שלושה מובילי הסיבוב השני של התחרות על תפיסת האדריכלות והתכנון העירוני של המרכז הפיננסי הבינלאומי ברובלב-ארכנגלסקוי נקראו ב- 8 באפריל.
כזכור, העבודה עם שטחה של שיטפון בזכרקובסקאיה החלה בשנים 2004-2005 (ראה Kommersant ו- e-ca.ru). כעת השטח של ה- MFC העתידי הוא מישור שיטפון נמוך בעיקול נהר מוסקבה, המכוסה בעיקר בדשא, כמעט ללא עצים. בחלק הצפון מערבי יש מאגר גדול - מחצבה של זכרקובסקי, הוצפה והפכה לאגם מלאכותי בשנות השישים. ממזרח ישנה תעלה בצורת פרסה של נהר מוסקבה, שבשנות השישים - השמונים ניסו להפוך לתעלה, אך לא הושלמו. שני קטעים משולשים מצפון למחצבה, הממוקמים קרוב יותר לכביש המהיר נובוריז'קאיה, הלכו גם ל- MFC. בשנת 2012 הטריטוריה הפכה לחלק ממוסקבה (במקביל הוקמה "הבולטות" הדרומית-מערבית לבירה), והובטחה להקים את תחנת המטרו רובליובו-ארכנגלסקוי. התחרות הוכרזה באביב 2013; על פי תנאיו, מחברי הרעיון היו אמורים להציב מרכז עסקים על 460 דונם, כמו גם אזורי מגורים ומתקני תשתית חברתיים; מההתחלה, ה- MFC נחזה כעיר רב-תכליתית עם מחוזות בהתמחויות שונות, דבר שאף בא לידי ביטוי בלוגו שלה. שמונה צוותי קונסורציום שנבחרו להשתתף בסיבוב השני עבדו על פרויקטים במשך חמישה חודשים.
שלושה מנהיגים
ASTOC:
עיר מאוזנת נגד הגאות
שם הפרויקט: Upstream. הסיטי המאוזן // נגד הזרם. קונספט עירוני הרמוני
מחברים: צוות מוסקבה - Astoc / HPP
הנושא המרכזי של הפרויקט, מחבריו עשו איזון ושיווי משקל: בניגוד לדימוי המקובל של מרכז פיננסי כמקום צפוף, רווי יתר על המידה באנרגיות, כסף ומידע זורם - כאן, בתגובה למרחבים הפסטורליים של הנהר. מישור שיטפונות, מתכנני צוות מוסקבה הציעו "עיר הפועמת 24 שעות 7 ימים בשבוע, תוך מתן אפשרות לנוח ולהירגע." הם הציעו לשלב את המגוון של מנהטן עם איכות החיים בקופנהגן, ולהשלים את האיחוד הזה עם "עקרונות תכנית המתאר של סרדה לברצלונה".
בינתיים מרגישים שבפרויקט זה הדגש הוא על אזורי מגורים. המחברים מיישרים את קווי המתאר המעוטרים של מחצבת זכרקובסקי והופכים אותה לבריכה משושה מלבנית. מול הבריכה יש כיכר טרפזית - מרכז היישוב כולו, המהדהד על ידי אזורים קטנים הפזורים באופן שווה בין הרבעים. לאורך גדת נהר מוסקבה הציבו המחברים רצועה של הפארק הטבעי - טריזים ירוקים צומחים מהפארק לעיר, שככל שהם מתקרבים לכיכר המרכזית, הם מאובזרים יותר ויותר והופכים לריבועים.
בפרויקט מוצע "ליישר" את הקו בצורת פרסה של שור הנהר מוסקבה, מה שהופך אותו לעדין יותר. התעלה המתקבלת מהדהדת את קו החוף וחוסמת מיתרים מעצמה, ויוצרת משהו הדומה לטבעת השדרות (או לנהר מויקה) - אתם עשויים לחשוב כי מתווה חלק המגורים חוזר על המבנה הרדיאלי-מעגלי של מוסקבה, תוך כדי לזכור את סנט. תעלות פטרסבורג. המחברים הניחו קו חשמלית מקומי לאורך התעלה; הכבישים הראשיים המחברים את הרובע עם מוסקבה הופכים לשדרות עצים.
KCAP: עסקים על האגם
שם הפרויקט: IFCity על האגם
מחברים: KCAP אדריכלים ומתכננים, De Architecten Cie., Buro Happold, Karres En Brands אדריכלי נוף, Mlab, Fakton ו- Prospertity ניהול פרויקטים.
