השטח של אזור המגורים "Aivazovsky" ממוקם בצפון מזרח זאריקה ההיסטורית, באזור הגדה השמאלית הלא מפותחת של טיומן. הגדה השמאלית של נהר הטורה משלבת את המבנים של טיומן העתיקה בחלק המערבי ואת הצפון מזרחית המתפתחת באופן דינמי. מתחם המגורים "Aivazovsky" ישתרע לאורך הנהר על שטח של 20 דונם. בצד הצפוני שלו יש פארק יער מורחב, במערב ובמזרח ישנם שני אגמים: Alebashevo ו- Krugloye. העיר מתכננת לצייד את החוף והנופש באגם אבשבו ולשפר את הגדה השמאלית של נהר הטורה - כך שיש הרבה ירק ומים מסביב, והצפי הוא שבעתיד כל זה יהפוך לאטרקטיבי עוד יותר. למעשה, בגלל נופי המים, מתחם המגורים נקרא על שם צייר ימי ידוע לציבור הרחב.
שני גשרים רחבים מתחברים למרכז טיומן על הגדה הימנית של מתחם המגורים Aivazovsky. עם זאת, על פי הרעיון, שכולל בנייה של יותר מ -450,000 מ"ר על 20 דונם, כמו בתקופות הטובות ביותר, יש לספק למתחם המגורים, המאחד שלוש מיקרו-מחוזות, את הפונקציות העירוניות הדרושות ובמובן מסוים להפוך אותו מרכז עירוני מקומי עצמו. בכל מקרה, יהיו מספר משרדים (בניין אחד), מרכז רפואי, מספר סלונים, כולל מכוני יופי, וכן חנויות, בתי קפה ומסעדות לאורך השדרה, וכן כיכרות עם מזרקות. הדבר היחיד שחסר הוא "גשר עשוי זכוכית קריסטלית טהורה של עבודות הנדסיות" - אם כי לא, וזהו, אך על כך מעט מאוחר יותר.
בתפיסה שלהם, האדריכלים מתמקדים ברעיון ליצור "עיר עצמאית לא רק על ידי אספקת התשתית הדרושה, אלא גם על ידי התפיסה החזותית של ארכיטקטורת הבניינים, ויוצרים באופן מלאכותי את הרושם כי פיתוח השטח נישא בפרקי זמן שונים בגלל מגוון הכרכים, הצורות, החומרים והסגנונות."
הרעיון מבוסס על מגוון סגנונות - הוא עוקב אחר המגמה, הפופולרית בעשורים האחרונים, ליצור סביבה מגוונת עם היסטוריה דמיונית: כיום פופולרי לבנות בתים ושכונות שלמות כך ש"ידיים "של שונים אדריכלים נראים לעין, או גם כאילו נוצרו בהדרגה … הכותבים מצהירים על כמה "סגנונות" - החל מ"קלאסיציזם ", שבו מחליטים שני בניינים קטנים בני 4 קומות, שניהם עם פונקציה שאינה למגורים, הם מתוכננים לאכלס משרדים ומרכז רפואי, שאמור להזכיר את ההתפתחות של טיומן הישן (באופן כללי, הם נראים כמו הכלאה של סגנון האימפריה עם ניאו-אמפיר). בקרבת מקום התאימו ל"סגנון האנגלי ", שנועד בהחלט להדהד את טעמם של לקוחות טיומן המודרניים שאוהבים שיש להם את האמצעים לנסוע ללונדון, ואת" האקלקטיות "של הסגנון האמריקאי, עם עמודים גדולים מחורצים חצי עגולים. וגם אדריכלות סטליניסטית "נאמנה" לנושא מוסקבה, עם זאת, בכל זאת קיבלה את השם "טוטליטרי" ברשימה.
באופן כללי, ישנם פרויקטים רבים של עמודים בפרויקט זה, בהירים וחשוכים, וגבוהים וכורעים: הם יוצרים מתח כמעט מצלצל, במובנים רבים מעבר לים בסביבת זכוכית ורשתות "בינלאומיות".
