באוקטובר אשתקד התקיימה תחרות בינלאומית למושג פיתוח אחד השטחים הגדולים במערב מוסקבה: 460 דונם שטח בנייה, 4 מיליון מ '2 הפיתוח המוצע, כ- 66,500 תושבים - רובלב-ארכנגלסקוי במישור שיטפון בזכרקובסקאיה. התחרות נמשכה בין התאריכים 22 במאי ל -3 באוקטובר, התוצאות הוכרזו ב 22 באוקטובר.
התייחסות
טריטוריה זו עניינה יזמים זמן רב: מאז שנת 2004 נודעה על "עיר המיליונרים", שתוכננה עבור 20 אלף תושבים ותוכננה ברוח ההיסטוריציזם על ידי ג'ון תומפסון. בשנת 2007 נכנס הפרויקט לתוכנית הדיור המשתלם, האוכלוסייה גדלה לכדי 40 אלף, ולשכות רוסיות רבות ומוכרות היו מעורבות בתכנון: פאבל אנדרייב, אלכסיי וורונטסוב, סרגיי קיסלב, אוסטוז'נקה ואחרים (ראו הסיפור בנושא הסביבה) א. ru).
בשנת 2011, סברבנק הפך לבעלים היחיד של הפרויקט לפיתוח השטח בזכרקובסקאיה פוימה, במקביל הופיע מידע על תוכניות להקמת מרכז פיננסי בינלאומי (MFC) כאן. בשנת 2012 נכללה רובלב-ארכנגלסקוי במוסקבה החדשה. בשנים 2013-2014 נערכה תחרות לפרויקט MFC; זכתה בפרויקט Team Moscow - Astoc / HPP, ובראשה החברה הגרמנית Astoc GmbH & Co. KG חתמה על הסכם לסיום הפרויקט יחד עם מכון המחקר והפיתוח של התוכנית הכללית.
בשנת 2015 אושרו ה- TEP של הפרויקט ונערכו דיונים פומביים, בשנת 2016 אושרה ה- PPT שפיתח NI ו- PI. שטח הפרויקט גדל בהשוואה לשנים 2004-2009: מ -430 ל -460 דונם. בסוף שנת 2017 הוצג המושג "עיר חכמה" - Smart City, אשר "מסיבות מסוימות" שינה את רעיון ה- IFC. פרויקט העיר החכמה מנוהל על ידי JSC Rublevo-Arkhangelskoye, המהווה חלק מ- PJSC Sberbank.
הטריטוריה של רובלב-ארכנגלסקוי במפה של גוגל:
עיר חכמה והפרמטרים שלה
תפיסת העיר החכמה מניחה פתרונות הייטק ותפקיד פלטפורמה טכנולוגית משותפת לאיחוד אזרחים; כמו גם תשומת לב לאקולוגיה. קל לראות שהוא מהדהד עם הרעיון של "עיר החידושים" סקולקובו, הממוקמת עשרה ק"מ דרומית לרובלב-ארכנגלסקויה.
אתר החברה מתאר את העיר כמותאמת לעבודה יעילה, לחיים הרמוניים, למנוחה פעילה או מדודה. מתוכנן 800 אלף מ '2 משרדים (יתכן שחלק ניכר מהם יהפוך למטה סברבנק), פי שלושה - 2.6 מיליון מ '2 דיור, שהרוב המכריע - כ -90% מהסך הכל, נמצא בבנייני דירות, כאשר 53% נשלטים על ידי מחלקת העסקים המובחרת, 37% ממחלקת הנוחות, ולבסוף, מעט פחות מ -10% יוקצו בנייני מגורים נמוכים - הוא ימוקם קרוב יותר לגבול אחוזת ארכנגלסקוי, שם אי אפשר לבנות גבוה יותר. על פי התקנות, מתוכננים 8 בתי ספר, 15 גני ילדים ו -2 מרפאות, תחנת כיבוי אש אחת ותחנת משטרה; 64890 מ '2 מלונות, 196 840 מ '2 קמעונאות, כמו גם מרכז קניות ובידור בשטח של 132,000 מ '2.
-
זום 1/4 גבולות של אובייקטים לבניית הון של PPT בשטח "רובלבו-ארכנגלסקוי"
-
זום 2/4 ארגון תכנון פונקציונלי של שטח ה- PPT של שטח "רובלב-ארכנגלסקוי"
-
זום 3/4 גבולות אזורי התקשורת ההנדסית PPT בשטח "רובלב-ארכנגלסקוי"
-
זום 4/4 מדידות קרקע בשטח ה- PPT בשטח "רובלבו-ארכנגלסקוי"
הפארקים צריכים לתפוס שליש מהשטח, בתוספת 7 ק"מ מהסוללה הירוקה של נהר מוסקבה, ואגם בן 30 דונם. חצרות ללא מכוניות, 30 ק"מ של שבילי אופניים. אחוזת ארכנגלסקוי נמצאת כ -2 ק"מ מכאן בקו ישר, וארבעה בקו ישר - לבנייני ממשלת אזור מוסקבה, שנבנו על פי הפרויקט של מיכאיל ח'זאנוב. ייתכן שהם יהיו גלויים מכל חלון או מחצית החלונות.