הקונסורציום בראשות KCAP אדריכלים ומתכננים שם דגש רב יותר על מתווה המרכז הפיננסי עצמו (IFCity), אותו הכינו המחברים, לא פחות מכך, הקרמלין הפיננסי. עם זאת, המרכז הפיננסי פחות דומה לקרמלין, ויותר לוונציה. לכן, המחברים הציבו את ה- IFC באותו אופן כמו צוות מוסקבה, בחלק הצפוני של השטח, אך גדות המחצבה אינן מיושרות, אלא להפך, הן מסובכות ומוטות, בתוספת מספר איים. חלק ממבני המרכז הפיננסי צומח ישירות מהמים - מחבריהם עברו תחת ה"קמפוס ", מקום למפגשים וכנסים בינלאומיים.החלק העיקרי של ה- IFC, מרכז הבנקאות עצמו, נקרא בפטרובסקי "מספנה": "מטה סברבנק, הבורסה, סוכנות דירוג מובילה ובית הספר הגבוה למימון" נמצאים כאן. ההתפתחויות לשימוש מעורב באיים קיבלו את השם "לופטים ונציאניים", ובנייני המגורים בחוף הדרומי של האגם קיבלו את השם הרומנטי "רובעי וול סטריט".
מחברי תכנית המתאר מדברים כלאחר יד על רובעי מגורים אחרים, שכמו צוות מוסקבה תפסו את החלק ה"בטני "של מישור השיטפון, החלק העיקרי של השטח, כאילו היו בשלב השני. גדת הנהר כאן נתונה גם לפארק נוף, מבנים חסומים למהדרין מרופדים בשדרות, אך שור הנהר אינו נראה עוד: במקום זה, האגם מחובר לנהר באמצעות תעלה ישרה המחלקת את העיר לשניים. חלקים לא שווים.
לְהַזמִין:
מגוון בסביבה הטבעית
שם הפרויקט: MFC מוסקבה. עסק בטבע
מחברים: TPO "מילואים" - מקסואן
מבין שלושת המועמדים הסופיים, הפרויקטים של TPO Reserve ו- Maxwan עובדו בצורה המפורטת, המפורטת והרציונאלית ביותר. נראה כי לא עסקי, ולא עיר ולא תרבות שוררים בה; אף על פי שתפקידו הדומיננטי של ה- MFC מודגש גם כאן. האזור מחולק לשבעה מחוזות, כל אחד עם מבנה מרחבי מאוד אינדיבידואלי, המאפשר מגוון גדול ביותר של חוויות. ועדיין, שוררים כאן מלבנים עם תכנית אורתוגונלית, על גבי קווי הנוף המעוקלים עם שרשרות של בריכות (גישה זו מזכירה מעט את התפיסה של עיר החדשנות בסקולקובו, שהציעה לפני כמה שנים על ידי רם קולהאס). לדברי המחברים, פריסה זו מאפשרת להם לפנות שטח ירוק ככל האפשר; מבנה התחבורה נחשב בצורה שתפחית את הדומיננטיות של המכונית בחלל הרחוב ובהתאם, כדי להפחית את ההשפעה המזיקה על הסביבה. הפרויקט טוען לציוני BREEM ו- LEED גבוהים.
המרכז הפיננסי עצמו תופס את אמצע השטח: מלבן גדול שנמתח בין אגם מחצבה עם "מרינה" על גדתו ו"חווה עירונית "על גדת נהר מוסקבה נקרא" מרכז ". כאן, סביב בניין סברבנק בכיכר המרכזית, מקובצים בניינים של אדריכלות איקונית, משרדים ומטה.
המלבן השני בגודלו של אזור "הפארק" מופרד מהמרכז על ידי רצועת ירק, המתוחה על בריכה ארוכה שמקורה באגם. הוא מלא באזורי מגורים עם חצרות קטנות, שתי שדרות וכמה כיכרות המקובצות סביב בתי ספר וגני ילדים. ממערב נמצא אזור "הנהר", מצפון - "זאוזרני" ומגורי העסקים "על הגבעות". העמדות המערביות והמזרחיות הקיצוניות תפוסות על ידי אזורים ירוקים לחלוטין עם מתווה חופשי מאוד (בניגוד לרשת האורתוגונאלית הרציונאלית של חמשת האחרים): זהו בית המגורים של מועדון הגולף (המתאים כל כך למרכז פיננסי) והיער מגורים, קהילת קוטג 'מעוצבת בנדיבות.
חמישה משבעת המחוזות מחוברים באמצעות עמוד השדרה - דרך גלי המחברת בין נקודות חשובות: הכנסייה ברכנויה, הספרייה, המרכז החינוכי ולשכת ראש העיר בפארקובוי; אולם מוסיקה ב"מרכז "ומוזיאון באזור" יער ".
