BIM - מודל מידע על מבנים או מודל מידע על מבנים - מתורגם כ"מודל מידע על בניין "או" מודל מידע על מבנים ". בעיקרו של דבר, BIM הוא מודל וירטואלי של מבנה, בו כל פרט מקושר למסד נתונים ובו תיאור מפורט של מאפייניו (חומר, מידות, טכנולוגיית התקנה, עמידות, עלות וכו '). שינוי פרמטר אחד באחד השרטוטים או במפרט מוביל אוטומטית לשינוי בפרמטר זה בכל התחזיות והמסמכים האחרים. וזה חוסך זמן רב בתיקונים בתיעוד הפרויקט ונמנע מטעויות בהעברת המידע ה"ידנית ".
הרעיון הראשון של "מערכת תיאור הבניין" הוצג בסוף שנות ה -70 של המאה הקודמת על ידי פרופסור במכון הטכנולוגי של ג'ורג'יה צ'רלס מ 'איסטמן (צ'רלס מ' איסטמן). והמונח "דוגמנות מידע על בניין" שימש לראשונה את האדריכל והמוח של אוטודסק, פיל ברנשטיין. כמה חברות היו מעורבות בפיתוח תוכנות ליצירת BIM: Graphisoft, Autodesk, Bentley Systems ואחרות. כיום ישנן מספר תוכניות ליצירת מודלים של מידע של מבנים, אך לכולן חסרונות מסוימים, והעיקרית שבהן היא ביצועים נמוכים בעבודה עם דגמים גדולים.
עם זאת, בארצות הברית, אירופה ואסיה, BIM מיושמת באופן פעיל ברמת המדינה. בארצות הברית זו כבר חובה חובה בעת קבלת צו ממשלתי. ומהשנה זה יהיה אותו הדבר בבריטניה, דנמרק, הולנד, נורבגיה ופינלנד. באיטליה, צרפת, דרום קוריאה, סינגפור והונג קונג, דוגמנות מידע נתמכת גם ברמה הגבוהה ביותר - על ידי תוכניות ממשלתיות מיוחדות או לקוחות ממשלתיים גדולים.
רוסיה קטפה גם את שרביט הטכנולוגיות המתקדמות. המעבר לתכנון BIM הוא תהליך ארוך המצריך השקעות רציניות בתשתית סדנת אדריכלות ובהכשרת מומחים מוסמכים. אבל זה בלתי הפיך ובלתי נמנע. עדות לכך היא התוכנית הממלכתית לפיתוח חדשני של ענף הבנייה ברוסיה, שהושקה במרץ 2014. בסוף שנת 2014 הוציא מיכאיל מן, שר הבינוי והשיכון והצבאות של הפדרציה הרוסית, צו מס '926 / יחידה "על אישור תוכנית להכניסה מדורגת של טכנולוגיות מידע בתחום הבנייה התעשייתית והאזרחית.. " על פי התוכנית, משרד הבינוי של רוסיה יכין רשימה של מעשים משפטיים וטכניים רגולטוריים וסטנדרטים חינוכיים לשינוי ופיתוח, ויכשיר מחדש את המומחים והמומחים שלו מגופי הבדיקה.
Mosgosexpertiza כבר התכונן לקבלת תיעוד הפרויקט ב- BIM. יתר על כן, פרויקט ה- BIM הראשון עבר את הבחינה. זה היה פרויקט של מרפאה עם 550 מיטות במיקרו רובע נוביה וטוטינקי, שפותח על ידי אחד המובילים בתחום דוגמנות המידע - חברת Gradproekt. הבדיקה ארכה ארבעה ימים פחות מהרגיל. מתוכננות להשתמש בטכנולוגיות BIM בעת מילוי פקודות ממשלתיות על עצמים ייחודיים, מורכבים במיוחד, כמו גם על שכפול, שם נדרש לבצע שינויים קלים בפרויקט טיפוסי. לדברי גורמים רשמיים, יישום החובה של הצו הממלכתי ב- BIM יעורר את המעצבים למעבר פעיל יותר לטכנולוגיות מודרניות.
