איך צריכה להיות עיר מודרנית? שאלה זו רלוונטית מתמיד עבור הערים הרוסיות הגדולות ביותר. בנייני מסחר לא יכלו להציע תחליף הולם למתכונת המיושנת באופן קריטי של אחוזות דיור סובייטיות. ניסויים מוצלחים בפיתוח פרויקטים של תכנון למתחמים רב-תכליתיים גדולים, כולל באתר של אזורי תעשייה לשעבר, כמו פרויקטים של ZILART ו- Symbol, הראו כי יש צורך לשנות לחלוטין את הגישות למבנה ולפורמטים של המרקם העירוני. אנו זקוקים לפתרונות מורכבים העונים לא רק על הדרישות המודרניות, אלא גם לוקחים בחשבון תכנון ארוך טווח. החיפוש אחר פתרונות אלה נערך בכמה תחרויות בעלות פרופיל גבוה. השנה, בביאנלה הראשונה לאדריכלות הנוער הרוסית, שלה ו הרעיון של פיתוח עירוני נוח הוצג על ידי אדריכלים צעירים. כעת הגיע תורו של "ארטילריה כבדה" - לשכות רוסיה והעולם המובילות משתתפות בתחרות על מושגי תכנון עירוני לשיפוץ מלאי דיור בן חמש קומות במוסקבה.
התחרות על שיפוץ מחוזות "חמש קומות" יכולה להיקרא "יצירתית" באופן מותנה למדי. המתמודדים עבדו עם מערכי נתונים, יעוד פונקציונלי, דרישות רגולטוריות ותכנות לפיתוח השטח, כולל קישורו לכלכלה ולוח היישוב מחדש של הגלים. תוצאת התחרות צריכה להיות ה- PZZ * לאזורי ההתחלה של תוכנית השיפוצים, על בסיסם ייקבע ה- GPZU ואז יפותחו פרויקטים של בניינים ומתחמים בודדים בהשתתפות משרדי אדריכלים שונים.
עבור התחרות פותחה משימה יותר מפורטת, בה נקבעו הפרמטרים העיקריים ועקרונות הפיתוח. לימוד ומפרט יסודי של הפתרונות הצפויים הבטיחו אוטומטית את הדמיון בין הפתרונות שהושגו. השונות והחזון של המחבר הונחו רק בהיבטים מסוימים של הפרויקט, כגון: הצבת מבטאים קומפוזיטוריים על ידי הגדלת מספר הקומות או הכללת מבני ציבור מקוריים בפיתוח; בניית קשרים מרחביים עם חפצים מסוימים הנמצאים בשכונה והוספת כמה "בונוסים" לתוכנית כדי להעניק לבניין אינדיבידואליות.
הפרויקטים שהוגשו לתחרות מעניינים בגלל הניואנסים והמבטאים שלהם, שהמחברים החליטו להניח עליהם, כמו גם עבור מכלול הפתרונות המקוריים שכל צוות הצליח לשלב במערכת המוסד של מטלת הבדיקה.
אחת הדוגמאות החיות לסימביוזה של ויסות ויצירתיות, מתמטיקה ורגשות היא פרויקט הקונסורציום בהובלת לשכת הפרויקטים של UNK. על מנת להבין את תכונותיו ביקשנו מהאדריכל הראשי של הלשכה, יולי בוריסוב, להתייחס לפרויקט ולתחרות עצמה.
יוליוס בוריסוב, מייסד ואדריכל ראשי של לשכת הפרויקט של UNK:
“יש תחרויות יצירתיות, בהן אתה זקוק למעוף דמיון, ויש תחרויות שממוקדות יותר בתוצאות טכניות. ובמקרה הזה אני חושב שזה בדיוק הסוג השני של תחרות. נקבעה משימה ברורה, שקבעה במידה רבה את התוצאה ולא מרמזת על שום תגליות רדיקליות. אבל היה מעניין מאוד לראות אילו שיטות, אילו טכניקות ישתלטו. איך יתנדנד הנצחי שלנו יעבוד. איפה אנחנו? רגל אחת באירופה, השנייה באסיה. והתחרות הראתה בבירור שאנחנו לא ממש אירופה, אבל אנחנו בהחלט לא אסיה. הדבר בא לידי ביטוי בצורה הברורה ביותר באינדיקטורים הנתונים לגובה הבניין. גבוהה יותר מאשר באירופה הישנה והטובה, אך נמוכה בהרבה מהתפתחות הערים המגוונות באסיה.
