הגרדסובט, שנתנו הרבה הוראות יקרות ערך, אושרה המראה האדריכלי של הבית על הנהר השחור בשנה שעברה. הסיבות שבסופו של דבר הפרויקט שינה את אדריכלו אינן קשורות בשום אופן לא לאדריכלות או לרגולציה אדריכלית ותכנון עירונית - אבוי.
מלון בגשר היאכטות
סנט פטרסבורג, סיכוי פרימורסקי, קטע 83 (ממזרח לצומת עם רחוב יאכטננאיה)
מְעַצֵב: א. הלשכה לאדריכלות
לקוח: LLC "PLG"
מדובר: מראה אדריכלי ותכנון ערים
סרגיי אורשקין הציג גרסה מתוקנת של המלון בפיאנאיה גאוון - בדצמבר אשתקד המליצה מועצת העיר לחשוב על מידותיו וצבעו של הבניין המסיבי, וכן הביעה חוסר אמון בטיפולוגיה - מתווה המעורב של הסוג המעורב. המלון היה נוטה מכדי למכור חדרים כדירות בעתיד.
בגרסה החדשה, הגובה המרבי הצטמצם בקומה אחת, והבניין לאורך פרימורסקי פרוספקט הונמך בכמעט מחצית. המתווה הכללי נשמר, אך המבנה המשולש והמורכב צומצם למרפסת אחת גדולה, הנגישה לכל אורחי המתחם. במקום טרסות וקונסולות הופיעו קצוות פלסטיק, "חתוכים" בזוויות שונות. הקורטן הכהה ב"ליבת "המתחם הוחלף בלוחות בהירים, וכתוצאה מכך המלון נעשה קליל ואוורירי יותר, קרוב יותר למצב הרוח
משרד Jet Brains, שיוקם בסמוך לפרויקט UNStudio.
הסוקרת ניקיטה יבין ציינה כי כעת "הסוללה נושמת ונכנסת לעומק", יש "רחוב ציבורי אמתי", שם ברור מה לעשות - שתי הקומות הראשונות יאוכלסו על ידי מסעדות, חנויות ומרשים. מתחם ספורט עם בריכת שחייה. הוא כינה את המתחם גם תערובת של בית מלון ובתי דירות, אך הבטיח כי על פי כל הסימנים הרשמיים, הבניין העתידי הוא מלון.
בזה אחר זה המומחים כינו את הפרויקט "קפיצת מדרגה", אשר, עם זאת, לא כל כך חשובה מכיוון שהאתר והטיפולוגיה עוררו הרבה שאלות. לרוב הם ניסו לברר - "איזה סוג של מלון מדהים זה", שיש בו דירות רבות, אך אין מטבחים בהם אמורות להתגורר משפחות לאורך זמן, אך עבורם אין תשתית. - חניה, תחבורה ציבורית, גני שעשועים, גינון.
מיכאיל קונדיין הפציר ב"לא להחביא את הראש בחול: החיים פיתחו סוג חדש של בתי מלון למחצה, וזו סיבה להכין נורמות מדויקות יותר כדי שלא תצטרכו לעקוף את החוק. " יבגני גרסימוב, כמו רבים אחרים, ראה בפרויקט "בניין מגורים מצועף" והציע "שהעיר לא צריכה לעורר נקודת מתח חדשה, אלא לבחור אתר אחר".אלכסנדר קרפוב נעלב בגלל עבודת מועצת העיר וסרגיי אורשקין: לפני הפגישה הוא קיבל מסמכים מה- FAS, המתריעים כי האתר הוקצה באופן שגוי.
-
זום 1/8 מראה אדריכלי ותכנון ערים של המלון © לשכת האדריכלות "א. לן"
-
זום 2/8 מראה אדריכלי ותכנון ערים של המלון © לשכת האדריכלות "א. לן"
-
זום 3/8 פרויקט בית מלון באופק פרימורסקי. אפשרות 2. © א. הלן אדריכלות
-
זום 4/8 מראה אדריכלי ותכנון ערים של המלון © לשכת האדריכלות "א. לן"
-
זום 5/8 מראה אדריכלי ותכנון ערים של המלון © לשכת האדריכלות "א. לן"
-
זום 6/8 מראה אדריכלי ותכנון ערים של המלון © לשכת האדריכלות "א. לן"
-
זום 7/8 מראה אדריכלי ותכנון ערים של המלון © לשכת האדריכלות "א. לן"
-
זום 8/8 מראה אדריכלי ותכנון ערים של המלון © לשכת האדריכלות "א. לן"
ולדימיר גריגורייב הסביר: האתר סופק על ידי קבוצת פלאזה לוטוס לצורך בניית מלון כפיצוי על עבודתו והענקת מחלקת האורוות לעיר. לכן, "צריך לצייר את המלון, ולא צריך להיות ספק שזה משהו אחר." והוא סיכם: "כשאתה קופץ מעל תהום, זה לא משנה כמה זה גדול יותר מהקודם, אם לא קפצת. הייתי רוצה שלמועצת העיר תהיה תפקיד אזרחי. אנחנו לא צריכים להיות חפיסת זאבים או עדר פרפרים שהם מאוד סובלניים זה לזה, נכנסים למצב ורוצים לעצב יותר מטרים רבועים, לא פחות. שיהיה רעיון, תהיה יצירתיות, יהיה משהו שאדריכלות נחשבת אליו לאמנות, שכן יש לו השפעה חברתית גדולה."
