– ניקיטה, ספר לנו איך עובד מקצוע של אדריכל באזורים? מה היחס אליה בחברה?
- בואו נודה בזה, המוניטין של מקצוע האדריכל באזורים אינו מרשים. בעיקרון, אנשים חושבים שאדריכל הוא אדם שצובע חזיתות יפות. בסביבה מקצועית, אדריכל הוא קטע מתהליך האישור. שחקנים רבים בשוק הבנייה מתייחסים לאדריכל כאל צורך משפטי כאשר הם צריכים לקבל את החתימה הנכונה על התיעוד. באופן כללי, עד 70% מהשוק האזורי מתייחס לאדריכל באופן הבא: הוא חייב להיות, עליו להיות מסוגל לצייר תמונה, לתאם ולבנות יפה יותר או פחות.
בתחילה, עצם המילה "אדריכל" פירושה "בונה ראשי". נכס זה אבד. כעת האדריכל הוא אחד מאנשי הצוות הרבים בחברה שמבזבזים כסף לתכנון אתר בנייה. מעטים האנשים שמבינים שאדריכל הוא לא רק חזיתות ופריסות, אלא מומחה שמייצר את הרעיון של טריטוריה, כיצד ובשביל מי היא תיושם, כיצד הפרויקט יעבוד ויתפתח הלאה.
יש לנו בתים בטבר שנבנו בלי אדריכל בכלל. מנהל העבודה צייר משהו על פיסת נייר, המעצבים עיצבו משהו על פי הציור הזה, הם בנו בית, לאף אחד לא היו שאלות. אני חושב שאם החקיקה הנוכחית לא תדרוש, במיוחד, לעבור את מועצת התכנון העירונית, יזמים נוכחיים רבים יסרבו גם לשירותיהם של אדריכלים.
– למרות כל זאת, האם אתה עדיין משייך את הפעילות המקצועית שלך לאזורים? בינתיים, אתה כנראה אחד האדריכלים המפורסמים ביותר המתמחים במחלקת תיירים ועובדים אך ורק באזורים. מה נותנת לך אסטרטגיה זו?
- כשהתחלתי לעבוד לבד חשבתי - באיזה שוק לשלוט? לא באמת רציתי לנסוע למוסקבה, פשוט כי ראיתי את עצמי לא מספיק מנוסה. ובחרתי בבחור הראשון בטקטיקת הכפר. התחלתי לעבוד באזורים, ככלל, עם מחלקת התיירים והראיתי בדוגמה שלי שבניין מגורים בגזרת המחירים הנמוכים יותר יכול להיות מושך יותר מבחינה מעשית מבלי להגדיל את האומדן.
– האם זה הפך ל"טריק "שלך?
- כן. זה עבד. הם התחילו להזמין לי פרויקטים להגברת האסתטיקה וכתוצאה מכך, את האטרקטיביות הכספית של הבניין. גורם נוסף להצלחת האסטרטגיה שנבחרה הוא הזהירות של לקוחות מהאזורים ביחס לאדריכלים ממוסקבה, היקרים יותר, ימשכו הכל יפה, אבל אז אי אפשר לבנות את זה על התקציב. וכאן, כך נראה, יש אדריכל שמצייר היטב, מציע רעיונות לא פנטסטיים מדי לפיתוח הפרויקט, משתתף בכל השלבים, עד להשקת הבניין, וכל זה בידע של השוק האזורי ובלי להפריע למציאות.
עם הזמן פיתחתי מתודולוגיה לעבודה עם אדריכלות מחלקת תיירים. ברוסיה אין כמעט שיטות או ספרי לימוד בנושא זה, הכל היה צריך ליצור מאפס. זה החל למשוך בהדרגה מפתחים אזוריים המעוניינים לבנות משהו יותר מסתם "תיבת שינה". אנחנו לא מדברים על סיביר או אוראל, שם נוצרו בתי ספר אדריכליים רבי עוצמה (ויש להם לובי חזק). אני עדיין לא מאוד רוצה ללכת לשם, אם כי בשנתיים האחרונות מספר הצווים ה"סיביריים "גדל באופן דרמטי. הטריטוריה העיקרית "שלי" היא המחוז הפדרלי המרכזי והוולגה, שם קיים מחסור בפתרונות מוכשרים וזולים. יש כאן מספיק הזמנות. כמומחה בתחומי התחלתי למשוך את תשומת ליבם של הקהל המקצועי במוסקבה והתקשורת.ניסיתי להמיר את תשומת ליבם גם להזמנות חדשות. אז התפתחתי בהדרגה.
– ספר לנו על המתודולוגיה שלך. אילו טכנולוגיות ופתרונות "מוסקבה" אינם ישימים באזורים? אילו ניתן להתאים?