המחברים מכנים את הפרויקט שלהם "ה- MFC הקיים הראשון בעולם" ו"הראשון שהתמקד בטבע ". בנוסף, התוכנית לפיתוח שכבות אחר שכבות של מחוזות מעניינת, המוצעת בתכנית האב במקום הפיתוח המסורתי של השטח בחלקים לפי סיבובים. בהתחלה, חמישה נקודות עיקריות נטועות בירק (עם זאת, התפתחות האזורים השישית והשביעית מתחילה כבר בשלב השני), ואז לאט לאט נבנית כל מחוז - בדרך זו השטח יפותח בהדרגה, אלא השלם.
משתתפים אחרים בסיבוב השני
XDGA: מעגל סלובודסקוי
שם הפרויקט: MFC - Sloboda XXI
מחברים: XDGA, FAA, MDP-Buro, Happold-Morri
כאן הליבה העסקית כוללת כמעט 80% מכלל הפיתוח והיא רשומה במעגל אידיאלי שלידו אזורי מגורים."מעגל עסקים", עם רשת רחובות אורתוגונלית המכוונת לדרום-מערב, שלוש דרכים מצטלבות לכיוונים שונים, מה שיוצר קומפוזיציה על הקרקע ברוח מלביץ '(מהחלל, גרסה זו של ה- MFC תיראה כמו הגרסה המוגדלת של בית הספר לעסקים בסקולקובו מאת דייוויד אדג'יי) …
הכותבים מקדישים תשומת לב רבה להתפתחות הדרגתית של השטח - בעיקר סביב מוקדי תחבורה, החל בצפון, שם מרכז קניות הוא אחד הראשונים שנבנו. ואז צצות מובלעות של דיור ומשרדים בכל מקום, ולבסוף, אזור מרכז העיר מתרחב למעגל המתואר על ידי המתכננים, וממלא אותו לחלוטין. לפיכך, ההתפתחות מתרחשת ברצף "טבעי" הדרגתי, אם כי על פי תוכנית המתוארת בקפידה ובמסגרת רשת נוקשה של רחובות.
לדברי המחברים, לפרויקט שלהם יש איכויות של קיימות, והוא יאפשר לעיר החדשה להגיב בגמישות ל"עתיד הצפוי של העולם וכלכלת רוסיה ".
SOM וצ'רניכוב:
שדרה מעל קשת הנהר
שם הפרויקט: פתרון תכנון ברמה הבינלאומית
מחברים: Skidmore, Owings & Merrill Llp and Andrey Chernikhov Architecture and Design Studio Ltd.
הפרויקט, שפותח על ידי SOM ואנדריי צ'רניכוב, מציב כמה מחוזות בחלל הפארק: רובע העסקים הראשי כתוב בכיכר ונמצא על הגדה המזרחית של מחצבת זכרקובסקי. צמודים אליו שני אזורים עירוניים גדולים ("אשכולות רב תכליתיים" רוויים במרחבים ציבוריים) - יחד הם מהווים את ליבת העיר. משלימים אותו: שני מחוזות מצפון לאגם, הממוקמים קרוב יותר מאחרים לכביש המהיר של ריגה - מחבריהם מכנים אותם "זרז לפיתוח" ה- MFC כולו, והבנייה מתחילה מכאן. האזור המשתרע לאורך החוף הדרומי של האגם שייך ל"פיתוח מגורים בצפיפות גבוהה ", כמו גם מחוז הנהר הנמצא מדרום, על גדת נהר מוסקבה, יישובים אלה, המופרדים מהחלק המרכזי בירק (ומחוברים בדרכים), הם למעשה פרברים.
אך האטרקציה העיקרית של הפרויקט הייתה הרעיון לצייד את שור הנהר מוסקבה. האדריכלים כיסו את הערוץ בגג קסום, שעיצוביו מבוססים על רעיונותיו ההנדסיים של ולדימיר שוקוב, והפכו את פרסת הערוץ לשדרה הולכי רגל מפוארת המחברת בין שלושת המחוזות המרכזיים. "גג הקשת" - אומרים הכותבים - הוא מרכיב ייחודי של העיר החדשה. המים יזרמו כפי שהתכוון הטבע; בנוסף, כל מי הגשמים מתוכננים להיות מסוננים ומוחזרים לנהר.
מוצע לבנות את "גג השור" בהדרגה, בכמה סעיפים. באזור הולכי הרגל שלו מתוכננים חוף מקורה, מתחם ספורט וסניף של מוזיאון פושקין. השדרה תעבור גם באזור הארכיאולוגי, שם ניתן להקים מוזיאון. קל לראות שמדובר בפרויקט השני של כל הרשומים, שם מוקדשת תשומת לב רבה לערוץ הקשת Moskvoretskaya.
