MARR Plaza ממוקם 10 דקות הליכה מתחנת המטרו אוליצה 1905 גודה - אלה עדיין לא אזורי תעשייה גלויים ברחובות Magistralny, אבל הם כבר לא מרכז העיר. אמצעי ביניים מסוימים (לא במובן של "חוסר שקט" - אלא הממוצע הזהוב) של המיקום ממקמים את הבניין החדש לא רק בחלל, אלא גם בזמן. הקומות העליונות של המשרד בן תשע הקומות מציעות נוף של גורדי השחקים בעיר מוסקבה - אם תשמרו עליו. אם תשמיטו את זה, תוכלו למצוא מחסן רכב נטוש, חניון, מספר צריפים מתפוררים וחדר דוודים ישן. בנוף החברתי-כלכלי המנוגד הזה, MARR פלאזה תופסת נישה בריאה של מעמד הביניים - יציבה, איתנה, בטוחה בעצמה, ואינה נוטה לקיצוניות. עם זאת, הוא לא לבד - מרכזי משרדים עוקרים מבנים ישנים מהאזור, ומשנים בהדרגה את אופי הסביבה העירונית: הם הופכים אותה מתעשייה הרוסה לעסקית קפדנית.
יש להודות כי MARR פלאזה משנה את הסביבה באופן אינטנסיבי למדי. הנפח המלבני ממשיך בהרמוניה את שורת בתי הלבנים הסטליניסטיים לבנים שנמצאים כאן בשורה לאורך הכביש המהיר זבניגורודסקו. רק בבדיקה מדוקדקת יותר מתברר כי לא מדובר בכרך אחד, אלא בשניים - השני, האחורי, מעט גבוה יותר ומעט נעקר ביחס לרחוב מייקבה המקביל. כפי שמסבירים כותבי הפרויקט, ההחלטה נולדה מתוך הצורך לספק בידוד לבניין המגורים הסמוך. הטכניקה נמשכה בחזית: חלונות כל קומה הוסטו בחצי מדרגה, וכתוצאה מכך נוצר על החזית מארג טרקוטה בצורת "עצת אדרה". המישור העצום של החזית, שאיים על מונוטוניות, קיבל אפוא קצב והקלה - והחל להידמות לבד יקר בעבודת יד, משהו כמו טוויד. צבע האדום הידידותי והחם של הקרמיקה, המשמש בשפע בקישוט, מוסיף לדמיון עם הבד. המרקם המפוספס של הלוחות המחלקים את החלונות, כשהוא מואר בשעות הערב, נראה כמו ארמון נרות, שגורם לכל האזור להיות חם יותר.
החזיתות האחוריות מעט פחות מעוטרות: כאן פסי זכוכית מלאים מתחלפים עם קרמיקה. המקצב האופקי המסורתי לבנייני משרדים מחיה את תריסי האלומיניום המסיביים. הם לא רק מגנים מפני השמש (חלק זה של הבניין מקבל את מירב האור), אלא גם מוסיפים עומק לחזית, מכיוון שהם עובדים כמו צלחות סטריאו, מה שהופך את התמונה לשינוי בהתאם לנקודת המבט ולזווית ההופעה של אוֹר.
ראוי לשים לב לעובדה שהחזיתות יוצרו כמודולריות, או אלמנטריות - כלומר הפאנלים (זכוכית, קרמיקה, אמייל) הורכבו במפעל, מה שאפשר להרכיב אותם במהירות האפשרית ללא תוספת. מעבד. הבניין מדגים בדרך כלל מחויבות לחדשנות: למשל, זהו בניין המשרדים היחיד במוסקבה עם מרווח עמודים נושאים של 8 על 12 מטר - אידיאלי לסידור ריהוט משרדי. חללי הפנים פונקציונליים ככל האפשר - גרעין מרכזי עם מעליות ופריסה חופשית (המחברים מפרשים זאת כמכונת בניין, כאשר תוכנית לוגית ברורה של החלל הפנימי מאפשרת לך להשיג את התוצאה המקסימאלית מהתהליך). אולם הכניסה בגובה כפול מוגמר, כמו החזית, עם לוחות קרמיקה, כמו גם שיש ומוסיף חום
עֵץ.
מרכז המשרדים, שבנייתו החלה בשנת 2008, בעיצומו של המשבר, הושכר בהצלחה בהשכרה ארוכת טווח (לתקופה של 10 שנים) לחברות בינלאומיות גדולות.על כך הוא קיבל את פרסי הנדל"ן המסחרי במוסקבה 2011 (CRE) בקטגוריה "מרכז עסקים קלאסי", והוכר גם כפרויקט האדריכלי הטוב ביותר השנה בתחום הנדל"ן המסחרי.
