לינקור ממוקמת על גדת פטרוגרדסקאיה, בלב העיר המכונה עסקים. זהו אזור המתפתח באופן פעיל בסוללות בולשאיה נבקה (Vyborgskaya, Petrogradskaya, Pirogovskaya, Aptekarskaya), שבו כיום בעיקר מרכזי עסקים מסוג A נבנים מאפס או מגלמים מחדש ממתחמים תעשייתיים. ריכוז זה של פעילות עסקית נובע בעיקר משיקולים גיאוגרפיים. עיר דלובוי נמצאת במרחק של רק אבן מהכבישים המהירים הראשיים של מחוז פטרוגרדסקי (קמננוסטרובסקי ובולשוי פרוספקט), כמו גם מגשרים גרנאדרסקי וסמפסונייבסקי ותחנות המטרו גורקובסקאיה, פטרוגרדסקאיה, ויורבסקאיה. במילים אחרות, קל מאוד להגיע לכאן מכל מקום בעיר, שחברות גדולות רואות בתנאי הכרחי בבחירת מיקום למשרד הראשי שלהן. תפקיד חשוב ממלא את השכונה עם סמלי התרבות המפורסמים ביותר של סנט פטרסבורג: מיקום המשרד ליד ביתו של פיטר הגדול, מבצר פיטר ופול, דירת המוזיאון של פיודור חליאפין לא רק מלטפת את יהירות של אנשי עסקים, אך משמשת גם כנקודת ציון משמעותית מאוד בחלל העיר.
"לינקור" נבנה באתר מפעל ההגנה לשעבר "דלסוויאז". לפני מספר שנים, שטח זה נרכש על ידי בנק התעשייה והבנייה (PSB) ובמקור הוא עתיד לבנות כאן את המשרד הראשי שלו. אבל אז PSB התמזגה במבנה ה- VTB, והאתר בסוללת פטרוגרדסקאיה החל להראות כפרויקט פיתוח בניהול הסוכנות הפיננסית הבלטית "פיתוח". עם זאת, באופן מוזר, הייתה זו הכוונה הראשונית ליצור כאן את הסניף הראשי של בנק גדול שמילא תפקיד מרכזי בגיבוש המראה האדריכלי של הבניין העתידי.
לדברי ראש סטודיו 44, ניקיטה יבין, לינקור, כמובן, חייב את צביונו הימי במידה מסוימת לאורורה ולבית הספר נחימוב הסמוך, אך קודם כל ללקוח שהשווה את הבנק עם ספינה אמינה. ש"יציבותו "מאפשרת לך להציל את העסק שלך בכל סופות כלכליות. ומכיוון שמרכז העסקים אמור היה להיבנות במקור באמצעות מסגרות שני הבניינים באתר, האדריכלים השוו את עצמם מיד לבוני ספינות, ואתר הבנייה - מספנה ענקית, שם כבר הורכב שלד הספינה העתידית, וזה נותר לעטות ולחלק לסיפונים.
נושא הספינה בארכיטקטורה ובפנימיות של מרכז העסקים מודגש בכל מקום, אך לא באופן פולשני מדי. האדריכלים רצו ליצור תמונה חיה ובלתי נשכחת של הבניין, אך לא להיות בני ערובה של המותג המומצא. האקספרסיבי ביותר מ"לינקור "התגלה כחזית הקדמית הפונה לנהר. הוא מושחז כמו חרטום של ספינה, חיפוי זכוכית במקומות אינו מובא לקצה הצדדים, מסגרות מתכת חשופות - הרושם הוא ש"אוניית הקרב "עדיין לא מוכנה להשאיר את המגלשה למים. המבנה דומה גם לגוף מונוליטי של ספינה, הודות להצטרפות כמעט חלקה של משקפיים בצבע פלדה (מה שאולי, יותר מכל הופך את ה"לינקור "ל"אורורה"), וכמובן, ה"תחתית "המעוגלת שהונפה על התומכים, שאפשרה לארגן חניה מרווחת.כך, אגב, האדריכלים הצילו עובדים רבים ומבקרים משיטוט במבוכים התת קרקעיים, שלא ניתן להכיר בהם כפתרון תכנוני מוצלח ביותר, מכיוון שנוחות ההגעה והעזיבה היא אחד התנאים החיוניים למרכזי עסקים מסוג A.. ובאופן זה מימש ניקיטה יבין את חלומו המקצועי הוותיק - ליישם בקנה מידה של בניין שלם את הטכניקה הפלסטית המפורסמת של לה קורבוזיה ליצירת פורטלים "מהדקים". מבני הניהול בצ'אנדיגאר והקפלה ברונשאן מיד עולים בראש, אם כי העמודים - "הרגליים" שעליהן ניצבות כמעט כל יחידות המגורים שלו, נראים ציטוט מובהק עוד יותר של קורבי הגדול.
באופן כללי התברר כי צורה כזו של בניין, שאינה מוכרת בשום פנים ואופן עבור מרכז עסקים, מסוגלת להעניק לפרויקט מספר יתרונות פונקציונליים. לדוגמא, עצם צורת הכלי, רחבה בתחתית ומתחדדת חלקה בחלקה העליון, תואמת באופן אידיאלי למחיר ולהיררכיה הטיפוסית של שטחי המשרד. ה"אחיזה "עם חדרי תכנון גמישים, שהיא דמוקרטית מבחינת תעריפי השכירות, נכבשה על ידי מחלקות גדולות של חברות גדולות, משרדים קטנים ויקרים יותר ממוקמים גבוה יותר, והיוקרתיים שבהם גבוהים יותר. ה"סיפונים "העליונים עם טרסות נוף שמורים הן למשרדים והן למסעדות ובתי קפה העומדים לרשות כל האזרחים.
נושא הספינה מושמע בצורה מעניינת ועדינה בחללי הפנים של מרכז העסקים. המתחם מורכב משני בניינים, המחוברים באטריום בגובה 25 מטר. וכדי להתרחק מהזיגוג הבנאלי של החלל בין שני הבניינים, נראה שהאדריכלים מושכים אותם זה לזה, כך שבקירות המוטים מעט תוכלו לתפוס את קווי המתאר של הספינה (ואת האטריום עצמו - מדוע לא אחיזה?). מתחת לתקרה השקופה, מנורות שחף מונחות על כבלים ארוכים, וגרם מדרגות לבן צר למדי מוביל למפלס העליון, אשר קלילותו ואלגנטיותו מולידות אסוציאציות למעבר.
"לינקור" נקרא לעתים קרובות היצירה האחרונה של פיתוח סנט פטרסבורג לפני המשבר. אדריכלות אקספרסיבית ומודרנית בהדגשה, חומרי גימור יקרים מאוד, פתרונות הנדסיים ברמה גבוהה - כיום רק הטנדם העסקי-ממלכתי יכול להטמיע פרויקט בעל כל התכונות הללו. עם זאת, כעת נוצרות בתדירות גבוהה יותר ויותר בריתות מועילות ההדדיות, מה שאומר שבניית משרדים ברמה הגבוהה ביותר בעיר בנבה תימשך. ואולי, היתרון העיקרי של "סטודיו 44" הוא ש"השקת "ה"לינקור" שלו, צוותו של ניקיטה יבין הוכיח כי הזמן של ארכיטקטורה עסקית צנועה ולא בולטת היה בעבר. ישירות על המסלול - אובייקטים אוונגרדיים גדולים אשר על כל נראותם מסוגלים להימנע הן מפיסוליות זולה והן מקוממות מכוונת.
