מה יקרה לדיור?

2024 מְחַבֵּר: David Durham | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 02:34

דיור הוא נושא פופולרי ביותר כעת, ולו משום שהוא נבנה ונמכר בעיקר סביבו. בינתיים, טיפולוגיית הדיור ברוסיה אינה רק שאינה מגוונת ואינה מתפתחת, אלא אף סגורה במסגרת צרה מאוד הנקבעת על פי דרישות סיכויי השיווק והמכירות. בעבר נוצרו מגבלות בגלל יכולות ה- DSK הסובייטי והצורך לבנות הרבה ובזול. כעת הצורך (הרבה וזול), באופן כללי, לא השתנה, אך המוטיבציה השתנתה: במקום תוכניות לחומש יש תכניות של משווקים. בונים דיור הרבה, אבל בסך הכל זה די זהה.

בינתיים העולם עובר תהליכים הקשורים לשינוי באורח החיים וכתוצאה מכך לדיור. השכרה וקולובי הופכים פופולריים יותר ויותר, היחס לדיור כמערכת שירותים ושירות, ולא "בנק חזירון" קונקרטי או אמצעי להבטיח אמון בעתיד. עכשיו יש לא מעט מרחבים לעבודה במוסקבה, הנושא המודרני של קוליבינג מתפתח גם - זכרו את הפרויקט CO_Loft של האדריכלים DNK ag או, לעומת זאת, הניצחון של הלשכה הרוסית AI- אדריכלים בתחרות הסינית האחרונה רשת של coliving - אך עדיין, בהתחשב בקשיחות שוק הדיור הרוסי לא פעיל מדי.

נושא התחרות הוא רחב למדי: בית העתיד, המרמז על שיקוף גורל חללי המגורים בכלל. עם זאת, הבהרה קטנה - היום - מעלה אותה לרמה חדשה. חבר המושבעים הוטל להעריך בין היתר את כדאיות הרעיונות ואת המאמצים האמיתיים של הכותבים ליישם את ההצעות. אז חלק מהפרויקטים הזוכים אפילו מציעים תוכניות פיתוח לפרויקטים אמיתיים. לדברי המשתתפים בתחרות, שהציגו את הפרויקטים שלהם בארץ 'מוסקבה, הם הצליחו למצוא משקיעים ושותפים פוטנציאליים, כך שייתכן שבקרוב תהיה לנו קולביה "בלה בלה" משלנו, הם קומונות, אך לא כפויות, כמו בדוגמאות משנות העשרים, וידידותיות, מכיוון שהקבוצות ייבחרו על פי עקרונות מודרניים גמישים. וגם רווי בשירותים, מבתי קפה ועד לחללי עבודה. אנו מפרסמים ארבעה פרויקטים מנצחים.

הזוכה הכללי: IND אדריכלים

קוליבינג: פורמט חדש של דיור

מטרת הפרויקט היא לחקור באופן אינטראקטיבי את העדפותיהם של תושבי הגולשים האפשריים בשאלון, ובאמצעותו ניתן לצייד סוגים שונים של גיבוש על בסיס השקפותיהם של תושביהם הפוטנציאליים. בתערוכה הוצג השאלון בצורה של דיסק-טאבלט, בו העדפות צוינו על ידי עיגולים צהובים. הם צולמו כל הזמן ואז התא עודכן. ניתן למלא את השאלון באינטרנט, והמחברים מבטיחים לשתף את התוצאות בדצמבר.

זום

1/23 © IND אדריכלים
זום

2/23 © IND אדריכלים
זום

3/23 © IND אדריכלים
זום

4/23 © IND אדריכלים
זום

5/23 © IND אדריכלים
זום

6/23 © IND אדריכלים
זום

7/23 קוליטיות בעולם © IND אדריכלים
זום

8/23 קולובי ברוסיה © IND אדריכלים
זום

9/23 © IND אדריכלים
זום

10/23 © IND אדריכלים
זום

11/23 © IND אדריכלים
זום

12/23 © IND אדריכלים
זום

13/23 © IND אדריכלים
זום

14/23 © IND אדריכלים
זום

15/23 © IND אדריכלים
זום

16/23 © IND אדריכלים
זום

17/23 © IND אדריכלים
זום

18/23 © IND אדריכלים
זום

19/23 © IND אדריכלים
זום

20/23 © IND אדריכלים
זום

21/23 © IND אדריכלים
זום

22/23 © IND אדריכלים
זום

23/23 © IND אדריכלים

הגשה: א.ב. שמסודין קרימוב

פלטריס

שמסודין קרימוב מדגיש תכונה אחת בניסויים של האוונגרד בטיפולוגיית הדיור - היכולת של תאים רב-שכבתיים להתקפל לטטריס נפחי. רעיון ושמו בהתאם: פלאטריס. המחבר פועל עם 14 סוגי דירות קומותיים, מקפל אותן בקלות לכרכים שונים ומדגים בבירור את המגוון שעולה כתוצאה מכך.