כך קרה גם בהיבט המרכזי השני של התוכנית. הוא האמין כי מוסקבה היא כפר מבחינת אדריכלות.כי כל הבתים שלנו מוגדרים מוקפים בגנים קדמיים. בניין כפר כזה. וסנט פטרסבורג היא אירופה, כי בתחילה נבנו שם הבתים בתמונה האירופית, לאורך הקווים האדומים וכן הלאה. ואת האיזון הזה בין פיתוח האחוזה לאירופית הרגילה ניתן לאתר בעבודות . ***
שֶׁטַח
קונסורציום של פרויקט הלשכה הרוסי UNK, חברת Nikkei Sekkei היפנית, כמו גם Drees & Sommer ופרויקט Sinergy, פיתחו פרויקט עבור מחוז חורושבו-מנבניקי. זהו אזור המתפתח באופן פעיל בעיר, שבשטחה יש כבר דוגמאות לבנייה חדשה באתר של בניינים ישנים בני חמש קומות. כאן נבנים פעיל בתים חדשים, המדברים על הפופולריות של חלק זה של העיר, וזה לא מפתיע. יש תשתית חברתית מפותחת, יש שטח ירוק גדול לאורך סוללת Karamyshevskaya שדורש שיפור, התחבורה הציבורית מפותחת. המקומיים חסרים חניה, תשתיות פנאי וקשרים הולכי רגל נוספים לאטרקציות סמוכות. בנוסף, כמעט ואין תפקיד ציבורי וכמעט אין מקומות עבודה באזור עצמו. יש בעיות קישוריות באחד משברי הבניין, מחוז 77, היוצר טריז משולש שתוחם על ידי מנבניקי, רחובות דמיאן בדני ומעבר פנימי, אשר, כמו מחסום, מפריד בין החלק הצפוני של המחוז לבין הדרומי. הגובל באזור הבילוי החופי.
גישה רעיונית. "מיני מוסקבה"
בין המאפיינים שקבעה TK התחרותית, הוא אחד הבסיסיים, בנוסף למערכת הרבעונית, הוא הרב תכליתיות של הבניינים שנוצרים. עיקרון זה - יצירת מקומות עבודה בפריפריה להפחתת העומס על תשתיות התחבורה - מיושם כעת בכל פרויקטי הפיתוח המורכבים. בנוסף לקומות קרקע שאינן למגורים, עודדה הקמת מרכזים קהילתיים הכוללים פונקציה עסקית, מסחרית ותרבותית. כל המתמודדים לקחו בחשבון את הכלל הזה. מישהו במידה רבה יותר, חלק במידה פחותה, חלק מהפונקציות החברתיות והעסקיות עוזרות לפתור בעיות קומפוזיציות ותכנון, מישהו מוצא להן הצדקה רעיונית או ספרותית יותר.
יוליוס בוריסוב:
"הפרויקט שלנו מבוסס על העיקרון הבא: אנו מאמינים כי מוסקבה פיתחה מבנה משלה או תכנית קנונית שלה, מעין דנ"א מרחבי, שבו שאר האזורים התפקודיים נוצרו סביב המרכז הציבורי הראשי - הכיכר האדומה: העסק מרכז - עיר, אזורי בילוי - פארקים ואזורי מגורים. ואנחנו מאמינים שזו המערכת הטבעית והיעילה ביותר להתפתחות עיר - להשתמש באותו מבנה, באותו DNA, אך בקנה מידה קטן יותר באזורי הפריפריה. זו גישה מתמטית וביולוגית כאחד. אנו חוזרים על תוכנית זו באזורנו, ויוצרים בה מרכז, אזור טבעי, עיר משלנו וכן הלאה. ניסינו להפוך מיני-מוסקבה כזו, קטנה אך מלאה בפונקציות שונות ברדיוס הנגישות להולכי רגל סביב תחנת המטרו החורושווסקאיה המוקרנת ".
