בניין המשרדים בן 21 הקומות בולט מסביבתו עם חזיתו "המחוררת": כ -1,000 פתחים מעוגלים בקטרים שונים מיוצרים בשכבה החיצונית של בטון בעובי 40 ס"מ. הם ממוקמים באופן שיקדם אוורור ותאורה טבעיים של הבניין, תוך מניעת התחממות יתר. בתוך חזית הבטון ישנה שניה מזכוכית: מרווח מטר ביניהם יוצר "אפקט ארובה", המספק קירור טבעי של הבניין.
מגדל O-14 ממוקם על גדות מפרץ ביזנס, שעל הגדה הנגדית ממנו מתנשא הבורג 'ח'ליפה. במגדל יש מרפסת גג עם נוף ל"רובע העסקים "של דובאי. עד כה הנוף מאכזב: אף אחד לא הצליח אפילו לבנות את רוב המבנים שתוכננו שם, ואילו השאר הפכו לבנייה ארוכת טווח.