- הכל תלוי בהבדל בתקציבים. קחו לדוגמא את כל פתרונות החזית שפותחו על ידי אדריכלים במוסקבה ופורסמו במגזינים המפורסמים ביותר. לא ניתן להעתיקם וליישם אותם במחוזות. פשוט אין לנו את התקציב לייצר בנייה מעניינת או חלונות עם לבני קלינקר - לרצפה. חלונות טיח וקלאסיים הם הטובים ביותר שתוכלו להתמודד איתנו. ואז המשחק מתחיל במסגרת הנסיבות המוצעות: כיצד לבחור את גוון הגבס הרצוי, כיצד לשלב אותו, מה לעשות עם הקומות הראשונות. אולי תשנה את הפרופורציות של החלונות כך שאזור הזיגוג יישאר זהה, אבל הבית נראה מעניין יותר.
המחוז הוא שוק צרכנים אחר לגמרי. אני עצמי נתקל בתיאור כזה בתנאי ההתייחסות: "צייר חזיתות צבעוניות, כי משפחות צעירות אוהבות אותן." איש לא מתכוון להבין מדוע חזיתות צבעוניות בדיוק מי הן המשפחות הצעירות האלה. אם ההזמנה טובה, רווחית, עליכם לנתח העדפות קנייה פוטנציאליות, לשכנע את הלקוח שלדבריהם בואו נחלק את הדירות ל 4-5 סוגים של משפחות שונות, או שחזיתות צבעוניות לא תמיד טובות. באופן כללי, השוק מאוד שמרני, כל התקדמות ושינויים קשים. הביטוי הנפוץ ביותר מצד הלקוח בשלב הראשוני של המשא ומתן: "במוסקבה הם יכולים לבנות כל דבר לתקציביהם, ואתה נותן לנו ציור אופייני ולא להתאמץ …".
אם כי אני חייב לומר גם על התופעה ההפוכה. בטבר ובאזורים אחרים, ישנם בונים ומפתחים שמבינים היטב מה הם יוצרים ובשביל מי, ודורשים באופן מודע ולעתים קפדני את המוצר האיכותי ביותר מכל המבצעים.
– אולי המותג "הבחור הראשון בכפר" מאפשר לך להתעקש בעצמך במשא ומתן עם הלקוח?
- הלקוחות שונים. יש אנשים שמזמינים בנייני מגורים, ויש כאלה שמזמינים סביבת מגורים. השני כבר מבין מה זה אדם, מה הוא רוצה. מספר גדל והולך של לקוחות מבקש מעצמם לעשות משהו מקורי ונכון. מעניין לעבוד איתם ונעים לתקשר גם לאחר יישום הפרויקט מכיוון שהם בני שיח סקרנים עם השקפת עולמם משלהם.
סוג אחר של לקוח הוא משהו כזה: "אני צריך 150,000 מ '2 על 6 דונם ". שום דבר אחר לא מפריע להם. אם ללקוח יש גם מפעל לבנים משלו בנוסף, המשמעות היא שכל פתרונות האדריכלות והבנייה צריכים להיות עשויים מחומר זה. כמעט בלתי אפשרי להכריע.
מה הגאווה שלך במקצוע שלך ומהי אכזבה?
- התשובה לשאלה זו מתחילה בהבנה הבאה: מה מלמדים באוניברסיטה ובמה שאתה נתקל בחיים האמיתיים הם תמונות שונות לחלוטין של העולם. האוניברסיטה מלמדת אותך שאתה אמן. במציאות, אתה פשוט מנסה לסחוט את המקסימום מההזדמנויות והמגבלות המרכיבות את הפרויקט.
מבחינתי ההזדמנות להתמודד עם קשיי השוק האמיתי ואתר הבנייה, ולמרות הכל, לנסות ליצור משהו פונקציונלי, חסכוני ויפה - היא עניין של גאווה וסיפוק מקצועי. ואכן, בפועל, מתברר שלא סתם יצרת פרויקט יפה, אלא התגברת על שלל מכשולים בדרך ליצירתו. זה הדבר הכי מעניין במקצוע הזה.
וזו יחד עם זאת האכזבה הגדולה ביותר, מכיוון שלפעמים המגבלות בעבודה כה איומות עד שאי אפשר לעשות דבר בעניין. אתה מבין שאתה יוצר אימה, אבל אם לא, מישהו אחר יבוא ויחמיר את האימה פי עשרה.
– אתה מלמד במקביל באוניברסיטה מתמחה. במה שונים התלמידים המודרניים? מה אתה יכול לתת להם ומה הם יכולים לתת לך?
- רוב התלמידים מרגיזים אותי, והמיעוט משמח אותי. אבל כך בכל תחום. ילדים רבים כיום לומדים באוניברסיטה מכיוון שזה הכרחי, מתוך אמונה שהאוניברסיטה תספק להם את הכישורים הנדרשים. אין להם מוטיבציה ללמוד שום דבר מחוץ לתהליך הלמידה.
אבל אותו מיעוט סטודנטים, שמרוצה, מתנהג בצורה אחרת לגמרי. הם מתבגרים מוקדם ונכנסים מוקדם למקצוע. ישנם צעירים בגילאי 16-17 שמטרתם האיתנה והבנת מה שהם רוצים מהחיים. אם לפני חמש שנים פחדתי להעסיק מומחה צעיר מיד לאחר שסיימתי את האוניברסיטה, עכשיו, למשל, יש לי ילדה מוכשרת נפלאה שעדיין נמצאת בשנה האחרונה ללימודיה. ויש עוד ועוד דוגמאות כאלה.
