בפאתי הצפון של החלק ההיסטורי של יקטרינבורג, ליד כיכר בולשקוב ברחוב 8 במרץ, נמצא אחד הבניינים הנטושים המפורסמים ביותר בעיר - בית חולים קליני לשעת חירום, המוכר כאנדרטה אדריכלית אזורית. בית החולים נבנה בשנת 1932, האדריכלות שלו מעניינת שילוב של טכניקות אוונגרדיות וניאו-קלאסיות. ארקדת החלונות התרמיים, המכתירה את הבניינים המורכבים של חמש קומות, עמודים, פיתוחי טיח וירוק של פארקים שכנים הופכים את הבניין ליותר כמו "מוסד נופש סנטוריום". בשנות האלפיים בית החולים פורק והבניין ננטש. עד עכשיו הוא עומד פתוח, ללא הגנה ושימור, שרד יותר ממאה שריפות וגדוש באגדות אורבניות חשוכות ברוח קיומו של חדר זמן או כמה קומות תת קרקעיות.
בעתיד הקרוב, הבניין והאתר יהיו
שוב הועמד למכירה פומבית, אך הפעם יש מי שמעוניין: יזמים מכינים הצעות טרום פרויקט למכירה הפומבית, אחת מהן היא הרעיון של לשכת OCA.
האדריכלים עמדו בפני המשימה להפוך את האתר עם בית חולים נטוש לאזור מגורים, שהיה מלווה במספר קשיים. ראשית, בקשת הלקוח הייתה 75,000 מ"ר2 שטח מגורים, שלא היה קל להציב אותו באתר, מכיוון שבניין האנדרטה ממוקם במרכזו ו"ענפים "עם מבנים רבים.
שנית, האדריכלים עצמם הציבו לעצמם גבול - לשמר את קנה המידה הקאמרי של האנדרטה ולא להאפיל עליה בארכיטקטורה חדשה. לבסוף, חלק זה של העיר חסר את התשתית הדרושה לבנייני מגורים: גני ילדים, בתי ספר, כבישים רגילים וצירים. במקום זאת, הבתים העתידיים יהיו צמודים למוסדות רפואיים, מבנים חיצוניים וגדר ריקה, שמנזר נובוטיווינסקי עומד להקים כאשר הוא קונה כמה בניינים. כפי שהאדריכלים מודים, הם עצמם לא בטוחים לחלוטין האם העיר תעמוד ב"זריקת "הדיור הפתאומית במקום הזה. עם זאת, הם מציעים פיתרון מקיף ומבוסס היטב לכל המשימות הללו.
אַנדַרטָה
מהמונומנט, בעצם שרדו רק החזיתות, שצריך לשמר, כל מה שבתוכו נהרס. לכן, הפריסה תשתנה לחלוטין, האדריכלים יתאימו את קווי המתאר של הבניין לפונקציית המגורים החדשה. OSA חיפשה אפשרויות איטום ובשלב מסוים אף תכננה מספר הרחבות לבניין הישן - באותו קנה מידה, אך עם חזיתות "רקע" ניטרליות.
אך מכיוון שלא ניתן לגעת בחזיתות, נותרה רק "פרצה" אחת: בחלק הצפוני של הבניין ישנה הרחבה של שנות התשעים, שאין לה ערך, ניתן לראות אותה בבירור בצילום האוויר. אם ההרחבה נהרסה, אז במקומה יהיה די לגיטימי "להרחיב" את האנדרטה בבניין חדש. זה לא רק ייתן מטרים רבועים נוספים, אלא גם יאפשר להשלים את הרכב הבניין, לאחר שקיבלה מערכת של שטחי חצר קאמרית.
ארכיטקטורה חדשה
בנוסף למבנה ההיסטורי המותאם לתפקיד החדש, יופיעו במקום שני סוגים נוספים של בנייני מגורים חדשים - מגדלים רבי קומות וכפי שהאדריכלים עצמם מכנים אותם, "וילות עירוניות".
המגדלים לוקחים על עצמם את העומסים העיקריים של TEP, ומאפשרים להם לשמר את הקנה המידה ההיסטורי בכל שאר האתר. לכן הם בחרו בפינה הצפון-מערבית - הכי רחוקה מהכיכר, אבל הכי קרובה לכבישים ולמגדלי העיר האחרים. עובר על אפשרויות תכנון החלל, האדריכלים העלו מערך של שלושה קטעים "התמזגו", המורכבים מלוחות גוש גדולים, שביניהם נשמרים חללים גדולים למדי.
