הבניין ממוקם בתוך יער בפאתי העיר, בין עצים בני מאתיים שנה. המרכיבים העיקריים של מבנהו הם שתי שכבות המעטפת: זו החיצונית, עשויה לוחות פוליקרבונט שקופים על מסגרת עץ, והפנימית עשויה מעץ אורן דאגלס. מדובר בחומרים ידידותיים לסביבה החוסכים גם משאבי טבע במהלך הפעלת הבניין: בפרט הם מאפשרים שימוש נרחב בתאורה טבעית ואוורור הבניין. כמו כן, לעץ יש איכויות אקוסטיות מעולות.
הלובי הראשי ומסדרונות הבניין ממוקמים בחלל שבין שני הפגזים, ובתוך קירות העץ יהיה אולם קונצרטים ראוי, המיועד ל 6,000 צופים. בהתאם לצורך, ניתן לשנות את מספר המושבים בה מ -800 ל -8,000.
זהו כבר האולם ה -14, שנבנה תחת התוכנית הממלכתית "זניט". פרויקט זה פועל מזה 25 שנה ומטרתו לספק לערי המחוז בצרפת מרחבים לקונצרטים, כינוסים פוליטיים וכו '. אדריכלים מפורסמים כמו רם קולהאס, נורמן פוסטר ומסימיליאנו פוקאסס השתתפו בתוכנית זו. זהו הזניט השני עבור ברנרד צ'ומי: הראשון שנפתח ברואן בשנת 2001.
בלימוגס ניסה האדריכל להתאים את הבניין לסביבתו הטבעית: צלליות העצים בוהקות דרך הקליפה החיצונית של הבניין, והצופים במבואה מרגישים שהם עומדים בתוך קרחת יער.
אפילו מגרש החניה של 1,500 מכוניות הממוקם בסמוך לבניין אינו בולט מהתמונה הכללית: האדמה בשטחה מתחזקת בחצץ דק, שלא יפריע לצמיחת הדשא, וגם שם נטועים עצים. לאחר סיום המופע יוכלו המבקרים באולם הקונצרטים למצוא את מכוניותיהם עם בלונים זוהרים על עמודים, עליהם מסומנים מספרי החניונים. אדריכל הנוף הצרפתי מישל דזווינס עזר לחומי לתכנן את הפרויקט.
פנים האודיטוריום עשוי כולו מעץ, כולל פינות הישיבה. במקום במה מסורתית הקצה האדריכל שטח ריק של 80 מ 'על 40 מ' במרכז האולם, שם יתקיימו ההופעות.
אחת הסיבות לשימוש הנרחב בעץ כחומר בנייה בבניית אולם קונצרטים בלימוז הייתה כי עיר זו היא מרכז ענף העץ המפותח במחוז לימוזין. ברנרד צ'ומי משתמש בחומר הבניין הזה באופן פעיל בעבודתו, אך זהו הבניין הראשון שלו מסוג זה בצרפת. הבא יהיה הפארק הארכיאולוגי באתר העיר העתיקה אלסיה, שם התרחשו האירועים הדרמטיים ביותר של מסעותיו הגאליים של יוליוס קיסר.
