רובע מגורים ברחוב קרסני טקסטילשצ'יק
סנט פטרסבורג, רחוב קרסני טקסטילשצ'יק, 10-12
מְעַצֵב: סטודיו -44
לקוח: מפעל ספינינג והשחלה של JSC קירוב
מדובר: מראה אדריכלי ותכנון ערים
כמעט כל הרובע שבין רחוב קרסני טקסטילשצ'יק לגדת סינופסקאיה תפוס על ידי מפעל ספינינג והשחלה - יורשו של תעשיית ספינינג הנייר שהוקם על ידי הברון לודוויג שטיגליץ במאה ה -19. פטרסבורג מודרני רבים נאלצים לבקר במקום זה - באחד הבניינים נמצא מרכז המסמכים המאוחד, בו מונפקים דרכונים. וכל מי שהיה כאן יודע כמה קשה לבוא וללכת לכאן, למרות החניון המרווח. כעת, חלק משמעותי מהשטח לאחר נסיגת הייצור עתיד להיבנות באמצעות דיור, הפרויקט מפותח על ידי "Studio-44".
למען בנייני מגורים חדשים ייהרסו חלק מהבניינים הפנימיים. פעילי זכויות העיר יגידו כנראה הרבה יותר על כך: למרות האישור של פרויקט KGIOP, ייחוסם של כמה מבנים גרם לחברי מועצת העיר, ביניהם יש כיום מרגריטה שטיגליץ, בוריס קיריקוב ומיכאיל מילצ'יק. יישאר שלם
הטחנות המסתובבות הראשונה והשנייה, כמו גם מפעל החוטים, הפונה לרחוב קרסני טקסטילשצ'יק - כעת אין לו מעמד לשימור, אולם ניקיטה יבין הודיע על כוונתו להתאים את הבניין כאילו היה אנדרטה אדריכלית. בבניין המשרדים יתקיים בית ספר, ובכניסה לשעבר יהיה מוזיאון מפעל.
בבניין בית החרושת הראשון ייפתח גן ילדים ל -236 תלמידים - ההנחה היא כי בשל הדיגיטציה המואצת, מרכז המסמכים המאוחד יצמצם את פעילותו, שתפנה את השטח הדרוש. החניון הנוכחי יעבור מתחת לאדמה, ועל גגו יופיע פארק קטן, פתוח לא רק לתושבי הרובע, אלא גם לעיר כולה. אחד מתפקידיו הוא להבטיח את הנגישות של רחוב הקניות הפנימי, הציר הראשי של הרובע, המכוון לקתדרלת סמולני.
בנייני מגורים יתפסו ארבע מגרשים. הגדולה ביותר - "ארבע אחיות", כפי שכינה אותה ניקיטה יבין - הולכת לנבה עם שלוש חצרות, בהן ימוקמו ספורט וגני שעשועים על סטילובטים גבוהים שנועדו להגן על סוללת סינופסקאיה עם שישה מסלולים מפני רעש ולכלוך. מהצד של רחוב מויסנקו, ליד המטה של חברת לוקויל, הרובע "ייסגר" על ידי בניין קטע אחד בגודל קטן. חזית הרחוב Krasny Tekstilshchik תוקם על ידי שני בניינים מורחבים נוספים - אחד במקום
מרכז ההגירה, השני - בין בנייני המפעל.
גובה הבתים החדשים של בתים, כמובן, אינו עולה על הפרמטרים המותרים. רעיון החזית העיקרי, כפי שהסבירה ניקיטה יבין, הוא "שילוב של חזיתות לבנים ובניית סדר מובנית" - שני הנושאים הללו נמצאים בפנורמה של הסוללה.
-
Image 
זום 1/7 בניין מגורים מס '1 של מחלקת "נוחות". מתחם מגורים על סוללת Sinopskaya © סטודיו 44
-
זום בניין מגורים 2/7 מס '1 של מחלקת "נוחות". מתחם מגורים על סוללת Sinopskaya © סטודיו 44
-
זום 3/7 בניין מגורים מס '1 של מחלקת "נוחות". מתחם מגורים על סוללת Sinopskaya © סטודיו 44
-
זום בניין מגורים 4/7 №2, "נוחות" בכיתה. מתחם מגורים על סוללת Sinopskaya © סטודיו 44
-
זום 5/7 בניין מגורים מספר 3, מחלקת "נוחות". מתחם מגורים על סוללת Sinopskaya © סטודיו 44
-
זום 6/7 בניין מגורים מספר 3, "נוחות" בכיתה. מתחם מגורים על סוללת Sinopskaya © סטודיו 44
-
זום 7/7 בניין מגורים №4, "נוחות" בכיתה. מתחם מגורים על סוללת Sinopskaya © סטודיו 44
מומחים שיבחו פה אחד את פתרונות התכנון העירוני והחזיתות שנמצאו לאתר כה קשה.הערכתו של אולג חרצ'נקו אופיינית: "הייתי מכנה את הפרויקט וירטואוז מכל הבחינות, זה מקצועיות גבוהה, שום דבר לא" מגרד "בשיחה על שילוב החדש לתוך הישן. גובה, צללית, כיסוי - הכל נעשה ללא דופי. האדריכלות נפלאה ומתאימה. " מיכאיל ממושין כינה את הפרויקט "פריצת דרך", ומיכאיל סארי בירך את האולפן על הצלחה גדולה נוספת.