-
Image 
זום 1/6 מבט מבט על המרחב הפנימי של רובע רופאי המשפחה על פי התוכנית הכללית. מתחם מגורים "אייבזובסקי" © אדריכלי סולובייב
-
זום 2/6 מבט מבט על המרחב הפנימי של רבע GP-9 על פי התוכנית הכללית. מתחם מגורים "Aivazovsky" © אדריכלי סולובייב
-
זום 3/6 מבט מבט על המרחב הפנימי של רבע GP-5 על פי התוכנית הכללית. מתחם מגורים "Aivazovsky" © אדריכלי סולובייב
-
זום 4/6 מבט פרספקטיבה מרבע 7 לרבעון 6. מתחם מגורים "Aivazovsky" © אדריכלי סולובייב
-
זום 5/6 נוף פרספקטיבה של דלת הכניסה של הרבע הרביעי (נוף לילה. מתחם מגורים "Aivazovsky" © אדריכלי סולובייב
-
זום 6/6 מבט פרספקטיבה לרבע הרביעי. מתחם מגורים "אייבזובסקי" © אדריכלי סולובייב
למרות שכל רבע משלב כמה "סגנונות", "בינלאומיים", שניחן בכריזמה של גורדי שחקים מודרניים, שולט ויזואלית ומושך את העין בצורה אנרגטית יותר מאחרים, מה שמגדיל את הדמיון לדליריוס, כהגדרתו של רם קולהאס, ניו יורק ושיקגו. מגדלים בגובה של עד 25 קומות משלבים רשת דקה וקלילה של חלונות ומשטחי זכוכית עם "גזרות" מטפוריות שנראות כאילו חושפות קירות לבנים "בפנים". ועם הדינמיקה של סיבוב: נראה כי אחד המגדלים נלקח והופך ביד ענקית, ואילץ את רשת חזיתו להתמתח בצורה חלקה.
-
זום 1/3 מבט על הפרספקטיבה של הרבע ה 12 מהצד של רחוב T. Karmatsky. מתחם מגורים "אייבזובסקי" © אדריכלי סולובייב
-
זום 2/3 מבט פרספקטיבה של הרבע ה -12 מהמרווח הבין-רבעי של רבעים 8 ו -9 (נוף לילה). מתחם מגורים "אייבזובסקי" © אדריכלי סולובייב
-
זום רחוב 3/3 גורף מהצד של רחובות האש והמציל. מתחם מגורים "אייבזובסקי" © אדריכלי סולובייב
סגנון "שיקגו" הוא גם סקרן, כאן הוא מעדיף רשת לבנה אדומה מפרקית בשילוב עם מוסיף קפלים בגוון מתכתי.
שלושה מיקרו-מחוזות מתוכננים בצורה של כמה רבעים, המאוחדים על ידי סטיילובט משותף עם חניה מובנית דו-מפלסית מעל פני הקרקע וחצרות מטופחות על גגו. החניה-סטילובאט קבורה רק חצי קומה, מה שיהווה פתרון חסכוני בארצות שיטפון. "לכל בלוק יש כניסה מרוכזת", מבהירים האדריכלים, "בזכותם יוכלו התושבים להיכנס לחניון, ומשם - לכניסות. אזורי בילוי, כבישים מהירים, שבילי הולכי רגל ואופניים מסודרים ברמות שונות."
"סגנונות" מעורבבים בתוך הרבעים, והגובה יורד לכיוון הנהר ועולה לעומק, בין 2 ל -25 קומות. ככל שהנהר רחוק יותר כך הבניין גבוה יותר. גישה זו, בדומה לתצלום קבוצתי, שבו השורות הראשונות יושבות ושוכבות, והרחוקות עומדות, מאפשרת לך למקסם את ה"פתוח "של המתחם לנהר - כדי לקבל את הנוף המרבי של השטח הפתוח מהחלונות בתים, כמו גם בידוד מרבי, מכיוון שגדת הנהר ממוקמת בחלקו הדרומי של המתחם … יחד עם זאת, מצדו של הנהר, גם נוף המתחם עם מתווה כזה מוגדל.
-
Image 
זום 1/9 גובה בניין. נקודת מבט כללית. מתחם מגורים "אייבזובסקי" © אדריכלי סולובייב
-
זום 2/9 מבט מבט על פינת הבניין של הגוש הרביעי ושל הגוש החמישי מדרום-מזרח. מתחם מגורים "אייבזובסקי" © אדריכלי סולובייב
-
זום 3/9 תוכניות פונקציונליות לבניית אזור מגורים. תוכנית גילוי המרחבים הפנימיים. מתחם מגורים "אייבזובסקי" © אדריכלי סולובייב
-
זום 4/9 תוכניות פונקציונליות לבניית אזור מגורים. תרשים תרשים של שבילי הולכי רגל ואופניים. מתחם מגורים "אייבזובסקי" © אדריכלי סולובייב
-
זום 5/9 תוכניות פונקציונליות לבניית אזור מגורים. גבולות חלקות קרקע. מתחם מגורים "אייבזובסקי" © אדריכלי סולובייב
-
זום 6/9 תוכניות פונקציונליות לבניית אזור מגורים. תוכנית גינון של השטח. מתחם מגורים "אייבזובסקי" © אדריכלי סולובייב
-
זום 7/9 דיאגרמות פונקציונליות של פיתוח אזורי מגורים. פריסת חניונים מסוגים שונים. מתחם מגורים "אייבזובסקי" © אדריכלי סולובייב
-
זום 8/9 תוכניות פונקציונליות לבניית אזור מגורים. תוכנית גיבוש רחובות. מערכת נתיבי התחבורה. מתחם מגורים "אייבזובסקי" © אדריכלי סולובייב
-
זום 9/9 תוכנית כללית. מתחם מגורים "אייבזובסקי" © אדריכלי סולובייב
במעמקים, בין הרבעים ה"בינלאומיים "רבי הקומות, יש שדרות ותשתיות פנימיות: בית ספר, מוסד חינוכי לגיל הרך, אצטדיון פתוח, בניינים של חניונים תת קרקעיים נוספים.