רבות מחברות העיצוב המצליחות ביותר כבר מימשו ועובדות עם טכנולוגיות BIM. אספנו את חוות הדעת של ראשי סדנאות אדריכלות ומומחי BIM על אילו יתרונות הם קיבלו, מדוע טכנולוגיות אלה רלוונטיות במיוחד ברוסיה וכמה הן חשובות לאדריכלים צעירים. ***
אנדריי דרמייקו, ראש לשכת העיצוב APEX: BIM הוא כלי המאפשר לנו להשיג מוצר איכותי באמצעות רמה גבוהה של אוטומציה של תהליכים ושימוש בסביבת פרויקט אחת. מומחים שונים עובדים באותה סביבה, באותו מודל וחיבור הדדית של פתרונות עיצוב מתרחש בזמן הקצר ביותר, באופן מלא ומדויק ככל האפשר. עם אינטראקציה כזו, החלטות שנויות במחלוקת רבות עובדות בשלב הראשוני, החל מהשלבים המוקדמים ביותר מתארים מפרט, נפחים מחושבים ומבוקרים. בנוסף, עם הארגון הנכון של התהליך, אנו מקבלים הפחתה של זמן העיצוב בגלל המהירות הגבוהה של חילופי מידע.
למרות זאת, חברות רבות הממצבות את עצמן כמעצבי BIM מוציאות כסף רב, אך מקבלות מוצר באיכות נמוכה. בתגובה לדרישות התקופות, הם מפתחים דגמי BIM, אך בסדר הפוך: מודלים מציורים, ולא ציורים מהמודלים. זה קורה מסיבות שונות: פחד משינויים, אי וודאות, עלויות, פחד מהפרעה לנוחות המעצבים שרגילים לעבוד על נייר, על מטוס. לא מספיק להכין מודל BIM - אתה צריך לבנות אותו בצורה נכונה ועקבית כך שכל מערכות היחסים בין אלמנטים הבניין יעבדו.
לפני שנתיים התבקשתי "להעלות" את מודל ה- BIM של בניין מינהלי קטן על פי הפרויקט המוגמר של שלב פ 'על החזיתות שהם ממוקמים במקומות שונים, תחזיות המדרגות אינן תואמות. הדרך הנכונה היא לפתח מודל מידע ולקבל ממנו שרטוטים, ולא להפך.
לטכנולוגיית BIM יש גם חסרון: המעצב צריך "לעבד מחדש", מכיוון שכבר בשלב "קונספט", עליו לעשות בערך את אותו הסכום שיהיה בשלב "הפרויקט". ולגבי הלקוחות העיכוב בפיתוח הרעיון ועלויות העבודה הגבוהות בשלב זה יכול להיות בלתי מובן. אמנם במקרה זה, כבר בשלבים המוקדמים של פיתוח הפרויקט, הלקוח יוכל לקבל TEPs, ו- TEP אלה יהיו ניתנים לשינוי דינמי: הפריסה משתנה - TEPs משתנים. בקרת עלויות יכולה להיעשות בשלב מוקדם: אם הלקוח יראה שהפרויקט "דופק" מההערכה, הוא יכול להחליט לשנות את תנאי ההתייחסות, ועלות התאמת הפרויקט ברגע זה תהיה מינימלית. כך שהיזם, הלקוח, מקבל את התועלת המקסימאלית משימוש בטכנולוגיית BIM. אך לצורך אינטראקציה כה אפקטיבית של מעצבים ולקוחות אנו זקוקים לגוססטנדרטים - נורמות שיסדירו את יחסי המשתתפים בפרויקט עם מידע, עם מודל, זה עם זה. בינתיים אין לנו נורמות כאלה, "כללי משחק" כלליים ובכל פעם עלינו להסכים על כללי האינטראקציה עם לקוח חדש.
