סעיפים 16 ה ו- 17 ו ', הממוקמים באתר מתקן הקירור לשעבר באוקטובר האדום, היו נושא התכנון התחרותי. זהו הבניין האחרון מול גשר המכפלה, מכוון לאורך הסוללה. כפי שהגה היזמים, במקומו צריכים להיות בנייני מגורים, המאוחדים על ידי חצר ותשתית משותפת. במקביל, הרעיון לתכנון ערים לפיתוח שטח השטח של המפעל (שפותח בתחילת שנות האלפיים על ידי Mosproekt-2) מאפשר להפוך את סוללת בולוטניה למדרחוב לחלוטין: מעבר חדש נעשה במקביל. לכניסה למתחם המגורים העתידי. לבניינים מעוצבים יש גם מגבלות קפדניות מבחינת הגובה, צורת הגג והחומר.
"המצב בו מצאו משתתפי התחרות לא היה קל", אומר האדריכל סרגיי סקורטוב. העבודה על הפרויקט לא נפגעה כל כך הרבה מההגבלות הקיימות, שהן פשוט טבעיות ומצופות במרכז ההיסטורי, אלא מחוסר הבהירות המוחלט לגבי מה שנבנה באתרים הסמוכים. כידוע, רבים מהם כבר הוקצו לאדריכלים זרים ורוסים ידועים, אך עדיין לא קיים פרויקט אחד שאושר, כך שלמעשה עבדנו "בעיוורון". עבורי באופן אישי, במצב זה ההחלטה הטבעית ביותר הייתה לבנות על הסגנון והתדמית של המפעל עצמו."
מבחינת מתחם המגורים יש צורה של טרפז, ש"שער "הצר שלו פונה לגשר הפטריארך. מולו, סוללת בולוטניה מהכביש המהיר הופכת למדרחוב, ולכן סרגיי סקורטוב הציע לארגן את הכניסה למתחם החדש מהצד הזה. רמפה דו-מסלולית מובילה לחניה תת קרקעית, והכניסה עצמה מעוטרת בפורטל ארגמן בהיר. "קת מקוק", מכנה אותו האדריכל בצחוק, אך הוא תופס את עצמו מיד ונותן הגדרה פחות מטפורית, אך נכונה הרבה יותר: "הכניסה האדומה לרחם של" אוקטובר האדום ". והוא מסביר: בהשפעת זרימת תנועה חזקה, החזית הצרה אינה יכולה אלא להתעוות - בארכיטקטורת הבניין הדבר בא לידי ביטוי בצורת שקע סמלי בכל גובה הבית.
בקומה -1, סרגיי סקורטוב מתכנן חדרי אחסון לכל הדירות, וכן רחוב דו כיווני תת קרקעי להעמסת המתחם. בקומות -2 ו -3 יש חניות, שבעתיד אמורות להיות משולבות עם חניונים תת קרקעיים של מתחמי מגורים שכנים. האדריכל גם הציע להסתיר את תחנת המשנה ואת פח האשפה מתחת לאדמה, מכיוון שגודל האתר אינו מאפשר להציבם ליד הבניינים המוקרנים.
כאמור, מתחם המגורים מורכב משני בניינים, המופרדים ביניהם בכיכר. זה שנמצא קרוב יותר לגשר הפטריארך, כלומר בחלק הצר של הטרפז, משתרע לאורך הסוללה יותר מ- 60 מטרים, השני מקבע את פינת המסלול בולוטנאיה וברסנבסקי ויש לו צורה כמעט מרובעת לְתַכְנֵן. בנוסף לחלק התת-קרקעי המשותף, הבניינים מחוברים באמצעות גלריית הולכי רגל - בצד המעבר המוקרן, אליו פונות קבוצות הכניסה של שני הבניינים, הוא מודגש על ידי חריץ אופקי צר בגדר לבנים ריקה.