מיני סיטי
המתנ ס ממוקם במשולש ליד המטרו, ששימש בעבר לחלוקת השטח - בתפקידו החדש הוא יכול להפך להפוך לציר, לצומת המאחד את החלקים הצפוניים והדרומיים של הבניין ומקום. שם מתכנסים ערוצי התקשורת העיקריים. המרכז הציבורי, הליבה של המיני-מוסקבה החדשה, ישמש מרכז תחבורה, מרכז עסקים המורכב ממגדלים אחדים, שבקומות הסטילובאט ובקומות התחתונות ישמש למרכזי עסקים, והקומות העליונות לדיור. כמרכז אימונים עם מתקני ספורט …
אחת מתעלות התקשורת החדשות חוצה את החלק הצפוני ומובילה, דרך מערכת שדרות הולכי רגל, לכיוון סרבריאני בור.השני, העוקב גם מאזור ירוק אחד למשנהו, משתרע דרומה, אל סוללת קרמישבסקאיה ובהמשך, מעבר לנהר מוסקבה, שעל פניו, על פי המחברים, יש צורך לבנות גשר תלוי במקום זה, המחבר Mnevniki עם רובע Fili.
חלק מהציר בצורת L מתוכנן כגשר להולכי רגל עם פונקציה מסחרית מפותחת. טיילת הולכי רגל זו מחברת בין שני חלקי האזור, ומעניקה לתושבים אפשרות לעשות חלק מהנסיעה מהמטרו לביתם בנוחות ובתמורה, הודות לחנויות ובתי הקפה הרבים.
מערכת שטח
מערכת של כמה מרחבים ציבוריים - כיכרות, שדרות ואזורי בילוי ותקשורת - נבנתה לאורך ציר התקשורת בצורת L, שבגינה יוצרי הפרויקט העלו תפקידים ייחודיים משלהם. בידול זה יאפשר לתושבי האזור להשתמש בפרטים שלהם, בהתאם לתחביביהם ולדרכי הבילוי שלהם, ולהימנע מריכוז באזור בילוי אחד. מערכת כיכרות העיר מורכבת מ"כיכר המשפחה "," כיכר סאקורה "עם גן דקורטיבי, כיכר מרכזית לאירועים עירוניים לשימוש כל השנה," הכיכר הירוקה "- מקום למשחקים ופעילויות חוץ," כיכר על מים ", המחוברים לסוללה מעוצבת ולנוח אזור לאורך נהר מוסקבה.
גנים פורחים
האזורים המשוחזרים של "בניינים בני חמש קומות" אהובים על רבים מתושביהם, בעיקר בגלל הצמחייה הרבה. מאז אמצע המאה הקודמת צמחו עצים בחצרות שנטעו על ידי המתיישבים החדשים הראשונים. עבור תושבי האזורים הללו, שפע של צמחייה הוא הכרח ורכיב חשוב בסביבה עירונית נוחה. דבר נוסף הוא שרוב השטחים הירוקים בחצרות אינם מתוחזקים בשום צורה. ללא טיפול הולם, הריבועים הופכים לחללים מוזנחים עם אדמה רמוסה וצמחייה מעוממת. התושבים רוצים לשמור על ירק, אך זה חייב להיות שונה מבחינה איכותית. המעצבים הציעו לצמצם את שטח האזורים הירוקים, אך על חשבון מימון נוסף לשיפור איכות הגינון, ולהפוך אותם לאטרקציות נוף אמיתיות באזור.