הביקוש למומחים בעלי כישורי BIM הוא גבוה מאוד. אנו מחפשים בהתמדה אנשים בעלי ידע כזה, אך קשה מאוד למצוא עובדים שיכירו את המקצוע, שפה זרה, כלי תוכנה ובעלי תכונות אישיות כמו אחריות, דיוק וניסיון. לכן מישהו מגיע אלינו עם ידע על התוכניות והטכנולוגיות שאנחנו צריכים, אבל אנחנו מעסיקים מישהו בלעדיהם. העיקר שיש לעובד רצון ללמוד ולהתפתח - APEX מתמקד באימונים. אין מוצא - לא לחפש מועמד אידיאלי בשוק העבודה, או לחנך בצוות שלך. ***
יולי בוריסוב, האדריכל הראשי של לשכת הפרויקטים של UNK:
«
פרויקט UNK משתמש בטכנולוגיית BIM בעבודתו מאז 2011. כשלמדנו את זה ראינו שהמוצר תואם את הנוהג העולמי, ומכיוון שיש לנו שותפים זרים רבים עברנו אליו. אז זה לא היה כל כך ברור, אבל עכשיו התברר שהם התחילו את הדרך הנכונה.
יחד עם זאת, יש לגשת לבתי בחירה בכלי תוכנה במחשבה רבה. BIM הוא כלי הייטק. זה יקר ודורש כוח אדם מוסמך. אך ראוי לציין שלא כולם זקוקים לכך.לשכות רבות אפילו לא צריכות לעבור אליו. השימוש ב- BIM מוצדק אם החברה עומדת בפני המשימה לבנות מבנים ייחודיים עם גיאומטריה מורכבת או מערכות מורכבות מרובות רכיבים. אם נדרש לעצב חפצים קטנים, דיור וחללי פנים אופייניים, אז לדעתי היתרונות של מודל המידע לא יתגלו. אם אתה צריך לחפור בגן קטן, אז את חפירה מספיק בשביל זה. עבור 15-20 דונם, אתה יכול לקנות מטפח. אבל אם יש לכם שדות, תצטרכו לרכוש קציר יקר. טכנולוגיות BIM הן קציר כל כך יקר. לעתים קרובות הקולגות שלי שואלים אם אני מרוצה מ- BIM? אני עונה: "כן, אני מרוצה." אך חשוב לקחת בחשבון שכשעוברים לתוכנה זו עלול להיווצר כשל גדול מאוד בפריון: בזמן שהעובדים לומדים הלשכה עובדת לאט יותר במשך חצי שנה. כמה אדריכלים עשויים להפסיק כי הם לא יכולים להכשיר מחדש. זהו לחץ רציני עבור החברה (ואף בהתחשב במשבר) ויש צורך להעריך בצורה מפוכחת את הסיכונים ולקבל החלטות. אחרי הכל, תזדקק גם לתשתית IT חזקה ומנהלי BIM מוסמכים ביותר. בנוסף, היתרונות של טכנולוגיה זו מתגלים כאשר היא מיושמת על ידי כולם: מעצבים, קבלני משנה, קבלנים ותפעול.
