הודות להכנסת טכנולוגיות BIM בקנה מידה ארצי, ניתן להוזיל את העלות בשליש ולהקטין את זמן הבנייה, וכן להבטיח את בטיחות ואמינות המידע העיצובי לאורך כל מחזור החיים של בניין או מבנה.
בתעשיית הבנייה הרוסית לא נעשה שימוש נרחב בטכנולוגיות דיגיטליות מודרניות; לעתים קרובות משתמשים בתכנון דו-ממדי מסורתי ותיעוד נייר. גישה זו יוצרת קשיים חמורים, שכן כעת מתרחשים שינויים מהותיים בבנייה. הפרויקטים הופכים מורכבים יותר, נפח הנתונים המקושרים זה לזה גדל והדבר מוביל לגידול משמעותי בנפח הניירת - גישות מסורתיות הופכות לבלתי יעילות בכל הנוגע לאובייקטים גדולים פחות או יותר. כל ארגון בנייה צריך לשלוט בתזמון העבודה בפרויקט, להפחית את עלויות הבנייה ולמזער סיכונים. כדי לפתור בעיות אלה משתמשים בטכנולוגיות של מידול מידע (מה- BIM באנגלית - Building Information Modelling).
מידול מידע או BIM (Building Information Modelling) היא גישה לתכנון, בנייה, ציוד, הפעלה ותיקון של אובייקטים לבנייה על בסיס מאגר נתונים יחיד. מבנה או מבנה מתוכננים כשלם יחיד, תהליך זה כולל איסוף מידע אדריכלי, טכנולוגי, כלכלי או אחר אודותיו עם כל הקשרים והתלות. שינוי פרמטר אחד משנה באופן אוטומטי את האובייקטים המשויכים, וציורים והדמיה אדריכלית הם מוצרים משניים.
תקציבים, לוחות זמנים וסיכונים
כסף מושקע באופן לא אחיד במהלך מחזור החיים של בניין או מבנה. הניסיון העולמי מראה כי שלב התכנון מהווה כ -3% מהעלויות, והבנייה עצמה - 17% בלבד. כ -80% מכל העלויות הן עלויות אחזקה (עם 18% מהכסף שהוצא על הפעלת המתקן להפעלה). חלק גדול מכספים אלה יכולים להיות השקעות ציבוריות, ועל כן על המדינה להפוך ללקוח יעיל יותר, ולשפר באופן איכותי את הדרישות הטכניות לתכנון ותחזוקת מתקנים, וכן לשנות את תהליכי האינטראקציה של כל המשתתפים בבנייה.
נעשה שימוש בשיטות דוגמנות מידע במדינות רבות בעולם ולעתים קרובות נתמכות ברמת המדינה, בריטניה נחשבת למובילה המוכרת בדרך כלל בתחום זה - כאן הונהגו פעילויות BIM באופן פעיל מאז 2011. הממשלה שואפת להוזיל את העלויות בשליש, זמני הבנייה יצטמצמו בחצי, ואתרי הבנייה יהיו ידידותיים יותר לסביבה. התברר כי BIM הוא הרעיון המושלם להשגת יעדים אלה.
רמות בגרות BIM (ניסיון בבריטניה)
אם ניקח את העיצוב הדו-ממדי המסורתי כקרקע, אז הרמה הראשונה של BIM היא מודלים תלת-ממדיים ושרטוטים דו-ממדיים, אך הדגמים אינם מועברים למשתתפים אחרים בתהליך. הרמה השנייה, מלבד נוכחותו של מודל תלת מימד, כוללת חילופי מידע. כאן אנחנו כבר מדברים על אינטראקציה עם השימוש במספר מודלי מידע של אובייקט וקבצים בפורמטים שונים. הרמה השלישית היא מודל מידע משולב של האובייקט, בו שינוי אחד עובר בכל המשתתפים. הרמה האחרונה לא מיושמת בשום מדינה בעולם - למשל, בבריטניה עדיין מציגים טכנולוגיות BIM ברמה 2.
