הקטע בין זצפסקי ואל לקוז'בניצ'סקי פרוזד נותר אזור התעשייה הלא מפותח האחרון לאורך סוללת שלוזובאיה של נהר מוסקבה. בסוף שנות התשעים, חלק מחנויות מפעל Parizhskaya Kommuna נבנו מחדש למרכזי משרדים ומלון; בשנות האלפיים הופיע מולו רובע עסקים עם בית המוזיקה והמגדל של מלון אחר. במשך תקופה ארוכה השטח ליד שירותי הרכב שנמצא קרוב יותר לטבעת הגן היה ריק, אבל רק לפני שנתיים הושלמה כאן בניית מרכז עסקים מודרני אחר. ממשלת מוסקבה התחייבה באופן פעיל "להחזרת הסוללות לעיר" והעמידה את "שלוזובאיה" לראייה, והבטיחה לשפר אותה בשנים הקרובות - עם כל שבילי האופניים, הספסלים וסמטאות הטיליים שבעקבותיה. ורק האתר שמאחורי מרכז העסקים, שתוחם בצד הרביעי בבנייני המגורים של רחוב קוז'בניצ'סקאיה, שמר על מעמד של אזור תעשייה.
כך שהמקום שתפס זמן רב על ידי בנייני מפעל הבדים, שלא פעלו זמן רב, הפך לאתר "טעים" להצבת רובע מגורים חדש. נוח לנסוע בכל אמצעי התחבורה וברגל, ליד הנהר, במרחק זריקת אבן מהחלק ההיסטורי של זמוסקובורצ'יה, מכל מקורות ההפרעה האפשריים: תחנת הרכבת פבלצקי וטבעת הגן - מוגנים על ידי מבנים שונים מסביב. ההיקף. עם זאת, מחברי הפרויקט הרחיקו בכוונה את הבניינים החדשים מגבול האתר בכדי שיוכלו לבנות "גדר ירוקה" נוספת עם גדרות, שורות עצים, מדשאות ומגרשי ספורט.
בפרויקטים שזה עתה נבנו במרכז מוסקבה, מה שמכונה המרחבים הציבוריים הופכים לבדיקה והערצה נפרדים. התחרות של "בתי מועדונים" בארכיטקטורת הוט קוטור שקעה כמעט לשכחה, ואפילו אזורים קטנים מפותחים מנקודת מבט של לא צפיפות מקסימאלית ב"מעטפת "אטרקטיבית, אלא סביבה איכותית מבפנים ומבחוץ. במקרה זה, שטח השטח - 1.6 דונם - התגלה כגדול דיו כדי ליצור רובע נעים, לספק את סידור הנוף לאורך ההיקף החיצוני ולהגות את החצר בצורת גן. למכוניות אין כאן מקום - הן הולכות מיד לחניה התת קרקעית. במקום זאת יש עצי פרי, גן ורדים ומזרקה. המעצבים ההולנדים של חברת Hyco Verhaagen GmbH חייבים לוודא כי הצמחים בגן זה מחליפים את צבעם כל השנה.
הצוות הבינלאומי בפרויקט זה מרשים בדרך כלל. האחראי על הנפח והפריסה הוא דייוויד ווקר, הבעלים של לשכת האדריכלות שלו בלונדון, שהחל את דרכו בסקידמור, אובינגס ומריל: במשך עשרות רבות היא בונה גורדי שחקים "הפורצים" ביותר בעולם. אמנם ב"אני "זה היה על מבנים בקנה מידה אחר: שני הבניינים, הראשון שבהם - בצורת שני" פטישים "המסודרים זה לצד זה - נמתח על תנאי לאורך פיר זצפסקי, והשני, דומה, אך אחד ה"פטישים "ללא" ידית "- לאורך Kozhevnichesky proezd - הוא בגובה 6-7 קומות. ואם אדריכלים בדרך כלל עסוקים בפתרון הבעיה של צמצום חזותי של הגובה, הייתה דווקא המשימה ההפוכה: "למתוח" את הבניינים מעט יותר למעלה, להעצים את תחושת הביטחון. ומכיוון שהסטילובאט "נדחק קדימה" כדי לצמצם אותו, אז ווקר, להיפך, "חתך" את הגלריה מהצד הפנימי של הרובע בשני המפלסים הראשונים של הבניינים. הגנה כפולה - פסיכולוגית ופיזית. יתר על כן, הפסיכולוגית חשובה וחזקה עוד יותר בשל טכניקה פשוטה אך יעילה כל כך: קירות וכספות ניצבים מול לבנים מזוגגות ירוקות. אתה הולך - ירוקים מצד אחד - וירוקים מצד שני.