אבל העובדה שבמוקדם או במאוחר כל העיצוב יעבור ל- BIM היא בטוחה. וכמורה במכון האדריכלי במוסקבה, אני אומר לתלמידים שלי: “ללמוד לעבוד ב- BIM! בלי זה אתה תהיה כמו בלי האלף-בית. " לאחר סיום הלימודים, לבוגרים עדיין לא תהיה יכולת מקצועית. זה המקום שבו הם בהחלט יזדקקו לכלי הזה. אחרת, הם לא יהיו תחרותיים. יש לציין שמנהלי BIM חסרים כעת לא רק ברוסיה, אלא גם באירופה. בחמש השנים הקרובות זה יהיה מקצוע מאוד מבוקש ". ***
דריה פרמונובה, האדריכלית הראשית של אדריכלות סטרלקה: כעת אנו בתהליך הקמת לשכת סטרלקה לאדריכלות. והחלטנו מיד שנשתמש בטכנולוגיות BIM בעבודת העיצוב שלנו. העובדה היא שאנחנו מקיימים פרויקט משותף עם לשכות תכנון בינלאומיות, בפרט עם לשכת האדריכלים הצרפתית ז'אן פול ויג'יר ואס אסיס, המפתחת את התפיסה האדריכלית של מרכז רפואי שיוקם ברוסיה. העבודה הצרפתית בארכיטקטורת Revit. נקבל מהם מודל BIM ונכין על בסיסו תיעוד תכנון ועבודה. פתרונות הנדסיים פותחו על ידי ורנר סובק מוסקווה, המשתמש גם בטכנולוגיות BIM.
BIM מאפשר לך לעבוד עם כל העולם. אך אמנם חסר תשתית - עבודה משותפת על מודל אחד מוגבלת במהירות האינטרנט ובקיבולת השרת והעברת הנתונים.
אנו מבינים שלוקח זמן להעביר את כל העובדים לטכנולוגיה זו, ולא נוכל לעשות זאת מחר. אנו זקוקים למתודולוגיה למעבר לתהליך זה. התייעצנו עם יולי בוריסוב - לשכת הפרויקטים שלו ב- UNK לקח שנה לעבור ל- BIM. יש לנו אדריכלית BIM שהוזמנה במיוחד - אולגה דדוקובה. היא פיתחה מתודולוגיה ותכנית אימונים, שתתנהל במתכונת כיתתית רגילה. זה יאפשר לנו לשלב בהדרגה את טכנולוגיית BIM בתהליך העיצוב. אבל אתה צריך להבין שזה קשה - במיוחד מנקודת מבט של אימון ושימוש. כשלמדנו במכון לאדריכלות, כולם השתמשו בתכנית מורכבת מאוד, כמעט מתמטית 3D-Max. ואז הופיע SketchUp פשוט הרבה יותר וכולם שלטו בתוכנית היסודית הזו. אני מאמין שבעתיד הנראה לעין צריכה להופיע אלטרנטיבה, מתחרה חזק לרוויט - תוכנית שמארגנת בצורה אחרת לגמרי.
עבודתו של אדריכל הופכת טכנולוגית יותר, במבט ראשון היא עשויה אפילו להיראות רובוטית. ואנשי בית הספר הישן יכולים לחוש את הקור הרגשי שנכנס למקצוע. אך זה קורה תמיד כאשר כלי העבודה עדיין חדש. כל בניין מודרני אינו נפרד מהטכנולוגיה האולטרה-מודרנית ההופכת לחלק מהארכיטקטורה.ואנחנו כבר לא יכולים לדמיין בניינים ללא טכנולוגיות גבוהות, שהפכו לחלק מהאסתטיקה. והמכונות שאנו משתמשים לשם כך יכולות להביא את הטכנולוגיות הללו לשלמות אסתטית. ואם נצליח לנהל את התהליך הזה, אז ננצח. חדירה טכנולוגית היא בלתי נמנעת ועלינו להתייחס לכך במודע ולשלוט כל כך טוב בטכנולוגיה שאנחנו מובילים ב 100% ולא מונעים. ***
אלכסנדר אוסיפוב, מנכ"ל אקדמיית BIM: "ב- CJSC" GORPROEKT "החלה הכנסת טכנולוגיות BIM לפני ארבע שנים, מכיוון שחפצים רבים עליהם עובדת החברה פשוט בלתי אפשרי לעצב ללא מודלים בטכנולוגיות תלת מימד ו- BIM. דוגמה לכך היא מרכז Lakhta, אובייקט מובהק שגורפורוק עובד עליו כעת. השימוש ב- BIM בעבודה עליו היה דרישה של הלקוחות. ואם חלק מהמעצבים ומתכנני המשנה לא היו בעלי הטכנולוגיה הזו, אלא רצו לקחת חלק בעבודה, אז הם נאלצו לשלוט בחיפזון וללמוד ליצור פרויקט ב- BIM.
