אני מודה שכשראיתי את הטאבלטים שהוצגה במהדורה הראשונה, אפילו לא שקלתי את הבניינים רבי הקומות "סוג שינה" והופתעתי לגלות שהפרויקט שייך לאחת הלשכות הטובות ביותר בסנט פטרסבורג "זמצוב, קונדיין ושותפים ". ואכן, הפעם אדריכלים מפורסמים הופיעו בתפקיד יוצא דופן בעצמם. זהו מתחם מגורים חדש בפאתי צפון מערב סנט פטרסבורג, לא הרחק מצומת רחוב פראשוטאניה ושובלובסקי פרוספקט (כתובת מדויקת: סנט פטרסבורג, פריגורודני, סעיף 204). לקוח הפרויקט הוא ולרי ז'ורוב.
קווי המתאר של רחוב המצנח מעורפלים כאן למדי, המבנים בקנה מידה גדול ורופפים. רוב הבתים נסוגים מהכביש, בעוד שלושה בניינים גבוהים חדשים נדחפים לעבר הכביש המהיר עצמו. מאוחדים על ידי סטילובט דו-קומתי עם גני ילדים מובנים, הם נפתרים באופן רציונלי ביותר ("ליובש", כדברי הסוקרת ניקיטה יבין), אם כי הטעם הקפדני של הכותבים מבדיל את הבתים הללו לטובה משכניהם. המבטא האקספרסיבי העיקרי הוא הפיכת הבניינים בזווית ביחס לרחוב פאראשוטאניה, מה שאכן מחדד במקצת את האופי האמורפי של המבנים, אם כי, אמנם, הוא לא מייעל אותו.
עם זאת, מועצת העיר שקלה לא כל כך הרבה אדריכלות, שעדיין מותנית, כמו הנושא הטכני של סטייה מהגובה המותר, שעל פי PZZ שאומץ לאחרונה, לא יעלה על ארבעים מטרים מחוץ למרכז ההיסטורי, ואילו 24 החדש. מתחם הקומות מתקרב לשמונים. עם זאת, בסביבת מונוטונית-גובה של 18-24 קומות שמסביב, אין טעם לשמור על ארבעים מטרים, ואפילו לאורך הכביש המהיר, כך שניתן היה להסכים בקלות על הפרויקט.
העלילה שוב הרגיזה את היעדר תוכנית מתאר משמעותית לשטח כולו, כמו גם את היקף הפיתוח. ואכן, אם בקרב בניינים נמוכים, גם אנכיים רגילים יכולים להיות אקספרסיביים, הרי שבמקרה זה המאמצים של אחת הלשכות הרוסיות הטובות ביותר הסתיימו ביעילות לא גבוהה במיוחד מבחינת ההשפעה החזותית הכוללת על הסביבה.
בניגוד לראשונה, הסוגיה השנייה נדונה במשך תקופה ארוכה ודי באלימות. עם זאת, המחלוקת כלל לא הייתה העלאת כמה מבנים לארבעים ושמונה מטרים, אלא הפיתרון האדריכלי והתכנון עקב מיקומו האחראי של מתחם המגורים העתידי בעיקול היפה של נהר אוקטה. הכתובת המדויקת של האובייקט החדש היא רחוב Magnitogorskaya, 11, האותיות A, O, R, Zh, P, Ts, Ya (עד כה יש שרידים מאזור התעשייה). הלקוח היה חברת המפתחים השבדית Bonava St. Petersburg LLC.
מתחם המגורים המוצג על ידי לשכת העיצוב של ID LLC יצטרך לכבוש על אודות את רוב הגלימה שטף אוקטה. החוף המערבי של שטח זה לא נכלל באזור העיצוב, אולם חברי מועצת העיר שפטו בצדק כי על הכותבים לקחת בחשבון את כלל העתיד.
לא ניתן לומר כי המעצבים סגורים לחלוטין באזורם: הם עדיין עשו ניסיון לקשר את הפתרון עם ההקשר. כך כיוונו את הבתים הפונים לנהר אל הדאצ'ה הממוקמת מול אוטקין - אחוזה מהמאה ה -18 של ניקולאי לבוב. האנדרטה בעלת המשמעות הפדרלית כיום נמצאת במצב מצער, אך ישנן תוכניות לשחזר אותה ולהפוך אותה למרכז תרבותי של ההתפתחות החדשה. הדאצ'ה של אוטקינה הפכה לנקודה בה מתכנסים צירי הבתים הממוקמים בצורה נאה לאורך החוף, ויוצרים קבוצה נפרדת.
באופן כללי, המתחם שילב בפני עצמו שלוש טכניקות קומפוזיציה בבת אחת: הציורי הרבעוני הנ ל, עם הורדת בתים לנהר; נקודה, בתוך הבניין; והיקף, לאורך רחובות מגניטוגורסקאיה ושדרת שחומיאן.
התלונות העיקריות של דוברי חברי מועצת העיר נגרמו על ידי הבניינים הארוכים לאורך מגניטוגרסקאיה ושאומיאן - "החומה הסינית", שלאורכו אדם יצטרך ללכת יותר מחמש דקות מבלי לשנות את התמונה (ניקיטה יבין, מיכאיל. קונדיין, אנטולי סטוליארצ'וק ואחרים). כמו כן, הרוב המכריע של הדוברים מתח ביקורת על הגדרת הבניין הדרומי ביותר מצד "המאוורר" הנ"ל, שכן הוא זה, שבכל תרחיש של התפתחות הכיפה לאחר מכן, יפריע לתוספת התמונה הכוללת.
מיכאיל ממושין הציע למעצבים להרחיב את אופקיהם הדמיוני ולחשוב על הארכיטקטורה של כיכר זנבסקאיה, עבודתו של ארמן ברוצ'ב, פיתוח שדרת מלוכטינסקי, כדי להכות שורש ביתר שאת ב"זיכרון המקום ".
על בסיס תוצאות ההצבעה הסודית אושר הפרויקט תוך התחשבות בהערות.