פנים לבני קלינקר של חברת Hagemeister הגרמנית יהפכו לבסיס לפיתרון הדמיוני של החזיתות המורכבות.החזיתות נוצרו על ידי הלשכה ההולנדית MLA + בראשות מרקוס אפנצלר. בשלושת "קווי המתאר של הנראות" של הרובע הוא הציע שלוש אפשרויות לחזיתות. "מצעד", עם גישה לסוללת שלוזובאיה ו Kozhevnichesky proezd, מוגמר עם לבנים חמות: בתחתית, בז ', מעל השוקולד - צל. חזיתות חיצוניות אחרות עשויות לבנים אדומות. ולבסוף, בתוך הבלוק, קירות המבנים שוב בז 'חם.
ציור החזיתות זהה בכל מקום: תאי רשתות החלונות (וכולם פנורמיים!), המותאמים, כמו בסרגל, מעוטרים בסריגי "נחושת" של מרפסות - שניהם צרפתיים שטוחים. "ו"רגיל". עם זאת, למרות הפשטות לכאורה של הפיתרון, עם תאורה נכונה, חזיתות שני הבניינים "מתעוררות לחיים" והופכות לפלסטיות ומרקמות. זאת בשל הצביעה המורכבת של הלבנים, בין אם זה אדום, שוקולד או בז ', ואפקט "מלנגה" כביכול, כאשר אלמנטים שונים מעט בגוון, ויוצרים משטח יחיד, יוצרים גלישת צבע. הייצור של "כיתות לבנים" אלה דורש טכנולוגיית יציקה וירי מיוחדת - מפעל קטן יחסית בבעלות משפחתית, Hagemeister, מייצר אותו כבר שנים. ועכשיו מוצרים אלה משמשים בפרויקטים מקומיים רבים, בהם מסופקים לבנים דקורטיביות בחזיתות.
ולבסוף, החברה הבינלאומית הרביעית המעורבת בפרויקט היא לשכת Aedas, שבין היתר, בעלת ניסיון רב בתכנון מלונות יוקרה. לא במקרה מומחי Aedas עבדו על פנים החללים המשותפים ב- I'M - בנוסף ללובי המרווח עם אזורי המתנה לאורחים, זהו "בית המועדון" הידוע לשמצה, המועדון: מעין חלל מייצג לתושבים שניתן להתאים לאירועים בכל פורמט. ממוקם בקומה הראשונה ב על אודות הגדול ביותר משני הבניינים, והוא משתרע על 250 מ '2 וכולל אזור קבלה, ספריה, שני משרדים ואולם רב תכליתי: במידת הצורך הוא הופך לחדר ישיבות, משתה או נניח לקולנוע ביתי. לתשתית שכבר מגוונת של הרובע: מכון יופי, מכון כושר, אזור עבודה לעבודה, בית קפה, מרכז רפואי, סניף בנקים, גן ילדים - זה מוסיף כי "חיתוך" עבודת יד ואישיות מאוד עבור במקרה של לבנים הם נוסעים לגרמניה. במקרה של דיור מודרני במוסקבה, כבר אין צורך להגיע רחוק. יהיה כסף.
לחזיתות מתחם I'M נבחרו שלושה סוגים של לבני קלינקר בפורמט 240x115x71 של Hagemeister: גוון דבש בהיר של מייסן; מיון אדום-צהוב האנובר; לוח צבעים חום-אפור מורכב Werne.
אספקת לבני Hagemeister לפרויקט I'M מבוצעת על ידי חברת KIRILL JSC.