היתרון העיקרי של טכנולוגיית BIM הוא שקיפות. לא יכולות להיות כתבי דואר, גדלים וערכים שצוינו בטעות, שכן המפרט ערוך בדיוק על פי הפרויקט. ואילו במקרה של ספירה ידנית, הגורם האנושי משפיע וטעויות הן בלתי נמנעות. יתרון נוסף הוא שגם בשלב התכנון אנו רואים את כל השגיאות וחוסר העקביות בצומת מבנים, כלי עזר ואלמנטים אדריכליים זה עם זה. "התנגשויות" (סתירות), שתוקנו במשרד, יימשכו רק חצי שעה - שעה. ובאתר בנייה, עבודה זו תדרוש הרבה יותר זמן ועלויות חומר ותוביל להפסדים.
חסרון משמעותי בשימוש במודל דיגיטלי הוא מורכבות ועיצוב זמן רב של חלקים: אלמנטים של חזית מאווררת, מוצרי קרום, איטום ואזור צומת גגות. ניתן לעצב את גג הבניין המורכב תוך עשר דקות בלבד, ולפרוש את הגדות שלו כל היום.
העובדה היא שהתוכנית משלבת ניסיון זר בעבודתם של מעצבים, בונים ויצרני חומרים. ובארה ב ובאירופה, רוב עבודות התכנון במיקור חוץ עבור הקבלן. שם מעצב המעצב את הרעיון הבסיסי ולא צולל לפרטים מכיוון שהקבלן מכיר אותם ביסודיות. ויש לנו שרטוטים בפירוט רב (כך שלעובדים, מנהלי עבודה ומנהלים אין שאלות) צריך להיות מוכן גם מכיוון שעבודה לא מיומנת תהיה מעורבת בבנייה. לכן, כשאנחנו מדברים על שלבים גדולים של פרויקט, העיצוב ממש מהיר. אבל אם אתה צריך לעבד את הפרטים, אז המורכבות גוברת.
האקדמיה של BIM הוקמה במטרה לא רק לתמוך ב- Gorproekt בתחום טכנולוגיית BIM, אלא גם לעבוד למען השוק החיצוני עם מעצבים אחרים, מפתחים, יצרני ציוד, בונים, עם שירות התפעול כמומחי BIM. הדבר הקשה ביותר כיום הוא להסכים על גישה משותפת. אם נבחן כיצד חברות שונות משתמשות בטכנולוגיות BIM, נבחין בשיטות שונות לשימוש בהן. והלקוח שוב יסבול מכך, שלא אוסף הכל למערכת אחת ומקבל מודל BIM שונה של האובייקט שלו, אך הוא לא יודע מה לעשות. אנו עוזרים לכל בעלי העניין לדבר באותה שפה: קהילת הפרויקטים, לקוחות מתקני העיצוב, יצרני ציוד ומוצרים, כמו גם בוני ותפעול.
אם אנו מדברים על לקוחות מסחריים, הרי שהם מזמן מבינים את היתרונות של מודל המידע - היכולת לקחת בחשבון עלויות במודל, להפחית עלויות ולהגדיל רווחים. הם זקוקים לפרויקט BIM וזה כבר לא נדון. ורשויות מוסקבה ומשרד הבינוי מאמינים כי BIM יהפוך לכלי שיאפשר לך לעצב יותר בעלויות הנמוכות ביותר.