בריק, החומר המועדף על האדריכל סקורטוב, הוא חוליה נוספת לשני הבניינים הללו. וכמובן, על פניהם, המחבר בחר בלבן אדומה כהה, שנתפסת בראש ובראשונה כמילה נרדפת ל"אוקטובר האדום ". יוצא מן הכלל רק לשתי חזיתות צדדיות הפונות לחצר: קצה הבניין הארוך ניצב בזכוכית מראית, ומקבילו - בזכוכית רגילה, אך מאחורי מסך שקוף מסתתר עץ בצבע ענבר.השימוש במראה לא רק מרחיב את גבולות הכיכר באופן חזותי, אלא גם מאפשר לך לספק לו אור שמש נוסף, שכן המשטח המשקף פונה דרומה.
אחת מנקודות המשימה הטכנית הייתה צורת הגגות השונה של בנייני מגורים. הארוך היה צריך להיות מכוסה בגג משופע, והריבוע - שטוח, אך סקוראטוב לא היה הוא עצמו אלמלא השתמש בדרישה זו ליצירת פלסטיק מורכב ועשיר, המעניק לארכיטקטורה של המתחם מוארת דמות מוכרת. הגג המשופע של הבניין הארוך, ש"נסח החוצה "לכיוון המעבר המוקרן, הופך את המבנה הזה דומה לבניין המגורים המפורסם בנתיב טסינסקי. אבל אם שם האדריכל עצר בכך, הרי שכאן מעבר הגג של בניין אחד גורר חשיבה מחודשת על צורת הגג של השני. ראשית, היא שומרת על מדרון הגג שקבע הבית הארוך, אך מכיוון שלמבנה השני יש מגבלות גובה מחמירות יותר, הוא נחתך בזווית אחרת לגמרי: המדרון יורד, אך באופן בלתי צפוי מסתובב והתנועה כלפי מטה ממשיכה לאחור. "עיקול" דינמי זה השפיע על האדריכלות בצורה הישירה ביותר: עד צומת הסוללה ונתיב ברסנבסקי, המתחם פונה לחזית משופעת מעוגלת - מעין קשת של ספינה, שאת תפקיד הסיפונים ממלאים מרפסות שהופיעו בגלל נטיית הקיר.
מצד אחד, כך מתקיימות הדרישות הפורמליות: מסוללת יאקימנסקאיה נראה שהבניין "הקצר" מכוסה בגג שטוח, ומצד שני, סקוראטוב לא רק שמאחד חזותית את שני הבניינים, אלא גם מפרש אותם. כחלקים ממכלול, המופרדים מלאכותית. בניית הקצוות ה"קרועה "מרמזת באופן חד משמעי על פער שהתרחש, והמשיכה ההדדית של" החצאים "מדגישה את הקצב המורכב של העמודים, המתפזרים ממרכז הקומפוזיציה ומתיישרים בדגש באופן קבוע כ הם מתקרבים לחזיתות הצדדיות. במקביל, קומת הקרקע הנמוכה, בה ממוקמים לובי הכניסה, בית קפה וגן ילדים, מעוצבת כמעט כחומת מבצר עם חלונות דלילים, וחמש קומות מגורים בקנה מידה מוגדל בכוונה. סרגיי סקורטוב מסביר: הוא לא פצל את מישור החזית בחלוקה אופקית כך שהמתחם יתאים לסולם ההתפתחות המקורית של "אוקטובר האדום".
"היום המפעל נראה כמו בלוק עם אזורי מגורים גדולים. זה גרם לי לחשוב שלבתים מודרניים שייבנו במקום הייצור הנסוג, להיפך, הם צריכים להיראות כמו מתקנים תעשייתיים, יש אסתטיקה בולטת של לופטים ", אומר האדריכל. הארכיטקטורה של מתחם המגורים נעדרת ממש פרטים קטנים ואלמנטים דקורטיביים - הדימוי שלה נוצר על ידי הפלסטיות והמרקם של הכרכים עצמם, כמו גם על ידי עבודה וירטואוזית עם חומר, שבה לסרגיי סקוראטוב אין דומה.