יוליוס בוריסוב:
"היה חשוב לנו מאוד לכלול רכיב רגשי בפרויקט. תכנון עירוני הוא מדע קשה, אך כאנשים יצירתיים החלטנו להכניס שירה ורגשות למתמטיקה. יחד עם השותפים היפנים שלנו, החלטנו להשתמש בגנים ובעצים פורחים שונים כדי להוסיף טעם וצבע לשכונות שלנו. אלה שגרים באזור אוניברסיטת מוסקבה יודעים כיצד עצי פרי פורחים אחרת: תפוח, דובדבן, אגס ודובדבן מתוק. על ידי שתילת גינות בהרכב עצים שונה, אנו מתכננים את זהות כל בית או כל גוש. זה יהיה נהדר אם התושבים לעתיד יוכלו לומר "אני גר בפרדס דובדבנים" או "בפרדס תפוחים" או "בעץ דובדבן".
אזור משפחתי
על פי כללי תוכנית השיפוצים, לא כל המבנים הממוקמים בשטח המוקצב לבנייה מחדש כפופים להריסה. מה לעשות עם הבניינים הנותרים הוא נושא נפרד, שהפתרון שלו נתן גם למתמודדים אפשרות להציג את חזון המחבר שלהם. ובמקרים מסוימים, אובייקטים בעייתיים הולידו התפתחות לא טריוויאלית ובהירה של הפרויקט.
למשל, במקרה זה, באזור הצפון-מערבי, בקומות הראשונות של שני מגדלים בני 9 קומות, יש משרד רישום. במקום חצר שקטה, תושבי המגדלים הללו חיים במצב של כאוס: מכוניות נופש חונות לפי הצורך ומרעישות. אי אפשר להסיר את משרד הרישום, ועבור תושבי הרובע כולו הוא הפך לאטרקציה תיירותית, משום שרבים רשמו את נישואיהם כאן. היה צריך לפתור את הבעיה בשיטות תכנון עירוני.
יוליוס בוריסוב:
"החלטנו לא להרוס את המסורת המבוססת, אלא לשפר את המצב סביב משרד הרישום. הגדלנו את השטח, עשינו שם מערכת הגעה מיוחדת וחניה לקורטגיות חתונה, כדי שפחות יפריעו לתושבים. ואז הם הוסיפו מסעדה כדי שמי שרוצה יוכל לחגוג את האירוע המשמעותי הזה ממש שם."
פיתוח מגורים
פיתוח מגורים פותח על בסיס העיקרון הרבעוני שקבעה TK התחרותית. בחלק מהמקרים הונחו רבעים סגורים, בחלקם - פתוחים. בנפרד, הכין הצוות מספר אפשרויות לשילוב המבנים המשומרים במערכת פיתוח הבלוקים במטרה לספק מערכת אחידה של חלוקה למרחבים פרטיים וציבוריים, במידת האפשר, להשתמש בבתים ישנים ליצירת בלוקים עירוניים חדשים, וכן ליצור צפוף יותר. מבנה עירוני.
יוליוס בוריסוב:
הסתמכנו על מגוון טיפולוגיות של פיתוח מגורים. אם אדם רוצה לחיות טוב במנבניקי, הוא יכול לגור בבניינים שנותרו בתשע קומות, הוא יכול לחיות במגדלים: ישנם מתחמי מסחר סובייטים וחדשים בקרבת מקום, או שהוא יכול לחיות בשכונות שלנו. הפרופורציה שווה בערך. יש בזה הרמוניה. אנשים יוכלו לבחור היכן ואיך הם רוצים לחיות. אני בטוח שתוכנית השיפוצים אינה שעבוד. אדם יכול להשיג דירה אחת ואז להחליף אותה בדירה אחרת. חשוב שיהיה לכם מבחר של סוגי דיור”.
