הבניין מורכב משלושה בניינים המאורגנים סביב חצר: שניים מהם דיור סוציאלי, והשני למכירה. אין הבדלים בפריסת הדירות: כולן פונות לחזיתות הבניין בו זמנית, מה שמספק תאורה טובה ואוורור טבעי. אך בחלק המסחרי לא יושם מרכיב מרכזי בבניין: כיסוי הקירות החיצוניים בפולימר ממשפחת הפוליאולפינים, שפותח במיוחד עבור פרנסואה לפרויקט זה. זו שכבה דקה ואטומה בצבע שמנת הדומה מעט לעור אנושי. המראה יוצא הדופן שלו (אם כי צנוע למדי לעומת הגרסה השחורה הגומיית המקורית) יכול להפחיד קונים, כך החליטו היזמים והשאירו שם את קירות הבטון הגס.
יחד עם זאת, הוא מאפשר לבודד את השטח הפנימי של הבניין מהסביבה החיצונית בצורה הרבה יותר יעילה. מכיוון שציפוי הפולימר עדין למדי, ותושבי העיר יכולים לפגוע בו בטעות או בכוונה, הרובד הראשון של מבנים "חברתיים" מעוטר בבטון "כפרי" המשובץ בחלוקי נחל, שאמורים לחקות סלע (זה חשוב במיוחד עבור גרנובל, הממוקמת למרגלות האלפים).
פרנסואה יישם גם גינון אנכי: אחת החזיתות של כל בניין מכוסה בפרגולת עץ ענקית ועמוקה, בה נטועים עצים. יש בו גם טרסות. בנוסף אליו, הבניין מוגן מפני השמש על ידי "מסכים" מהיער, שלאורכו אמורים לזחול צמחים מטפסים. הם מקובעים על מרפסות עם מעקות עץ ערמון. יש לציין כי למרות כל החידושים, באופן כללי, הפרויקט מייצג פיתוח טיפולוגיה של בניין דירות רב-קומתי באמצע המאה ה -19 - תחילת המאה ה -20. כאשר הרובד העליון נסוג לאחור.
הבניין הוקם כחלק מהקמתו בגרנובל מחוז חדש בבון במקום בסיס צבאי לשעבר: עליו להפוך ל"מחוז אקולוגי "הראשון של צרפת. הפיתוח יורכב מדיור חברתי ותשתיות חסכוניות באנרגיה. חלק מהמימון ניתן על ידי האיחוד האירופי.