קו המטרו Rublevo-Arkhangelskaya, באורך 19 ק מ, יגיע לכאן, המתוכנן להיבנות במשותף עם סברבנק מתחנת שלפיחה, המחבר בין העיר החכמה לעיר מוסקבה.תחנת ארכנגלסקוי היא התחנה הלפני אחרונה בה, היא תמוקם בין האגם לנהר, בסמוך למרכז השטח, ואף רחוק יותר מערבה תחנת אילינסקויה נוצרה, ואילו התחנה הסופית.
יישום פרויקט העיר החכמה מתוכנן בארבעה שלבים, כאשר הבנייה תחל בשנת 2021 ותסתיים בשנת 2030. ***
לדברי יו"ר חבר השופטים של התחרות סטניסלב קוזנצוב, מהמשתתפים והמומחים "כדי לגשש למשהו שיהיה ייחודי לא רק בשנים הקרובות, אלא גם בעשורים הקרובים. עלינו להשתמש בחוויה הטובה ביותר בעולם ומתקדמים. רעיונות כך שהעיר לא רק מתקדמת טכנולוגית, אלא גם מהווה דרך חיים חדשה של אנשים ".
אז, המשתתפים בתחרות 2018 הסתמכו על ה- PPT שפותחו על בסיס הפרויקט שניצח בשנת 2014 ואושר בשנת 2016. הם עבדו עם מדידות קרקע שאושרו כבר, קווים אדומים, גבולות פיתוח הון והרעיון שהוכרז על העיר החכמה. - הנתונים הראשוניים כבר נקבעו הרבה מראש … בחלק המרכזי, קרוב יותר לצפון, ממזרח לחוף האגם, ל- PPT יש בנייני משרדים מסביב - דיור, שמקובץ סביב העיר שלה, כמו "פוזה" מימי הביניים סביב הקרמלין או מנזר. אז ההרכב עם מרכז המשרדים רבי הקומות נקבע מראש לכל המשתתפים. בינתיים, על שטח של 461 דונם, כל פרמטרים שאושרו, חייבים לחשוב, כך או אחרת משאירים מרחב משמעותי לעבודה היצירתית של אדריכלים.
על פי תנאי התחרות 2018, המשתתפים נאלצו "להתפתח ו תכנון הפרויקט, תרחישים של פעילות, תוכנית של תוכן פונקציונלי ועקרונות גיבוש האטרקטיביות הייחודית של הסביבה העירונית ואורח החיים בשטח, להצגת רעיונות חכמים. המתמודדים בחרו באופן עצמאי באתר השלב הראשון של הפיתוח והציעו לשרטט את התפתחות השטח עם מחקר מפורט של פתרונות אדריכליים ותכנון חלל לכל סוגי הבניינים העיקריים של השלב הראשון."
בסך הכל השתתפו שבע קבוצות בתחרות, כולן עם מנהיג זר ועיבוד רוסי. ארבעה לא הגיעו לגמר:
- MADMA (Maxwan) / הולנד
- מקנו / הולנד
- AREP / צרפת
- Aecom / ארה"ב
פרויקטים של שלוש קונסורציות זכו:
- אִיטַלְקִית ארצ'ה אסוציאטי כתב יחד עם הרוסית ABD אדריכלים,
- יַפָּנִית ניקן סקקי ביחד עם פרויקט UNK,
- בריטי זאהה חדיד אדריכלים בקונסורציום עם גאווה TPO.
שלושת המועמדים הסופיים מופיעים בסדר אלפביתי, ללא זוכה "ראשי". שלושת המועמדים הסופיים צפויים לעבוד יחד; אולי הרעיונות הטובים ביותר ישולבו וישוכללו. פרויקט הגמר לא יהיה זהה לחלוטין לאף אחת משלוש ההצעות הזוכות, - הדגישו ב- JSC "Rublevo-Arkhangelskoye". בנוסף, לטענת המארגנים, הפרויקט יערב את "מיטב משרדי האדריכלים מרחבי העולם לפיתוח מטה חדשני לתושבי המשרדים, סטנדרטים חדשים לפיתוח מגורים, שטחים ציבוריים נוחים ואתרי תרבות איקוניים".
סקירה קצרה של המושגים מתפרסמת באתר החברה, הפרויקט של אדריכלים זאהה חדיד מכוסה מעט יותר בפירוט על Archdaley. ביקשנו מהמארגנים מידע מפורט יותר.
אגב, נציין כי נוצרות בריתות יציבות בשוק הרוסי: פרויקט ניקן סקי ו- UNK, כמו גם אדריכלים זאהה חדיד ו- TPO גאווה, השתתפו בתחרות על אתרי פיילוט לשיפוץ במוסקבה.