פתרונות תכנון וארכיטקטורה לפיתוח רבעים יעילים ולקוניים ככל האפשר. הבניינים יפותחו בפירוט רב יותר בשלבים הבאים של תוכנית השיפוצים, ככל הנראה בהשתתפות חברות עיצוב אחרות. פרויקט התחרות פיתח את רצף הבנייה והריסה של בנייני מגורים בשטח המחוז.
יוליוס בוריסוב:
"אחת המשימות החשובות ביותר שלנו היא לייעל את לוח השיפוצים ואת מערכת העברת האנשים. על פי הערכות בסיסיות התברר כי ייקח לפחות שני עשורים לבנות דיור חדש ולהעביר את כל תושבי הבניינים ההרוסים של חמש הקומות. רק תארו לעצמכם שבעוד 20 שנה יגדל דור של ילדים שיגורו באתר בנייה, מוקף גדרות, בורות, רשת חימום … זה מאוד לא נוח. ניסינו לארגן את הצעת הפרויקט שלנו באופן שכל בלוק יהיה עצמאי ומספק את עצמו, מה שמאפשר לנו לבצע התאמות בפרויקט לאחר יישום כל שלב נפרד, בהתאם להתפתחות המצב הכלכלי. זה מבטיח את קיימות הפרויקט."
איכות סביבה חדשה
התחרות על תפיסת השיפוץ שמה לה למטרה לזהות שיטות ופורמטים חדשים ליצירת סביבה אורבנית נוחה ואסתטית, ולקבוע כיצד יכולה להיות עיר כדי להפוך אותה לנוחה ונעימה למגורים בה ככל האפשר. אבל אנחנו לא מדברים על ערי פנטזיה אידיאליות, שכן הן מוצגות ברומנים וסרטים אוטופיים. הכל הרבה יותר ארצי ופרגמטי. וזה יותר פלוס של התוכנית מאשר חסרון. אנשים יגורו בבנייני דירות, מכוניות ייסעו ברחובות, הורים וילדים ינוחו בפארקים ובכיכרות. מכלול היסודות המרכיבים יישאר זהה, ומראהם לא ישתנה באופן דרמטי בחמישים השנים הקרובות, לפחות. אז כיצד יכולה והסביבה העירונית צריכה להשתנות? מה ולמה יחליף את שכונות המגורים הידועות לשמצה שלנו? ניתן למצוא תשובות בכל פרויקט תחרות.
יוליוס בוריסוב:
"איכות הסביבה העירונית בפרויקטים חדשים עולה, ראשית כל, בגלל המבנה הנכון של החלל. במבט ראשון, נראה כי אין חדש בפרויקטים. אותם בתים, רחובות, כיכרות וכיכרות. מערך האלמנטים אינו משתנה. יחס המרחבים והקשר ביניהם משתנים. בשכונות כל השטח היה פתוח לשימוש. כל אחד יכול היה ללכת לאן שהוא רוצה. כל שיכור יכול היה לשבת במגרש המשחקים. אתה יכול לחנות בכל מקום שאתה צריך. מצב זה לא התאים לאנשים והגידור החל. חצרות ירוקות, שאיש לא השגיח עליהן, התנוונו. לכן נראה היה שהכל טוב, אבל במציאות זה היה רע. אנו משתמשים בכל אותן טכניקות. אותם "לבנים", רק אנחנו שמים אותם בסדר אחר, בהתאם לשינוי, כפי שנראה לנו, חיי האנשים.חלוקה ברורה למרחבים ציבוריים ופרטיים תהפוך את החצרות לבטוחות, חניה תת קרקעית וחצרות ללא מכוניות יסירו מכוניות ממדרחוב להולכי רגל, פארקים יהפכו קטנים יותר, אך האיכות והתחזוקה שלהם ישתפרו. אנו משנים את החלל באמצעות פשוטות, מובנות ומשתלמות, מבחינת הכלכלה, השיטות, וזוכרות שתוכנית השיפוצים ממומנת מתקציב העירייה, ולכן מכספנו."
