מתחם המגורים של בית היין נבנה באתר הממוקם בין רחוב Sadovnicheskaya לבין סוללת Kosmodamianskaya. זהו מרכז הבירה: מצד אחד - זמוסקווארצ'יה הנמוך, מצד שני - נהר מוסקבה וצריח גורד השחקים הסטליניסטי על סוללת קוטלניצ'סקאיה. לפני המהפכה נכבש שטח זה על ידי היקב של פיוטר ארסנביץ 'סמירנוב, ובתקופה הסובייטית הופק יין מבעבע "קורנט" במבני הלבנים האדומות והמסודרות שלו. למעשה, זה נתן את השם לפרויקט - אחד המבנים ששרדו במפעל לשעבר נכלל במתחם "בית היין".
מההתחלה, שתי הלשכות הגדולות במוסקבה היו מעורבות בתכנון שלה - TPO "Reserve" ו- SPEECH. כפי שהאדריכלים עצמם מסבירים, זה נבע בעיקר מרצונו של הלקוח ליצור רובע רב גוני, בו כל בניין נפרד יקנה קנה מידה ואופי מזוהה משלו. הבניינים הסמוכים זה לזה לא היו אמורים "לזעוק" זה את זה, אלא ליצור שיח אדריכלי מעניין. זו הסיבה שהבחירה נפלה על חברות שונות כל כך בסגנונן: "רזרב" עם הטקטוניקה הלאקונית של בניינים ולא אוהבת חריגות, ו- SPEECH עם מחויבותה לתבליטים מפורטים ולחומרים טבעיים באיכות הגבוהה ביותר.
בנוסף לעובדה שכל לשכה עבדה על פתרונות החזיתות (האדריכלים שלהם התחלקו ביניהם באופן שווה כך שהבניינים שצוירו על ידי צוותים שונים מתחלפים זה בזה), חולקו הסמכויות כדלקמן: "מילואים" של TPO שימשה מעצב כללי, האחראי על מבנה התכנון, ההנדסה והגינון של השטח הסמוך, ולשכת SPEECH השתלטו על כל החלק הטכני של העבודה בחזיתות, וגם עשתה את חללי הפנים של שטחים ציבוריים. בנוסף, הצוות של ולדימיר פלוטקין הכין פרויקט לשיקום בניין המפעל הכלול במתחם.
נבנה בשנים 1888-1889 תוכנן על ידי האדריכל נ 'ווסקרסנסקי, בניין לבנים אדום זה עם אלמנטים דקורטיביים של לבנים ומוכר כיום כאתר מורשת תרבותית. חזיתו הראשית פונה לרחוב סדובניצ'קאיה. בהתאם לפרויקט השחזור, כל הפרטים האדריכליים והאמנותיים שלו: פילאסטים כפרי לבן כשלג, קישוט חלונות וקרניז פתוח שכתר את הבניין משוחזרים במדויק. מבפנים הופך בניין המפעל לבניין מגורים מודרני עם דירות בסגנון לופט עם תקרות גבוהות וחדרים מרווחים. מתוכנן לפתוח מסעדה בקומה הראשונה בכרך זה.
לפיתוח שאר שטחי היקב לשעבר, המעצבים בחרו במתווה רבעוני. מודרני, לא מנסה לחקות את הבניין ההיסטורי, נפחי בנייני המגורים מסתדרים בצורה ברורה לאורך היקף האתר, שבגללו מופיעה חצר רחבה, סגורה מעיניים סקרניות, בפנים. אתה יכול להיכנס אליו גם מהצד של רחוב Sadovnicheskaya, שם נותרו שני מעברים רחבים לאורך קצוות הבניין המשוחזרים, וגם דרך הקשתות הממוקמות בבניין ממול, מצד סוללת Kosmodamianskaya.