הפרויקט מדגים בבירור את יופיים של פתרונות נפחיים, מה שהופך אותך לנוסטלגי בחיפוש אחר מדור ועדת הבנייה, שרק שישה בתים בנויים נותרו בברית המועצות; למותר לציין שבאירופה ובארצות הברית מגוון הטיפולוגיות והפריסות גדול יותר, ודירות קומתיים נפוצות יותר. אך הפרויקט אינו מציע שיטות יישום, ואין זה מפתיע שהוא ציין את הגשתו, באמת בהיר מאוד.במיוחד אם אתה משחק "קוביות".

זום

1/10 © שמסודין קרימוב אדריכלים
זום

2/10 © שמסודין קרימוב אדריכלים
זום

3/10 © שמסודין קרימוב אדריכלים
זום

4/10 © שמסודין קרימוב אדריכלים
זום

5/10 © שמסודין קרימוב אדריכלים
זום

6/10 © שמסודין קרימוב אדריכלים
זום

7/10 © שמסודין קרימוב אדריכלים
זום

8/10 © שמסודין קרימוב אדריכלים
זום

9/10 © שמסודין קרימוב אדריכלים
זום

10/10 © שמסודין קרימוב אדריכלים

אנליטיקה: ארכימטיקה

לינה כשירות

ארכימטיקה משווה בין חיים לנסיעות, ודירה למזוודה (התקנתם בתערוכה הייתה מגדל מזוודות). הסיכויים או הצורך לשנות דיור מתרחשים בממוצע אחת לשנתיים - כך מחברים המחברים. במקום להציע דיור להשכרה, הם מציעים מערכת חדשה של בעלות על בתים, הדומה ל"מלון הקבע "של מנהטן שתואר על ידי רם קולהאס - השכרה כמערכת ליסינג מבוססת מניות. את מגוון הפריסות מספקת מערכת הדירות PRO שפותחה על ידי אדריכלים, ומ"ר אינם נחשבים נדל"ן, אלא כמניות בתוך המערכת: ניתן להשכיר אותם ולהרוויח אותם, או שאתה יכול לקנות חדשים בתוך את המערכת ולעבור לדירה גדולה במקום אחר מבלי להתעסק ברכישה ומכירה של נדל"ן ספציפי. המשפט מוצג בצורה של סיפור חייה של ילדה עם המילים "סיימת את לימודיך בקולג 'וקיבלת עבודה", כולל נישואין, ילדים ועברת לפריס עם בעלה.

היתרון הברור של הפרויקט הוא בכך שהוא משלב בין העיצוב המוכן ואפילו מוכח של הלשכה - דירת PRO, לבין הרעיון החדש של "תאגיד דירות". בינתיים, יתרון במערכת המוצעת הוא ראיית הדיור כשירות ורעיון קיומו של ארגון מסוים שמנהל קידומים ושינויי דיור. החיסרון הוא שארגון כזה חייב להיות גדול מאוד ויש לו בעלי מניות רבים, כתוצאה מכך כנראה יהיה קשה לו להתחיל. בינתיים ידועים בעולם אנלוגים למלונות נפרדים שכאלה: ככלל העניין מוגבל לעובדה שהמנהלים משכירים דירות נופש בתקופה בה הם אינם מאוכלסים על ידי הבעלים. אבל אנחנו מדברים על העתיד.

בחירת מדיה: GAFA אדריכלים ו- ATOM ha

הרשת החברתית InTribe

גריגוריוס גבאלידיס, רוסטם קרימוב וסטניסלב נוביקוב

פרויקט של קונסורציום של שלושה משתתפים: sapiens.media, שפיתחה את פרויקט התקשורת intribe.me, זמין בגרסת בטא ומאפשר לכל מבקר לערוך סקר ולא רק לבחור היכן לגור, אלא גם לבחור "שבטם" - אנשים בעלי תחומי עניין ואמונות והעדפות דומים שבעזרתם תוכלו לקבוע את הפונקציונליות של המרחבים הציבוריים ולעצב את האדריכלות של הבית, החל מרשת וירטואלית. שני משתתפים נוספים: הלשכה GAFA (יוזמי התחרות) ו- ATOM ^חה, הציעו אפשרויות להתגלמות הפלסטית וההרכב של הרעיון - אפשרויות דיור ל"שבט ". לפיכך, כאן תוכלו גם לעבור על הסקר, אך לא בקובץ google.forms, אלא באתר.

ברור שפרויקט זה עולה בקנה אחד עם הצעתם של אדריכלי IND - הם דומים כאפשרויות לחשיבה מקבילה: שניהם מציעים ניתוח קהל ועיצוב עוקב על סמך התוצאות. בפרויקט זה מערכת הסקרים מפותחת יותר, הדגש הוא על אנלוגי של רשתות חברתיות; בפרויקט IND הבחנה בהגדרת יעדים טובה יותר, מרוכזת יותר, מטרתה קרובה יותר: קוליבי, והפרקטיקה של שיתוף ככזה וחוויית הקוליבינג בעולם הופכת לאנלוגית. כאן, הטווח רחב יותר וכתוצאה מכך מטושטש יותר, אך הדיור יחפש קהילה שכבר הוקמה, שאינו נכלל בכך שהיא תוכל להפוך ללקוח בעצמו או לחפש משקיע. שני הפרויקטים נראו, ולדברי הכותבים, בהצלחה, שותפים ומשקיעים בארכ מוסקבה.