מבחינתי ההוראה זה עתה הפכה למנגנון שמאפשר לי למצוא ילדים מוכשרים, להכשיר אותם, לעודד אותם לא לעצור בתוצאות שהושגו, ובהמשך, אם יש אינטרס כללי, להזמין אותם להתמחות ולעבודה שלי.
– האם זה הפך להיות דרך לפתור בעיות כוח אדם?
- במידה מסוימת. טבר ממוקם ליד מוסקבה. מקובל בארצנו שכל האדריכלים המוכשרים עוזבים לבירה תמורת משכורות גבוהות יותר והזדמנות תיאורטית להתפרסם. וזה רע מאוד לעיר שלי (ולכל עיר אחרת ליד מוסקבה). אז אני מנסה להציע לאנשי המקצוע הצעירים אלטרנטיבה ליישום מקצועי, שלא יקבלו במוסקבה. אחרי הכל, לא כל מתאמן, כשהוא מגיע לחברה, יכול להיות מופקד על פרויקט עצמאי, שייבנה בהמשך, והוא יכניס אותו בגאווה לתיק העבודות שלו.
– לאילו כישורים וכלים נדרש אדריכל צעיר בעולם משתנה?
- אתה צריך להרגיל את עצמך לסקור באופן קבוע, לנתח פרסומים מקצועיים, כתבי עת, אוספי עבודות של אדריכלים ממדינות שונות, בשפות שונות, כדי להבין מה קורה בתעשייה בה מתפתח מקצוע האדריכל. מומלץ לארגן אדריכלים עתידיים טיולי לימוד למדינות שונות החל מהשנה השלישית. יש צורך ללמוד תוכניות מודרניות, מכיוון שהמקצוע "דיגיטציה" במהירות, ולא פגשתי אף אוניברסיטה רוסית בה הם ילמדו עבודה איכותית עם "תוכנה". אם נשווה את התהליך החינוכי לספר לימוד, אז אוניברסיטה היא תוכן עניינים. את כל השאר צריך ללמוד באמצעות תרגול.
– האם זה משתלם להיות אדריכל?
- קשה מאוד להרוויח כסף במקצוע זה באזורים. עבור אדריכל רגיל עם ניסיון של עד 3 שנים, שכר של 35 אלף רובל בחודש הוא הצלחה. שכרו של האדריכל הראשי של הפרויקט הוא 50 אלף רובל, אם יש לך מזל גדול, הוא מגיע ל -60 אלף. בהקשר זה, אדריכלים צעירים רבים הולכים להדמיה או לעיצוב, שם המשכורות עדיין גבוהות יותר.
הדרך היחידה לצאת לאדריכל פרובינציאלי היא להרוויח כסף בכמויות. וכאן יש לי מידע סותר. אני מכיר מומחים שאומרים שאין עבודה בכלל, ואני מכיר את עמיתיהם המומים מהפקודות. הרמה המקצועית שלהם זהה בערך. איזו מסקנה ניתן להסיק מכך? כנראה ככה: יש עבודה, אבל יחסי ציבור או קשרים מחליטים הכל.
באופן כללי, אני פסימי במקצת לגבי עתידו של שוק האדריכלות המחוזי. אני מאמין שכרגע ניתן לשרוד רק במוסקבה או בערים הפדרליות הגדולות ביותר, ואז לא לזמן רב, מכיוון שיש כיום מומחים רבים בשוק שזורקים מחירים עבור שירותיהם. והמגמה הזו רק מתחזקת. לקוחות מוסקבה של שירותי אדריכלות מבצעים לעתים קרובות את הזמנותיהם במחוזות, לעתים קרובות על חשבון איכות, אך זולים יותר. למרבה המזל, לשוק במוסקבה יש הגנה בדמות מועצה לאדריכלות ואדריכל ראשי מצטיין, שמגן על הבירה מפני שיטפון הפרויקטים הלא תקניים.
אני עצמי הולך לטווח הבינוני, בעוד שנתיים או שלוש, לשנות את היקף העסק שלי: ליצור רשת של לשכות אדריכלות ועיצוב המתמחה במתן שירותים ברמת איכות מסוימת.
ועידת העיר הפתוחה תתקיים במוסקבה בתאריכים 28-29 בספטמבר. התוכנית כוללת סדנאות של משרדי אדריכלים מובילים, מפגשים בנושאים אקטואליים של חינוך אדריכלי רוסי, הצגת המחקר "פיתוח מקצועי ברוסיה ומחוצה לה: מודלים מסורתיים ושיטות אלטרנטיביות", יריד של תכניות חינוכיות נוספות, סקירת תיק עבודות - הצגת תיקי סטודנטים לאדריכלים ומפתחים מובילים במוסקבה ואחרים.