בבניינים מספר קומות משתנה, העולה לכיוון נהר מוסקבה בשלוש מדרגות גדולות, עליהן מסודרות טרסות פתוחות לתושבי הדירות. אם מסתכלים על המתחם מלמעלה, אתה יכול לראות שעל הגג, חתוך מדפי תצורה שונים, יש לא מעט טרסות כל כך נעימות המשקיפות על העיר, בדומה למדשאות ירוקות. החזית הראשונה בת ארבע הקומות תומכת בקו הפיתוח של רחוב Sadovnicheskaya עם בתי החדרים הישנים של מוסקבה.במעמקי הרובע ישנם חלקים גבוהים יותר - עד 7 קומות, שכן שם הם צמודים לבניינים סטליניסטיים גבוהים למדי הממוקמים לאורך הסוללה.
די קל לזהות את מחבר הבניין הזה או אחר בתוך המתחם - אתה רק צריך להסתכל על חזיתותיו. בעקבות תפיסה אחת, ולדימיר פלוטקין וסרגיי צ'ובאן מדברים כל אחד בשפה שלהם. חזיתותיו של פלוטקין על פני חלונות הזכוכית הכהים הגדולים שלהם, צבועים על קיר בד לבן, הם גרפיים ככל האפשר: כל קו, כל פינה משורטטים בדיוק גיאומטרי ועמידה קפדנית בפרופורציות אידיאליות. חזיתות צ'ובאן התבררו כשונות לחלוטין - אבן טבעית מגולפת בגוונים בהירים משמשת באופן פעיל על קירות בתיו. איפשהו מדובר במשטחים פשוטים אנכיים מובלטים, ובמקום קישוטים מעוטרים. פה ושם מופיעים פינות מוחלקות רכות, כרכובים מרהיבים, מבנה ברור של חגורות ועמודים אנכיים ועמודים למחצה.
בקומות הקרקע בצד רחוב Sadovnicheskaya ולאורך צירים צפויים, מתוכנן להציב אירועים ציבוריים - בוטיקים עם חלונות זכוכית גדולים, מועדון כושר, ספא ומכון יופי. בצד הנגדי, במפלס החצר, יש כניסות נפרדות לדירות הדופלקס. בסך הכל 176 דירות ממוקמות בשבעה בניינים במתחם, שנעים בין 62 ל -227 מ ר. בנוסף לדירות סטנדרטיות, ישנם פנטהאוזים, דירות עם גישה לטרסות ולקומות ביניים.
בנפרד, יש לומר על שיפור שטחי החצר, שפרויקטם בוצע על ידי TPO "מילואים". בתחילה, הנושא של שתי הפנים של פתרונות אדריכליים, שנקבע בפרויקט, יושם במלואו על ידי הלשכה בתפיסה של חללי חצר. החצר המרכזית, הממוקמת על החלק הסטילובטי של המתחם וסגורה לחלוטין בפני גורמים חיצוניים, התפרשה על ידי הכותבים כגן רגיל טקסי, ואילו השטח הירוק מחוץ לבית היין (בשטח הסמוך, מובטח חופשי ממבנים) הופך ל גן טבעי, טבעי מקסימלי. ואם השני נשלט על ידי עצים גדולים הנטועים בסדר חופשי, ושבילי הרגליים ביניהם בקושי מתווים, אז הקצב החגיגי של החצר נקבע על ידי הגיאומטריה המחמירה של כל האלמנטים, בין אם זה ערוגות פרחים, אזורי בילוי ייעודיים או שבילים. החומרים נבחרו בקפידה: סלילת השבילים המרכזיים אמורה להתבצע בלבני קלינקר מיושנות, המזכירות את מבנה המפעל המשומר, ואילו גבולות החצר החיצונית יקושטו בלוחות גרניט, מהדהדים חזיתות אבן מלוטשת טבעית.. בתכנון המדשאות, המונפות מעט מעל מפלס החצר, ישמשו גם אבן יורה ופלדת קורטן, הנכנסים לדיאלוג מעניין בין הנצחי למודרני, שבדרך כלל עובר כחוט אדום דרך פרויקט זה..
בניית בית היין אמורה להסתיים בשנת 2016.