ענף הבנייה בבריטניה מעסיק למעלה משלושה מיליון עובדים ורשימת פרויקטים חדשים לשנתיים הקרובות מתפרסמת מדי רבעון.ההשקעה בפיתוח הענף תסתכם בכ- 30 מיליארד פאונד, מתוכם 11 מיליארד כבר הוקצו לפרויקטים מתמשכים השנה. עד אפריל 2016 עיקר ההוצאות הממשלתיות צנחו בפרויקטים של בניית BIM ברמה 2. האימות הסופי של פרויקטים של BIM 2 מתוכנן עד אוקטובר 2016.
רמת BIM 2 כבר היום מאפשרת להפחית את עלויות התקציב, להפחית את כמות הפליטות המזיקות ולשפר את איכות הנתונים המועברים. כפי שמראה בפועל, אופטימיזציה בשלב התכנון יכולה לחסוך עד 20% מעלות הפרויקט. בעתיד, BIM רמה 3 תאפשר תקשורת נתונים דרך האינטרנט ותייעל את הבנייה והתפעול.
פיתוח BIM בבריטניה מושתת על ידי פיתוח שמונה תקני ליבה המספקים דרישות חוק וטכניות. הם יכולים להיקרא העמודים שעליהם נשענת התפתחות ה- BIM. תקנים אלה מגדירים את כללי האינטראקציה עבור הממשלה וכל שאר המשתתפים בתהליך, כמו גם דרישות לכללי התיעוד, איכות התיעוד, מידת פיתוח המודלים והנתונים העתידיים.
התקנים מכסים את ההוראות העיקריות של אינטראקציה בין משתתפי השוק. בקיצור, יש להגיש את כל התיעוד בפורמט PDF, וכל היועצים חייבים להוציא מודל תלת ממדי במתכונתו המקורית. לבסוף, הנתונים ארוזים בבסיס נתונים שנותן למנהלי התפעול את היכולת לקבל כל מידע אודות האלמנטים המותקנים בבניין - הדבר יקל בהרבה, מהיר יותר וכתוצאה מכך יעיל יותר להפעלת המתקן.
מדוע פורמט OPEN BIM ו- IFC?
כמה מפתחים של תוכנות מיוחדות מונחים על ידי פורמטים ותקנים קנייניים משלהם. הם נוחים להעברת נתונים בין מוצרים של אותו ספק, אך פורמטים חוצי פלטפורמות נתמכים כמעט בכל יישום AIS פופולרי, דבר שמפשט מאוד את האינטראקציה בין משתתפי הפרויקט.
פורמט סגור הוא תמיד מונופול של חברה אחת ואין להשתמש בו כסטנדרט בענף המדינה. מבנים ומבנים פועלים כבר עשרות שנים, כיום אי אפשר לחזות מה יעלה בגורל חברת פיתוח בעוד 20-30 שנה - זו סיבה נוספת לא להסתבך עם מונופול. הסיבה השלישית קשורה לחוסר יציבות פוליטית עולמית - אספקה ותחזוקה של תוכנות עיצוב עשויות להיות אסורות על ידי סנקציות זרות.
למרבה המזל, ישנם תקני OPEN BIM פתוחים ופורמט IFC שאינו תלוי במפתח תוכנה יחיד. כל העולם עובד עם פורמט זה, הוא די גמיש ומתפתח כל הזמן.
OPEN BIM זו גישה אוניברסלית לתכנון שיתופי, הקמה ותפעול של מבנים ומבנים תוך שימוש בתהליכי עבודה פתוחים וסטנדרטים. חברות כמו GRAPHISOFT, Tekla, Nemetschek, Allplan, SCIA, Vectorworks, Trimble, ומערכת עיצוב הנתונים הצטרפו ליוזמת OPEN BIM, וגישת OPEN BIM מבוססת על מודל נתונים פתוח של SMART. חברי הברית יזמו תוכנית עולמית לקידום OPEN BIM בענף AIS. שיעורי קרן התעשייה (IFC) האם פורמט מודל מידע על בניין פתוח שפותח על ידי בניית SMART כדי להקל על התקשורת בענף הבנייה. התפתחותה אינה נשלטת על ידי חברה או קבוצת חברות אחת.
