אוסטוז'נקה הוא אחד הרחובות העתיקים ביותר במרכז ההיסטורי של מוסקבה. בין הבניינים המעניינים ביותר שלה הוא דוגמה נפלאה לאמנות נובו במוסקבה, ביתה של אנה קקושבה. זה מעניין לא רק עבור חובבי אדריכלות: מבקרי ספרות ומעריצי עבודתו של מיכאיל בולגקוב רואים בכך את אחד מאבות הטיפוס של מגוריה של מרגריטה מהרומן המפורסם ביותר שלו. הסופר כינה אותה "אחוזה גותית" ב"גן באחת הסמטאות הסמוכות לארבט ", כשהוא מזכיר את חדר השינה," מול מגדל האחוזה עם פנס."
הבית תוכנן ונבנה בשנים 1901-1903 על ידי האדריכל לב קקושב עבור משפחתו. עם זאת, אשתו אנה יונובנה הוקלטה רשמית כבעלים, ולכן הוא נכנס להיסטוריה בשמה.
הבניין משקף את המאפיינים של ארט נובו במוסקבה - פריסה וקומפוזיציה אסימטרית, דינמיות של צורות, עניין בשילוב חומרים, צבעים וסוגי תפאורה שונים. הצריח שמזכיר טירה מימי הביניים - אם חוקרי הספרות צודקים - אכן יכול היה להיראות "גותי" בעיני בולגקוב. דמותו של אריה כלפי מעלה מוארך בגאווה, שהכתיר במקור את חזית הרחוב, נעלמה בתקופה שבין המלחמות, אך במהלך השחזור האחרון מקומה תפס העתק מדויק; בנוסף שוחזרו עיטי הטיח על המגדל.
לשיקום זה מגיע סיפור מפורט. האחוזה נמצאת בתחום השיפוט של GlavUpDK תחת משרד החוץ הרוסי, ובשנת 2018 השלימו משקמי GlavUpDK שם עבודות רחבות היקף. בעבר נלמדו היטב הגג, החזית, הפנים, נבדקו גם חומרי ארכיון: כל זה הפך לבסיס לשיקום. במקביל נבחרו חומרים מודרניים העונים על הדרישה העיקרית - לשמר את אנדרטת המורשת האדריכלית זמן רב ככל האפשר, מבלי לפגוע במראה המקורי שלה.
בפרט, טיטניום-אבץ באיכות גבוהה "RHEINZINK prePATINA blaugrau (כחול-אפור)" שימש לשיקום הגג. הוא עונה באופן מלא על דרישות השיקום - משטח מתכת טבעי, עמידות ואיכות. חומר זה, המיוצר על ידי חברת RHEINZINK הגרמנית על פי טכנולוגיית ההכנה לפטניזציה ("הזדקנות" תעשייתית), משתלב בצורה הרמונית ביותר בדימוי ההיסטורי האינטגרלי של הבית על אוסטוז'נקה. כל האלמנטים של גג החלק העיקרי של הבניין והמגדל, הצניחים וגאות השפל שוחזרו על ידי גגות הגג של חברת FABER על פי רישומי ארכיון ונעשו באופן אישי במיוחד עבור אחוזת קקושבה. סה"כ לכיסוי כל משטחי הגג בשטח של 650 מ"ר2 נעשה שימוש ב -5.5 טון אבץ טיטניום "RHEINZINK prePATINA blaugrau (אפור-כחול)".
האחריות של יצרן החומרים RHEINZINK היא 40 שנה וחיי השירות הם 100 שנה ומעלה, מה שמאפשר לנו לומר בביטחון: ילדינו ונכדינו, בדיוק כמונו, יתפעלו מה"אחוזה הגותית "של מרגריטה של בולגקוב על ידי מאסטר לאדריכלות מודרנית לב קקושב.