עוד על הפרויקט>
בית על זסטאבסקאיה
סנט פטרסבורג, רחוב Zastavskaya, בניין 30, אות A, מְעַצֵב: סדנת אדריכלות יוסופוב
לקוח: LLC "EUROSTROY"
מדובר: מראה אדריכלי ותכנון ערים
איליה יוסופוב הציג בניין בן 11 קומות שיופיע ברחוב Zastavskaya, בנוי בתים של שש, ארבע, ואפילו שתי קומות. מטבעו, הבניין אמנם שואף להיות הרקע, אך גובה 40 מטר המותר באתר אינו משאיר לו סיכוי לכך.
הסוקר אנדריי שרוב ציין כי הבניין נראה לעין על פנורמות מוסקובסקי פרוספקט, אך במקביל הודה כי צמיחת האזור כלפי מעלה היא בלתי נמנעת. והוא יעץ להוריד את החלק המערבי בקומה אחת ולהגדיל את החלק בעומק - זה "ירכך את הדיסוננס המרחבי הנוכחי" וייתן יציאה רגועה יותר לרחוב זסטבסקאיה.
-
זום 1/6 נוף עליון פנורמי. בניין מגורים בזסטאבסקאיה (מועצת העיר 2020-07-17) © סדנת אדריכלות יוסופוב
-
זום 2/6 נוף מחצר הבית מס '28 לאורך רחוב זסטאבסקאיה. בניין מגורים בזסטאבסקאיה (מועצת העיר 2020-07-17) © סדנת אדריכלות יוסופוב
-
זום 3/6 מבט מרחוב Zastavskaya לעבר סיכוי מוסקובסקי. בניין מגורים בזסטאבסקאיה (מועצת העיר 2020-07-17) © סדנת אדריכלות יוסופוב
-
זום 4/6 מבט מרחוב Zastavskaya לכיוון רחוב. אם יש טומצ'אק. בניין מגורים בזסטאבסקאיה (מועצת העיר 2020-07-17) © סדנת אדריכלות יוסופוב
-
זום 5/6 קיבוע תמונות. פתרונות חזית ביחס לאובייקטים האדריכליים שמסביב. בניין מגורים בזסטאבסקאיה (מועצת העיר 2020-07-17) © סדנת אדריכלות יוסופוב
-
זום 6/6 קיבוע תמונות. פתרונות חזית ביחס לאובייקטים האדריכליים שמסביב. בניין מגורים בזסטאבסקאיה (מועצת העיר 2020-07-17) © סדנת אדריכלות יוסופוב
פליקס בויאנוב כינה "הבית גדול מדי בשביל רגיל ופשוט מדי למבטא." והוא המשיך: "אם תשחזר את רקמת הסביבה, אינך יכול לאפשר מספר כזה של קומות. או לפחות להכניס רעיון, כמו "שכבות" על וורונז'סקאיה, ולא לעשות אדריכלות פיתוח, למלא את החלל במ"ר. " ניקיטה יבין ציין כי "שלטון חומת האש, שאחריה יבואו מבנים רגילים, הופר, אם כי אין תלונות על החזית והמבנה".
יתר על כן, הושמעו כמה דעות לפיהן 40 מטרים מותרים יותר מדי עבור המקום הזה, אך אי אפשר להכריח את היזם לסרב להם.יבגני גרסימוב הציע "ליצור קבוצת עבודה וללכת באזורי ה- PZZ, במיוחד באזורי הגבול, ההתאמה תסיר את מרבית העימותים הללו בעתיד."
אלכסנדר קרפוב נזכר בגרסה החדשה לחוק 820, לפיה מגבלת הגובה להיווצרות חזית רחוב בקטע זה תהיה 28 מטר. ולדימיר גריגורייב ביצע הבהרות נוספות: הגובה המותר ניתן לכל האזור, זהו חוסר השלמות של החקיקה, אך יחד עם זאת שמירת הסביבה והזהות נתונה בידי האדריכלים: אנחנו לא נלחצים החוצה של צינור - כמה ישתלב בתבנית, אנחנו נסתחט כמה שיותר”. והוא תמך ברעיון להקים קבוצת עבודה, תוך קריאה לעזרה מאיגוד האדריכלים וכל אלה שלא היו אדישים. כתוצאה מכך הוחלט להקדיש לנושא זה פגישה נפרדת ולהביא אותה לדיונים פומביים.
עוד על הפרויקט>