תמיכה ממלכתית ב- OPEN BIM
ברוסיה קיימת תכנית להכנסת שלבי טכנולוגיות למודעות מידע בתכנון: במארס 2015 השלימה מועצת המומחים תחת הממשלה את בחירת פרויקטי הפיילוט ועד סוף השנה ביצעה את מומחיותם. משרד הבינוי של רוסיה גיבש את הדרישות ליישום טכנולוגיות BIM, ורשימת מסמכים שיש לפתח או לשנות הוכנה ונשלחה לאישור גם לממשלה.כעת הוועדות של המשרד המגזרי דנות בשימוש בתקני OPEN BIM ובפורמט הפתוח של IFC, אשר ככל הנראה ייקחו כבסיס על ידי מבני המדינה של הפדרציה הרוסית.
קבוצת העבודה המונהלת על ידי משרד הבינוי כוללת את ANO "אסי", FAU "Glavgosexpertiza של רוסיה", האיגוד הלאומי של מודדים ומעצבים, חברות וארגונים גדולים אחרים, כמו גם שחקנים מובילים בשוק ה- AIS, כמו השותף הרוסי. חברת GRAPHISOFT "תוכנת מערכת" … בנוסף, ב- 11 ביוני 2016 פורסמה "רשימת ההוראות בעקבות ישיבת מועצת המדינה", בה זיהה נשיא רוסיה את הסיכויים הקרובים ביותר לפיתוח מדיניות הבנייה במדינה. רשימה זו כוללת הכנסת טכנולוגיות מידול מידע בבנייה, מעבר מלא אליו מתוכנן עד 2025 …
במאי 2016, בתערוכת ArchMoscow, הוצגו פתרונות למידול מידע על ידי GRAPHISOFT, אחד המפתחים המובילים של תוכנות תכנון אדריכלי התומכות ב- BIM, בעיקר ArchiCAD.
GRAPHISOFT מציין כי על מנת להתחיל להשתמש בטכנולוגיות BIM, יש צורך ליישם יישומים מיוחדים, לשנות תהליכי עבודה ולבצע הכשרה לעובדי החברה, אשר יכולים לדרוש עלויות חד פעמיות רציניות, המשתלמות באמצעות תכנון יעיל יותר ואינטראקציה קלה יותר עם אחרים המשתתפים בבנייתו ובהפעלתו של המתקן.
ככלל, פרויקט הטמעת תוכנה כולל ספק - מפתח תוכנה המספק מוצר ומספק תמיכה טכנית, אינטגרטור מערכת המיישם תוכנה אצל הלקוח, מעביר הדרכות וייעוץ למשתמשים, וצוות פרויקט מצד הלקוח.
דוגמאות לשימוש ב- BIM
למרות תמיכה ממשלתית רצינית, השימוש בטכנולוגיות BIM בשוק העיצוב והבנייה הרוסי עדיין לא נפוץ. נכון לעכשיו, מודלים של מידע נבנים רק לכמה עצמים גדולים, כמו תחנות מטרו במוסקבה, מחלפי תחבורה בבירה, כמה מגדלים של מתחם העיר מוסקבה או מתקני אולימפיאדת סוצ'י.
בתרגול עולמי משתמשים בטכנולוגיות BIM בהרחבה רבה יותר ולא רק בשלב התכנון. ג'ון גילברט אדריכלים משתמש בתוכנה כדי לקיים אינטראקציה עם לקוחות BIMx בעזרתם תוכלו לערוך מצגות של פרויקטים של BIM במתכונת של היפר-מודלים במכשירים ניידים. האפליקציה מאפשרת ללקוחות לקבל נתונים עדכניים מהקבלן באמצעות אחסון בענן ומספקת ניווט סימולטני באמצעות תיעוד דו ממדי ו מודלים תלת ממדיים של הבניין.