חמש הקומות הראשונות, המתאימות בגובהן לבנייני בית החולים, ניצבות עם אבן בהירה. כל מה שהוא גבוה יותר שואף להיות קליל, לא פולשני, להתמוסס באוויר.לשם כך פועלים "מיתרי" הלמלה, שמאחוריהם מוסתר הזגוגיות המוצקה, וכן חריצים עם קשתות הפוכות, בהן ניתן להציב טרסות וקונסרבטוריונים. אותן קשתות מחברות את הבניין החדש לבניין ההיסטורי, ומגיבות לשורות החלונות התרמיות האקספרסיביות, ובנוסף מעניקות לו מטאפוריזם - השערים השמימיים, פורטלי הקתדרלה, כיפופי הנבל והמטפיזיקאי של דה צ'יריקו מגיעים במהירות אכפת. הם תומכים בהילת המסתורין שללא ספק בבניין בית החולים: כמקום לא רק נטוש, אלא גם שמירה על הזיכרון שהחיים כאן פגשו פעם את המוות. המסקרן ביותר הוא קשת הפורטל בגובה מרשים, המהווה את מקום העגינה עם בניין בית החולים ופותח את הכניסה לחצרות.
סוג הדיור השלישי הוא וילות עירוניות בגובה של ארבע עד שבע קומות, שמצד אחד משקיפות על כיכר בולשקוב, ומצד שני אל המדרחוב החדש ובנייני האנדרטה. עבור וילות עירוניות, האדריכלים פיתחו שתי אפשרויות לפתרונות חזיתיים: ניתן לחדש אותן לחלוטין באבן בהירה, שתדגיש את מעמדם הגבוה יותר של פלח דיור זה, או להשתמש באותן לוחות כמו במגדלים, אשר יהפכו את הבניינים. נראים כמו ביתני פארק. בשני המקרים, הבניין הישן של בית החולים לשעבר מוצב בקדמת הבמה - האדריכלות החדשה לא צריכה "להפריע" לו.
לצורך אותה גילוי האנדרטה נוצרו פערים בין הווילות העירוניות - תקרות בקומה השנייה, היוצרות חללי חצר מבודדים מהמדרחוב - מקורים ופתוחים, עם כניסה דרך מסדרונות הקומות השנייה. "פערים" נעשים בכיוון לכיכר עגולה בפארק, האדריכלים השתמשו בו כציר הראשי ממנו ניתן לראות את הנופים היפים ביותר של בית החולים, וממנו ניתן להגיע למדרחוב.
שטחי מסחר ימוקמו בקומות הקרקע של כל הבניינים, ובאחת הווילות העירוניות יפתח גן ילדים.
בין אדריכלות
כדי לשלב מתחם מגורים חדש בחיים העירוניים, האדריכלים מציעים כמה פתרונות. בצד הצפוני תוכלו לקנות מגרשים שכנים, שכיום תופסים מבנים חיצוניים. אם הם יהרסו, ניתן יהיה לארגן כיכר מול המאסיף הרב קומות ולעשות מעגל מסתובב, לעבוד עם שבילי הגישה, מכיוון שמקום זה הוא הקשר היחיד של המתחם עם העיר. כמו כן מצפון מתחם המנזר נובוטיווינסקי. ניתן היה ליצור מדרחוב נוסף המשקיף על אדריכלות המקדש, שעליו מנהלת לשכת ה- OCA משא ומתן, אך המנזר בכל זאת רוצה לגדר את עצמו מההמולה של מתחם מגורים גדול עם גדר.
חלק חשוב בתפיסה הוא המדרחוב שיימתח בין הווילות העירוניות לבית החולים לשעבר. האדריכלים מציינים כי "חזית הבניין ההיסטורי תוכננה לא לתפיסה חזיתית, אלא להולך הרגל המבט. הרחוב מאפשר לך לאט ולהעריך את הבניין מהזוויות הטובות ביותר."
מרחב הרחוב אינו פשוט, יש בו כמה מפלסים: טיילת מוגבהת וכמה חצרות המשתפלות עד לחניה התת קרקעית. הרחוב, כמו החניון, נגיש לכולם, לא רק לתושבי המתחם.
הגרסה של השבר החדש של המרחב העירוני, שהוצעה על ידי אדריכלי OSA ליקטרינבורג, התגלתה כצפופה ומגוונת מאוד, עשירה בתפקודים, בפרספקטיבות ובמשמעויות. כאן, ישן וחדש, פרטי וציבורי, מעמד ודמוקרטי, אפילו מתחת לאדמה ומעל לאדמה, מתקיים באופן חופשי, מבלי לקפח זה את זה. מקום שאם - אם הפרויקט ייושם - עשוי למשוך אנשים, למשוך אותו על ידי המבנה יוצא הדופן וחוסר האחידות של העלילה הכלולה במרחב העירוני שלה. דוגמה, אולי, נדירה לא רק עבור יקטרינבורג, אלא עבור כל המדינה.