עיר כל הדורות
אדריכלים ארכיא אסוציאטי / ABD
החלק של המשרד המרכזי דומה באופן ניכר לעיר מוסקבה: חזיתות זכוכית מעוקלות יכולות להידמות למגדל הפדרציה, והחתכים החלקים של צמרותיהם דומים למגדלי המירקס פלאזה של סרגיי קיסלב. צללית המגדלים המרכזיים היא פירמידה, אך בתוכנית הם ממוקמים לאורך קו המתאר של ריבוע משולש מול החוף המזרחי של האגם.
"צוות Archea Associati בקונסורציום עם ABD אדריכלים בתפיסתם של העיר החדשה הקדיש תשומת לב מיוחדת לטכנולוגיה, למגוון הצורות האדריכליות, לנוף, לתחבורה מורכבת ולהליכי רגל" - נאמר בהודעה לעיתונות.המארגנים מציינים גם את "הפתרונות המקוריים הרב-מפלסיים למרחבים ציבוריים בכל עונות השנה" שהציעו הכותבים - אחד מהם, עם גג ירוק וקונסולת טלוויזיה הפונה למים, ממוקם בכיכר. בין יתרונות הפרויקט נקראים גם "מיקומים מעניינים לתושבי העסקים" ותשתית מן המניין בכל רובע בעיר, המאפשרת לאזורי מגורים לא להיות תלויים ברובע המרכזי.
עיר אינטראקציה
פרויקט Nikken Sekkei / UNK
סיסמת הפרויקט - עיר מקושרת - אינה חד-משמעית: בנוסף לתרגום שהציעו הכותבים, לפחות עיר "מחוברת" ואסוציאציות ברורות לטרמינולוגיה מודרנית של IT, לפחות עם ההיפר-קישור הידוע לשמצה, מציעים את עצמה. כלומר, זה קשור במובן חדור אינטראקציה ברמות שונות - מושג עתידני למדי. המחברים פיתחו והפכו את המפתח בפרויקט שלהם לשני המושגים העיקריים שכבר נקראים "העיר החכמה" - אקולוגיה וטכנולוגיות חכמות. מספר רב של שטחים ציבוריים אמור להבטיח פיתוח אינטראקציות חברתיות וסביבה יצירתית. הצורות העתידניות של מגדלי המשרדים בהרמוניה עם שושנת הרוח ונראה כי "נשטפות" מזרמי הרוח. חזיתות זכוכית גמישות נחתכות בצלעות דקות, ועל הגג המדורג מתוכננות טרסות רחבות מנוצלות עם נוף לאגם.
"צוות NikkenSekkei בקונסורציום עם פרויקט UNK בנה את הרעיון שלו על שילוב של טכנולוגיות מתקדמות במערכות הנדסיות, יצירת מערכת ניהול חכמה ופיתוח קשרים בקהילות תוך שמירה על משאב הטבע הייחודי של השטח ויצירת שטחים ציבוריים ירוקים חדשים. "מסבירים המארגנים.
עיר לווין
זאהה חדיד אדריכלים / TPO גאווה
לשכתו של זאהה חדיד התמקדה באופן מסורתי בחוסר הליניאריות של הכרכים. חזיתות הזכוכית מתוארות על ידי "השלד החיצוני" של קווי המתאר הצפופים, שבקווי המתאר התלת מימדיים שלהם מנחש הריקוד הקפוא של סרט התעמלות. מצד שני, הבתים בצורת אליפסה נושאים חותם של רטרו-עתידנות בעין לשנות ה -60, שאפשר להתחקות אחריהם גם בשם הרב-ממדי "עיר לווין", בה ניתן לראות רמיזות לרומנטיקה של החלל גם יחד. חקר וערי המדע הסובייטיות, שמחרוזת שלהן תשתלב כעת גם בעיר החדשנות של סקולקובו וגם בעיר החכמה המוקרנת.
בפרויקט הלשכה של זאהה נוצרים כמה "ליבות" של השטח, כל אחד עם התמחות משלו במרחבים ציבוריים נוספים: "מעון אמנות (ליבה תרבותית), מעבדת פתרונות עירוניים (ליבה אינטלקטואלית), שטחים ציבוריים בכל ימות השנה (ליבה מרחבית)”. לטענת חבר השופטים, מושג זה שונה מפרויקטים אחרים של לשכת הכוכבים, משום שלא מדובר ב"ארכיטקטורה טהורה "והכל מתחיל באנשים.
חֶבֶר מוּשׁבַּעִים:
- מרת חוסנולין סגן ראש עיריית מוסקבה בממשלת מוסקבה למדיניות ובנייה עירונית;
- סטניסלב קוזנצוב סגן יו"ר הדירקטוריון של סברבנק PJSC;
- אנדריי ליכצ'וב מנכ"ל JSC Rublevo-Arkhangelskoye;
- סרגיי קוזנצוב, אדריכל ראשי של העיר מוסקבה, יו"ר המועצה האדריכלית של העיר מוסקבה;
- כריסטין פייריס, מייסד פורום האדריכלות העצמאי אדס; חבר חבר המושבעים בפרס פריצקר;
- אינגו קאנל, מנכ"ל אדריכלים ומתכנני ASTOC;
- אנדראס כיפר, ראש הלשכה האיטלקית LAND Milano SRL.
