בית מספר 6 ברחוב סובצקאיה ארמי נמצא קרוב לפארק יקטרינסקי, ושכונה זו היא שקבעה בסופו של דבר את תפקודו ומעמד הבניין שנבנה. בתחילה, בשל מגבלות תכנון עירוני, תכנן המשקיע (חברת בארקלי) מתחם משרדים בשטח של 60 אלף מ"ר באתר, אך מאוחר יותר, בגלל ירידה בהיקפים (ל -43.5 אלף מ"ר), עם פשרה הושגה העיר. הקרבה למרכז ונוכחותו של פארק מן המניין הופכים את הדיור המובחר כאן למתאים יותר מאשר מקומות עבודה חדשים. מתחם הספורט הוא פונקציה שעברה בירושה מקודמו של הבית החדש. בעבר אותר במקום בית ספר לאתלטיקה, ומוסקומספורט החליט ליצור במקומו את המרכז לטכנולוגיות ספורט חדשניות - מתחם מחקר מיוחד בו ספורטאים יעברו בדיקות, בדיקות ספורט וכו '. אחת התנאים המוקדמים למשימה הטכנית הייתה יצירת מסלול הריצה הארוך ביותר כחלק מהמתחם. "ברור שלא יכולנו לעשות שביל ארוך יותר מרוחב האתר, לכן מיקמנו מרכז ספורט לאורך גבולו לאורך רחוב הצבא הסובייטי, ובנייני המגורים נפרסים כך בניצב לכרך זה ופונים לפארק". אומרת האדריכלית ורה בוטקו.
אם כן, מבחינת מתחם המגורים הוא דומה לאות המסורתית "P", היוצרת חצר נעימה בתוכה, מוגנת מהכביש וכביכול המשך לפארק. אך בפתרון הנפחי של המתחם, יושמו פרשנויות קומפוזיציה בלתי צפויות למתווה זה ולאדריכלות המגורים כולה: הבלוק בן חמש הקומות של מרכז הספורט מתמזג עם גוש המגורים הצפוני ויוצר גוש אחד בצורת L, ואילו בלוק מגורים דרומי (תחתון), להיפך, מופרד לחלוטין מנפח מרכז הספורט - הוא ממש תלוי מעליו עם קונסולה ארוכה. הלשכה הגרמנית הנודעת ורנר סובק הנדסה ועיצוב הייתה מעורבת בפתרון בעיית תכנון מורכבת זו. הבניין לא רק שאינו נוגע בשכנתו הלא מיושבת, אלא מתרחק ממנו בכוונה כך שתיווצר קשת ביניהם. לפתיחה זו תפקיד פונקציונלי חשוב - באמצעותה לא רק תושבים, אלא גם אור שמש נוסף יכולים להיכנס לחצר, והאינטראקציה של כרכים אדריכליים הופכת לנסח יותר. למרות קנה המידה הגדול של הבניין, האדריכלים השתדלו ליצור קומפוזיציה אדריכלית קלילה, תוך שבירת נפח אחד למספר צורות גיאומטריות מורכבות בעלות פרשנויות שונות ונקרעות מהקרקע. מימד אנושי נוסף נוצר על ידי חלונות מפרץ אבן וכניסות, מצחייה ודגשים רבים אחרים הפזורים ברחבי המתחם. חלונות פינתיים מסוימים מתפרשים כככות מלבניות עמוקות, פטנהאוזים הם מקבילים בעלי זכוכית מזוגגת לחלוטין, וקבוצות הכניסה הן "קוביות" אבן מסודרות המונחות בזווית לנפחים העיקריים.
הבניינים שונים זה מזה באופן קיצוני לא רק בצורתם, אלא גם בחומרים המשמשים: ה"קרוע "עומד מול אבן בהירה, העיקרית, בצורת L - עם לבנים. עם זאת, בשני המקרים מדובר בשכמייה בלבד, וילון המכסה חלקית את נפחי הזכוכית השבריריים. השמיכה, המושלכת כלאחר יד על כריות סאטן, מחליקה בהדרגה: "קרן הצלב" של מרכז הספורט עשויה כולה בלבנים, אך בנייני מגורים "מכוסים" רק באופן חלקי, אם כי במקרה זה זה לא נעשה ללא גיאומטריה מאומתת במדויק.במקרה קטן יותר, רק חזית הרחוב ו"תחתית "הקונסולה מוגמרות באבן, ואילו" עור "הלבנים נמתח על מחצית מהזכוכית המקבילה.
"ניסינו להתרחק מהחלוקה המסורתית של המתחם הרב-תכליתי ומזיהוי כרכים עצמאיים. נהפוך הוא, כאן נאספות פונקציות שונות בצורה מורכבת אחת, שלדעתנו הורסת את הגישה הסטנדרטית לעיצוב יחידות רב-תכליתיות באשר לעיצוב תיבות שונות. שני אזורי מגורים זהים מבנית מפורשים על ידינו בדרכים שונות לחלוטין, - אומר אנטון נדטוצ'י. - אחד מהם נמשך בבירור לאדריכלות מודרניסטית מתקדמת, זיגוג פנורמי, מטוסים מינימליסטיים, ואילו השני בכוונה גימור לבנים - זהו בית עלית מסורתי כל כך של מוסקבה, שבו פנים קלאסי יהיה מתאים. רצינו להתרחק ממונוטוניות וליצור מגוון אפשרויות להשביע את רצון הלקוחות עם טעמים שונים."
יחד עם זאת, שני הבניינים פונים לפארק עם חזיתות זכוכית לחלוטין - אולם גם כאן האדריכלים ניסו להתרחק מסטריאוטיפים. בחיפוי משתמשים בארבעה סוגי זכוכית, שונים בגוון ומידת הספקולריות, שבגללם המשטח אינו נתפס כמישור שקוף אחד. חלונות מפרץ משולשים, המתחלפים במרפסות באותה צורה, מעניקים לו נפח. במבט ראשון הם פזורים על החזיתות בצורה כאוטית לחלוטין, אך הרושם הזה מתעתע: האדריכלים חישבו כל משמרת כדי למנוע סידור מרפסות זה מעל זה ובכך להציל את התושבים העתידיים מהפיתוי לזגג אותם..
הפלסטיות של חלונות המפרץ האלה צומחת מהכביש, ובעקבות כך נראה כי נפחי הזכוכית מתמוססים לכיוון הפארק.
הקרבה למתחם הטבעי אילצה את האדריכלים ולקוחותיהם להפוך את הבניין החדש ל"ירוק "ככל האפשר. גג מתחם הספורט היה מעוצב לחלוטין, ובשני בנייני המגורים כל אולם מעליות מעוצב כגן חורף בשטח של 50 מ"ר. מתוכנן להפוך את מרפסות הפנטהאוזים לירוקות גם כן, אך העיקר שהמתחם משתמש במערכות הנדסיות חסכוניות באנרגיה, וכל זה יחד מאפשר לאדריכלים לאשר את פרויקטם על פי תקן LEED. לכן, המתאים כלפי חוץ לכל הרעיונות לגבי בית איכותי במוסקבה (אבן טבעית, לבנים, הרבה זכוכית ומספר פונקציות תחת קורת גג אחת), מתחם המגורים החדש מבטיח להפוך לאחד הבניינים ה"ירוקים "האמיתיים הבודדים. הון עד כה.