ניתן להתחקות אחר עיקרון הגיוון לא רק בעיטור, אלא גם בפריסות הדירות. בכל בלוק, בכל בית, יש דירות סטודיו קטנות ודיור רב חדרים במתכונת יוצאת דופן עם טרסות וחלונות נוף כמעט עד הרצפה. האדריכלים ניסו לפתות קונים עתידיים עם שפע של הצעות לאזור ולמתווה של דיור, וכן מגוון גימורי בתים. אם אתה רוצה לגור בבניין לבנים נמוך, אתה רוצה לגור בפנטהאוז של גורד שחקים מזכוכית.
בינתיים, המחברים רואים את השונות בסטייליסטיות משנית לרעיון להקים מרכז עירוני מן המניין: "לא מדובר רק בצורות ובנפחים אקספרסיביים, אלא ביצירת סביבת מגורים עשירה ומגוונת במחשבה באהבה. -תרחישים ונקודות מבט מחושבות ".
על פי התפיסה, כמובן, הסוללה הפכה למרכז החיים הציבוריים: אחרי הכל, הקרבה לנהר היא הקלף העיקרי של השטח. זו הסוללה עם הפונקציות המקובצות עליה מבית קפה לסלון יופי ובניין משרדים, שכאן, כשהיא לבד, נראית כמו נדיר ודובדבן על העוגה, אמורה להפוך את האזור למרכז מקומי מן המניין ו להפוך את זה לאטרקטיבי. טיילת רחבה, בשילוב מעבר, מרינה, רציפים מרובעים, אמפיתיאטרון המשקיף על המים, על החוף. וגם - הגשר המתנשא (הנה, "עבודות הנדסיות"!), בן דוד אחר של הגשר מפארק זריאדיה, האט בהקמתו של העיצוב הרוסי - אך אותנטי יותר מאח.
הבלוקים מחוברים לשדרה שעל הסוללה באמצעות מדרגות, שלאורכו אפשר לטפס לגגות הסטילובטים ולרדת מהם. על מנת להפוך את קו הרחוב למוצק ואורבני יותר, האדריכלים סימנו אותו, על פי העיקרון המוכר היטב בארכיטקטורה של הרנסאנס הבוגר, כמו גם בסטליניסטים, בארקדות ובקולונדות, ובמקום בו סגנון ה"טור "שורר. אלה קשתות עם עמודים, ובחלקים "המודרניסטיים" זה הופך לסריג דק.
-
זום 1/5 נוף פרספקטיבה של הרבעים הרביעי וה -5 מדרום מערב. מתחם מגורים "אייבזובסקי" © אדריכלי סולובייב
-
זום 2/5 מבט פרספקטיבה של הרבעים הרביעי וה -5 מדרום-מערב, מבט על שבר של שיפור הרבע ה -12. מתחם מגורים "אייבזובסקי" © אדריכלי סולובייב
-
זום 3/5 מתחם מגורים "Aivazovsky" © אדריכלי סולובייב
-
זום מטאטא רחוב 4/5 מצד סוללת נהר הטורה. מתחם מגורים "אייבזובסקי" © אדריכלי סולובייב
-
זום טאטוא רחוב 5/5 בצד המערבי של אזור המגורים. מתחם מגורים "אייבזובסקי" © אדריכלי סולובייב
המחוז בתפיסה התגלה כגדול ועשיר כאחד, נמרץ בדרך האמריקאית ובאופן האמריקאי, נסחף על ידי מכובדות העמודים. איכשהו אפשר לעקוב אחריו אחר העדפה לסגנון העולם דובר האנגלית, שהפך למודל של הצלחה והתפתחות דינמית בתקופתנו. מעניין כיצד מפרשים את הרובע כאן: חלל רב שכבתי בתחתיתו, סטילובאט המאחד את מתכנן הרובע עם המגדלים - מודרני, רב קומות, מצויד בחניות ובחנויות. עם יאכטות על הסוללה. רווחה צפויה, מתחם מגורים גדול ואטרקטיבי לסביבה בעיר "אנרגטית" מצליחה. אם כי עכשיו אני בכלל לא רוצה לדבר על מחירי נפט.