גנסלר: מגדלי הטירה
שם הפרויקט: Fincap - הבירה הפיננסית החדשה במוסקבה
מחברים: Gensler & Associates International Ltd.
פרויקט גנסלר התגלה כמבנים גבוהים יותר מאשר מושגים אחרים. "ההון הפיננסי החדש" אינו בנוי באותה המידה כמו עיר מוסקבה, אך כלפי חוץ הוא מעורר מיד קשרים עם מרכז פיננסי "מסורתי", ולכן אי אפשר לטעות בהגדרת התפקיד העיקרי של העיר. המגדלים בחלק המרכזי ורבעי הפרופורציות הסטליניסטיות סביבם - הכל מופרד מהצמחייה שעל גדת הנהר ברצועת כביש רחבה, המזכירה את כביש הטבעת במוסקבה בזעיר.
האגם מתגלה בפריפריה של השטח, קווי המתאר שלו באגם מוזמנים, ובמקום בו יש צורך לבנות גשר, החופים מצטמצמים כלכלית למיצר צר. הפארק מרוכז בחלק הדרומי לאורך גדת הנהר, בו נלחץ על זכרכוב הכפרית - שלושה כפרי קוטג'ים קטנים, אשר מהדהדים יישובים זעירים על גדת הנהר; יישובים אלה בהחלט נתפסים כ"פרברים "," זממדובסקי ".
MAD: נחיתת פתית שלג בחלל
שם הפרויקט: עיר היער
מחברים: MAD, Arup, EADG
אולי ההצעה הכי יוצאת דופן.על פי MAD, תוכנית העיר היא כוכב בעל שישה נקודות ("פתית שלג") ובמרכזו עיגול מושלם. ואם XDGA הציב את החלק העסקי במעגל שלו, אז MAD נתן אותו לפארק עם תעלות מלאכותיות. הטבעת המקיפה את המעגל משמשת כעורק התחבורה הראשי. קרוב יותר לטבעת, בנייני המשרדים הגבוהים ביותר נמצאים, ואז הגובה יורד בהדרגה, ועובר לבנייני המגורים "חוצץ", ולבסוף, בקצות הגביש יש תשתיות חברתיות ומתקנים המיועדים לבילוי.
שש הרגליים של פתית השלג מתקפלות אפוא לאשכולות סימטריים; אמצע המעגל נראה כמו הפארק המרכזי של ניו יורק. סביב "פתיתי השלג" יש יער, אזורים ירוקים, שאחד מהם ממשיך בחלקו הדרומי של האתר על גדת הנהר. רצועה ירוקה זו נחתכת בכביש שעליו נמתחים בלוקים בצורת מניפה.
PANERAI: עיר התעלות
שם הפרויקט: MFC: תמונה חדשה של מוסקבה בשוק הפיננסי הבינלאומי
מחברים: Panerai & Associes, Mecanoo, Henrich-Artigues-Bennasar, Jauzaproject, Buro Happold, Spectrum
המחברים הקיפו את מחצבת זכרקובסקי ב"פארק התרבות "; מבני המרכז הפיננסי נסוגים לחלק המרכזי של השטח ויוצרים שם מלבן, שנחתך לשניים על ידי תעלה רחבה וישרה המובילה מהאגם אל הנהר. רובע העסקים הוא "לב העיר", הוא מכיל לא רק בנייני בנקים ומשרדים, אלא גם מרכז קניות גדול. מצפון לנמל (מוצע להתחיל בבניית העיר מהנמל), תעלה נוספת מובילה למרכז העיר, צרה יותר, אך גם ישר ועם רחוב גדול על גדותיה. המחברים מכנים אותו "רחוב התעלה"; חיי העיר עם מסעדות, חנויות ובתי מלון צריכים להיות בעיצומם כאן. תוכנית התחבורה מתווה בקפידה; המחברים מתכננים שתי טבעות של תחבורה פנימית: בחלקים הצפוניים והדרומיים.
החלק הראשי והצפוני כפוף לשתי רשתות אורתוגונליות, המונחות בזווית של 45 מעלות זו לזו. ב"עיירת היער "המשתרעת לאורך הנהר בחלק הדרומי של השטח, הפריסה הופכת חופשית יותר; זה יכלול בית ספר בינלאומי, רכיבה על סוסים וספורט.
סקרן כי צוות זה הוא היחיד שהתחיל לדבר בפומבי על הפיכת הנוף במטרה להימנע משיטפונות (והם צודקים; מישור השיטפון הוא מקום נמוך ונמצא מוקף מים כמעט מכל עבר).
מארגן התחרות הוא CJSC Rublevo-Arkhangelskoye, היועץ הוא מכון סטרלקה למדיה, אדריכלות ועיצוב.
