הפעם ישיבת מועצת הקשת הייתה דינמית מאוד: המשתתפים זוכרים היטב
דיון ער על היתרונות והחסרונות של מתחם המגורים AQUATORIA, שפותח על ידי קבוצת Metex Design, בפברואר.
לסיום הפרויקט על פי ההערות, הלקוח הזמין את TPO "Reserve". במהלך הגנתו נזכר ולדימיר פלוטקין בבעיות העיקריות שהלשכה נאלצה לפתור: ליצור תמונה חיה מוכרת של בלוק המשרד הפונה ללנינגרדסקוי שוסה, לשנות חזיתות בנייני מגורים מהסוג "הדרומי" למתאים יותר לקווי הרוחב שלנו, כדי להדגיש את שיפור הסוללה ואת הקשר שלה עם מגורי המגורים.
דרישות מיוחדות הוטלו על בלוק המשרד. בפרויקט הקודם, הוא כלל שלושה מגדלים, שמראהם חזר בדרך כלל על נושא בנייני המגורים, תוך שהוא שונה מהם בתוכנם הפונקציונלי.
היה צורך לא רק ליצור אופי משלו של מרכז העסקים, אלא גם להדגיש את חשיבות המקום בכניסה לעיר, כמו גם להבטיח את השקיפות והדחיסות שלו כך שהמתחם לא יחסום את הנופים של הנהר מהעיר.
במהלך התכנון פותחו כמה אפשרויות לפתרון נפחי-מרחבי, תוך התחשבות בהיבטים אלה, כולל שימוש בנושא של שלושה בלוקים מההצעה הקודמת. עקירתם ואיחודם על ידי גשר רב עוצמה מלמעלה הפכו את ההרכב לקוהרנטי יותר.
ההתאמות לאחר מכן התרחשו כאשר הלקוח הביע משאלות ספציפיות, במיוחד הרצון לקבל מרכז משרדים מן המניין בשטח הרצפה של לפחות 1000 מטר. אפשרות המונובלוק המורחבת, שלקחה בחשבון את ה- TOR המקדימים החדשים הללו, נדחתה משום שאינה עולה בקנה אחד עם עקרון השקיפות. באופן כללי, בהצעות אחרות של TPO "שמורה" נשמר הרעיון של פורטל כלשהו לעיר.
הגרסה הסופית של מתחם המשרדים, שאושרה על ידי הלקוח והוצגה במועצה האדריכלית, גילמה את כל התכונות המבוקשות: שני כרכים על הסטילובייט רשומים בתכנית חצי עגולה ויוצרים מעין פרסה עם פער במרכז.. החלטה זו אפשרה להקטין את המתחם ברבעון.
חצי עיגול מודגש על ידי משקוף בחלקו התחתון של הבניין, שמצד אחד משפר את התפיסה החזותית האחידה של הצורה, ומצד שני מארגן את חלל הפיאצטה הקומפקטית של החצר. ה"גשר "הזה בין שני הכרכים אמור להכיל אולם כנסים, מכון כושר ובית קפה.
החניה ממוקמת בחלק הסטילובאט.
האקספרסיביות של המתחם מצד הנהר מודגשת על ידי שלוחות בחלק העליון של הכרכים, שהופכות את האובייקט לזיהוי. תשומת לב רבה הוקדשה גם לנופים הנשקפים מחלונות המשרדים: במישור הפנימי של הפרסה יש זיגוג מקסימלי, ובחלקה החיצוני פותחה מערכת חזית מצולעת המאפשרת לארגן את המספר המרבי האפשרי של חדרים הפתוחים ל הנהר. אותה טכניקה יוצרת אפקט דינמי בעת נסיעה לאורך הכביש המהיר לנינגרדסקו.
עבור בנייני המגורים, האדריכלים הגיעו עם מעטפת זכוכית חדשה, והשאירו את הטרסות רק בראשם.
בשיפור השטח, הושם דגש מיוחד על קישוריות הסוללה לאזורים הסמוכים, בפרט עם הפארק בצידו השני של הגשר: שביל הולכי רגל מתחת לגשר מחבר את הסוללות לשרשרת אחת, ו סידור המזח מחיה את חיי אזור החוף למרגלות מרכז העסקים.
הדיון של חברי המועצה בפרויקט היה קצר מאוד ועסק בקטע הפינתי הבעייתי ביותר, בו נמצא מתחם המשרדים. יוליה בורדובה, כאשר אישרה את הפתרון הכללי לתכנון החלל, הביעה משאלה "להרגיע מעט את פלסטיק החזיתות". אלכסיי וורונטסוב הציע לחיזוק הקשרים עם אזורי מגורים באמצעות סידור מעבר תקורה על הכביש המהיר לנינגרדסקו. "לאור היקף המתחם והופעת מספר גדול של משרות, ניתן להניח שלא כולם ייסעו מרחוק.אין ספק שחלק מהאנשים העובדים יעדיפו לגור בקרבת מקום."
אלכסיי וורונטסוב גם העיר הערה נועזת לגבי האפשרות לשנות את ה- GPZU לגוש המשרדים בכדי להעלות את המגדל הקיצוני גבוה יותר: "הרגולציה של 75 מטר טובה לאיזה פתרון מחוזי רגיל." סרגיי קוזנצוב ציין כי "יש לנו דוגמאות כאשר על פי החלטת המועצה הועלה הגובה ב- GPZU, אך הדבר תלוי בעיקר ברצון הלקוח. אנו מצידנו יכולים לספק תמיכה כזו ולהמליץ לבצע את השינויים הנדרשים. " חברים אחרים במועצה הארכית דיברו גם על חשיבות הפרויקט המוצע ויצירת סימן אדמה אמיתי, שתמכו בדרך זו או אחרת ברעיון לחיזוק המבטא הגבוה.
הפרויקט התקבל. כעת נותרה השאלה היחידה, כיצד ההשפעה האפשרית של שינויים ב- GPZU תשפיע על הגרסה הסופית, שתושם.
