אופיס, אחת ממשרדי האדריכלים המפורסמים ביותר בסלובניה המודרנית, לא מכירה בשמועה את ז'אנר הדיור החברתי - דווקא הם בנו את מתחם "דירות על החוף" באיזולה, שהפך לגמר של פרס האדריכלות של האיחוד האירופי "פרס מיס ואן דר רוה". הפרויקט החדש של הלשכה שייך גם לקטגוריה של מבנים דלי תקציב, אם כי הפעם אנחנו מדברים על דיור פרברי פרטי.
היישוב, שתוכנן בפרבר פודפק, כולל מבנה תכנוני המסורתי ליישובים סלובניים. כל משקי הבית "נמתחים" על ציר הרחוב הראשי, שממנו מובילים רמפות סניפים קטנות לחלקות. האדריכלים עצמם משווים תוכנית כזו עם מערכת הדם או רכס, ולכן הם קראו לפרויקט שלהם כפר עמוד השדרה.
השטח של כל קוטג 'הוא 110 מ ר. בקומת הקרקע יש סלון עם גישה לגן, חדר אוכל ומטבח. האדריכלים כללו בתכנון קומת הקרקע גם את האפשרות ליצור חדר נוסף, למשל, חדר אורחים או חדר עבודה. הקומה השנייה שמורה לחלוטין לחדרי השינה של תושבי הבית - שלושה מהם בסך הכל - כמו גם חדרי אמבטיה וחדרי הלבשה. לכל חדר שינה יש גישה למרפסת לבוש לגש המעוטרת בפרגולה. יש לציין כי נפח מלבני זה, המוטבע בבית מסורתי עם גג גמלון ומצופה לחלונות הפנורמיים של הסלון עם קונסולה מרשימה, הוא האלמנט האדריכלי המרהיב ביותר בכל הקומפוזיציה.
יש 8 בתים בכפר. ההנחה היא כי הקונים העיקריים שלהם יהיו משפחות צעירות שאינן יכולות לממן דיור במרכז העיר, אך זכאיות להלוואת משכנתא בריבית נמוכה. העלות של כל בית היא 140-160 אלף יורו ללא קישוט פנים.
א. מ.