המוזיאון הלאומי של שבדיה מעצב תערוכות באמצעות ArchiCAD ומספק למבקרים מודלים של BIMx מדויקים במיוחד.
בפקולטה לתואר ראשון בהנדסה באוניברסיטת ארהוס, טכנולוגיות BIM הן חלק מהתהליך החינוכי המתמקד במודל מבני והנדסי והחלפת נתונים בין יישומים שונים מבוססי IFC.
טכנולוגיות דוגמנות מידע משמשות גם ארגונים בינלאומיים גדולים, כמו קבוצת BjarkeIngels, שבסיסה בקופנהגן ובניו יורק. עוסק ב תכנון אדריכלי רעיוני החברה ידועה ברחבי העולם בזכות עטורת הפרסים שלה 8 House, הביתן של דנמרק ביריד העולמי של שנגחאי ובמערב 57, פרויקט גורדי שחקים ליד נהר ההדסון במנהטן.
לא פחות מעניינת היא הדוגמה לשיתוף פעולה בינלאומי בתכנון של MIX ממרכז הסחר העולמי בנאנג'ינג (NWTC) - הדרך מהרעיון לתיעוד עבודה ארכה חודשים ספורים בלבד. זרימת העבודה נבנתה על שיתוף פעולה עם ארגוני עיצוב כמו גנסלר, SWA, SPD ו- Citterio.מודל המידע לבניין הפך לבסיס לתכנון, ואף סדנה אחת שהתקיימה בניו יורק, הונג קונג, שנחאי או נאנג'ינג, וגם דרך האינטרנט המקוון, לא הסתדרה בלעדיה. הארגון הברור של קובץ המודל איפשר לכל אחד מחברי הצוות לקבל את כל המידע הדרוש אודות הפרויקט, והשימוש במסנני שחזור איפשר לעקוב אחר בקרות השינויים במודל הבניין הנוכחי.
ישנם שימושים אחרים לטכנולוגיות BIM, למשל, לאינטראקציה עם יישומי ניהול בניינים (כמעט כולם עובדים בפורמט IFC). מודל המידע מסייע בתחזוקת מערכות הנדסיות, כמו גם בתיקון או שחזור של אובייקט. כמובן, אינטראקציה כזו בין המשתתפים בתהליך היא בלתי אפשרית ללא שימוש בטכנולוגיות ענן. צוותי תכנון זקוקים גם לפתרונות מבוססי ענן משולבים לחלוטין של BIM, כפי שקורה ב- BIMCloud של GRAPHISOFT.
הבנייה מתחילה אצל הלקוח
המדינה היא המשתתפת העיקרית בשוק הבנייה, אך בהיותה יוזמת שינויים, היא יכולה להיות אחראית רק על יצירת בסיס מידע וחוקי. יישום ה- BIM ברוסיה צריך להגיע מלקוחות - הם יהוו את הדרישות לטכנולוגיות חדשות. גישת ה- BIM הפתוחה ופורמט ה- IFC עוזרים להפגיש את כל אנשי המקצוע באמצעות הכלים הטובים ביותר ולא להיות מוגבלים לפלטפורמה סגורה אחת. ישנן חברות אדריכלות רבות ברוסיה שיוצרות פרויקטים נהדרים. כדי לגרום להם להראות טוב יותר, להיות יעילים יותר, מהירים יותר ליישום וירוקים יותר, יש לאמץ את טכנולוגיית ה- BIM באופן נרחב יותר.
ולדימיר טריפונוב הוא מומחה ב- System Soft.
התקשרו בתוך מוסקבה: +7 (495) 646-14-71
ברוסיה (חינם): 8 (800) 333 33 71