יחד עם זאת, איש לא קיבל את הפרויקט ללא תנאי, לכולם הייתה לפחות הערה, עצה או ספק אחד.
לפיכך, מרגריטה שטיגליץ ובוריס קיריקוב ציינו כי אחד הבניינים שייהרסו נבנה בשנת 1895, ולא בשנת 1925, כפי שטוענת הבדיקה שביצעה הלקוח בשלב העבודות לפני התכנון. כפי שציין יבגני גרסימוב, "אין שום סיבה לא לסמוך על המסמכים, אבל אין גם סיבה לא לסמוך על עינייך ועל מרגריטה סרג'בנה." והוא המשיך: "כל הפרויקט נחקר אפוא, מכיוון ש"סופות הברד" ייכנסו והכל ייפסק."
אולג חרצ'נקו הטיל ספק במציאות של כוונותיו הטובות של הלקוח ליצור פארק ולהזמין גן ילדים ובית ספר במקביל לדיור, וביקר גם את רחוב הקניות החשוך ואת הרוויה הכללית של הפרויקט. "יש תחושה שהמחבר והלקוח עושים אותו דבר כמו שאחרים עושים בבניינים חדשים, מנצלים ללא רחם, לוחצים, מסובבים את הברסיק הזה כך שלפחות משהו יטפטף ויביא אגורה יפה", אמר האדריכל.
-
Image 
זום 1/3 בניין מגורים №1 מחלקת "נוחות". מתחם מגורים על סוללת Sinopskaya © סטודיו 44
-
זום 2/3 בניין מגורים №1 מחלקת "נוחות". מתחם מגורים על סוללת Sinopskaya © סטודיו 44
-
זום 3/3 2. בנייה מחודשת של מבנה היסטורי למוסד חינוך לגיל הרך מובנה ל -120 מקומות, 3. חניה תת קרקעית ושטח ירוק לשימוש משותף. מתחם מגורים על סוללת Sinopskaya © סטודיו 44
יורי זמצוב התרשם שהחזית מיועדת לתפיסה מנקודות קרובות, ואילו עבור קנה המידה של הנבה היא מקוטעת ומתוחכמת מדי. יבגני גרסימוב גם מצא שיש על מה לעבוד והוסיף: "מה שמצויר הוא אדריכלות יקרה מאוד, א לה סרגיי סקוראטוב, שבונה בתים סופר-עלית. החזיתות כאן יקרות באותה מידה, אך אין כל ערובה ליישומן בתנאי כלכלת סנט פטרסבורג לא יהיה זול פי כמה, כפי שקרה עם "סמולני פרוספקט" הסמוך מאת ריקרדו בופיל.
סרגיי אורשקין הציע כי הדירות, גם אם הן מסוג מסוים, לא יימכרו טוב בגלל רעש סוללת הסינופ, שלא יאפשר לכם לישון מספיק או לאוורר את החדרים. והוא גם פקפק בצורך בהיקף כזה של מסחר. מיכאיל סררי נזכר שעל הגן להיות פינתי או דרך אוורור. "פרויקט מורכב, בעיה בבעיה", אמר ויאצ'סלב אוחוב.
התוצאה סיכמה ולדימיר גריגורייב: "פרויקט ארוז בצורה מופתית, שיש בו תשובות לכל השאלות, הוא אידיאלי כביצת פסחא. הכל יפה. אבל האם הייתי רוצה לחיות כאן? לֹא. האם הפחדים האינטואיטיביים שלנו יתממשו? האם הרבעון יהיה מבוקש? אם הרכיב המסחרי לא יקרה, כל הקסם של הפרויקט יהיה בסימן שאלה. לגבי תחבורה, אין לי מושג איך לחיות כאן. למרות הכשרון המבריק של העיצוב, הסביבה כאן מוטלת בספק."
ואז, ביוזמת ניקיטה יבין, הם דנו בנושא לא טריוויאלי לסנט פטרסבורג. האדריכל ביקש מהמומחים לקבלת ייעוץ: האם כדאי לסמל, "בחבל", להחזיר לא מזמן שלושה צינורות מפעל, שנקראו באופן עממי ורה, נדז'דה וליובוב?
הרעיון נתמך בחום על ידי מיכאיל מילצ'יק ומרגריטה שטיגליץ, שכן החלטה כזו תאפשר לפחות לשמר את זיכרון המקום. סגן יו"ר ה- KGIOP הטיל ספק בכדאיות השיקום הסמלי, כינה זאת "משחק עם היסטוריה", אך יחד עם זאת היה מקבל את המגדלים התחתונים כמרכיב של שיפור. יבגני גרסימוב דיבר בצורה קונקרטית וקשה יותר: "תחילה אנו הורסים ואז מתחילים לחזור בתשובה - ובלעג, ללא חוט. המגדלים נהרסו לשם חניה, והפיכתם מחוט נראית כמו לעג."
עוד על הפרויקט ->