כתוצאה מכך, אני רוצה לומר שטכנולוגיית BIM מחליפה את טכנולוגיית ה- CAD, במוקדם או במאוחר קהילת הבנייה תעבור ל- BIM.ברצוני להפציר בכל המשתתפים בענף הבנייה לא להמתין עד האחרון, אלא כעת לעסוק ביישום ה- BIM בבית, מכיוון אחרת, אתה יכול להישאר מאחור. ***
איגור גלבוב ויבגני שיריניאן, מורים ל"מודלים למידע על בניין "» במקצוע אדריכל "ובית ספר לאדריכלות MARSH: "התוכנית האינטנסיבית שפותחה על ידינו עבור MARSH מראה את הדימוי ואת דרך החשיבה של מומחה למערך חדש ומציעה סט של מיומנויות 'דיגיטליות' שעליו להחזיק. במשימות המעשיות של הקורס נשקלים מצבים אמיתיים של שימוש בכלים דיגיטליים בתכנון, והנושא המרכזי הוא מידול מידע של מבנים - BIM (Building Information Modelling).
הוראות מלמעלה, הרצון הברור של משקיע פרטי לייעל את תהליכי התכנון והבנייה, וכמובן, פעילות של יצרני תוכנה הביאו לכך שכיום נושא ה- BIM נדון רבות במעגלים מקצועיים של מעצבים, בונים, מפתחים, וארגוני רגולציה.
מודל תלת מימדי או קומפלקס של דגמי בניין, רווי מידע, נועדו לפתור מגוון רחב של משימות במעגל החיים של בניין: מתכנון לבנייה, לתפעול ואף לסילוק. עם זאת, כפי שאנשים רבים מבינים, זה לא מספיק רק לקנות ולשלוט בתוכנית המתאימה.
בפועל, תכנון BIM הוא תהליך מייגע, ובמובנים רבים, לא גמיש. בנוסף לייעוץ עם מומחים ליישום, הכשרה ויצירת פרויקטים ניסיוניים, אסור לשכוח את המרכיב החשוב ביותר הן בתכנון והן בטכנולוגיית האינטראקציה של BIM עצמה. מידול מידע על בניין בנוי על אינטראקציה של משתתפי העיצוב ובלעדיו אין שום היגיון. כפי שהתברר, יש ללמוד גם את האינטראקציה של מומחים מתחומים שונים - אדריכלים, מהנדסים, מעצבים כדי להבין את ההיגיון של כל מי שעוסק בבניית המודל: מה, מתי ובאיזו מידה נדרש מהקולגות שיתוף פעולה יעיל. ידע זה יעזור להכין את פירוט המודל ברמה הנדרשת, המתאים למשימה ספציפית ולשלב מסוים של העבודה על הפרויקט. וזה יעזור להימנע מעלויות עבודה מיותרות ומבזבז זמן.
מספר טכנולוגיות מפתח (למשל, שימוש במערכות מידע גיאוגרפיות, דוגמנות אלגוריתמית או שימוש במנועי משחק להדמיה אינטראקטיבית) הן מחוץ ל- BIM, אך יש צורך בעבודה על המודל. אדריכל צריך להכיר את יסודות הכלים הללו, להבין מתי ומדוע הם עשויים להזדקק להם וכיצד להשתמש בהם בצורה יעילה.
הקורס האינטנסיבי "מודלים למידע על בניין במקצוע אדריכל" ב- MARSH מתמקד בבעיות ובמשימות האופייניות בעבודה עם BIM המתעוררות במהלך אינטראקציה של מומחים, ומלמד להשתמש במגוון כלי תוכנה וטכנולוגיות דיגיטליות כדי לפתור אותם.. זה יעזור להפוך את רעיון הפרויקט לשקוף ומובן ככל האפשר עבור הלקוח.
אנו בטוחים כי הסטודנטים שלנו לאחר סיום הקורס האינטנסיבי יוכלו לשלוט ביתר קלות במכשירים וטכנולוגיות מחשב חדשות. יהיה להם קל יותר להכיר מגוון רחב של יכולות תוכנה ולבחור באופן עצמאי בכלי עיצוב למשימה ספציפית."
