האתר המיועד להקמת מתחם מגורים עם מרכז ציבורי ועסקי ממוקם ליד הכפר אובושקובו ברובע איסטרה שבאזור מוסקבה על הגדה השמאלית של נהר בליאנה. שטח האתר 37.045 דונם. בצד הצפוני, האתר מוגבל ביער, בצד הצפון-מזרחי - על ידי הכביש המהיר M-9, המרוחק חמישים מטרים מגבולו, ובצד הדרומי, הדרום-מערבי והמערבי - על ידי נהר בליאנה.
שטח מתחם המגורים מחולק לשני חלקים עיקריים: שטח פיתוח הבלוקים והשטח עם בנייני דירות צמודי קרקע, אשר בתורם מחולקים לאשכולות - "אזורי משנה" בהתאם לקטגוריית הדיור: ממיוחס לכלכלה. כל הבניינים אינם חורגים משבע קומות. העיקרון הבסיסי לבניית כל אזורי המגורים בכל הקטגוריות הוא יצירת קבוצות מגורים עם שטחי חצר משותפים בגדלים שונים, בין אם מדובר בגינות קדמיות בקומת הקרקע, אכסניות נרחבות או טרסות ציבוריות.
כל "אזורי המשנה" למגורים מופרדים על ידי שדרות. הארגון המוצע של רשת התחבורה ממקסם את ההפרדה בין מכוניות להולכי רגל. לדוגמא, ניתוב שבילי הכניסה המקומיים כמעט ואינו משפיע על חצרות קבוצות המגורים. מערכת מעבר חצייה להולכי רגל מחברת את המרכז הציבורי והעסקי עם מוסכי חניה צמודים במפלס השני. ברמפות ובמדרגות תוכלו לרדת לשדרה או למיקרו-בלוקים למגורים. בתוך אזור הגנת המים נוצר מסיב ירוק עם סמטאות הליכה, גני שעשועים ואזורי בילוי.
בידול דיור תלוי במיקום ובסוג הבניין. מיוחדת עם רמת נוחות מוגברת "מחלקה A" ממוקמת בחלקו המערבי של האתר. ישנם שני סוגים של בנייני מגורים צמודי קרקע. לחלקן מספר קומות משתנה (בין 4 ל -7 קומות), כאשר גג הקומה הקודמת הוא המרפסת של זו הבאה. בתים אלה עם דירות גדולות של שני חדרים (עד 80 מ '2) מסיימים באבני בהיר ובציפוי עץ כהה. אחרים, עם חזיתות בהירות, מצוידים במרפסות בודדות רק בקומה השביעית האחרונה. החניונים התת קרקעיים של שטח אשכול "A" מוסווים כגבעות ירוקות.
הדיור "סוג B" ממוקם בצד הצפוני והדרומי. אשכול זה כולל בתים עם דירות שני חדרים וחדר. הקומות האחרונות של הבניינים מצוידות במרפסת גדולה, אך לא לשימוש אישי אלא לשימוש ציבורי. מכיוון שמבני אשכול "B" ממוקמים בשני קצוות מנוגדים של המתחם, הגימור שלהם מנוגד בצורה מרהיבה: בחלק הצפוני - לבנים צרות כהות ואבן בהירה, ובחלק הדרומי - לבנים בהירות וטיח פלסטיק כחול כהה.
באזור המרכזי של האתר יש מקבץ של "מחלקה C" עם דירות חדר אחד ושני חדרים בעיקר. החזית השבורה של בנייני הבלוקים ומספר הקומות המשתנה שוברים את המונוטוניות של הפיתוח העירוני המסורתי עם "חזית מוצקה".
