שיתוף הפעולה עם קבוצת X5 Retail, המחזיקה בעיקר במותגים Pyaterochka ו- Perekrestok, הפכה לחוויה חדשה מהותית עבור ADM אדריכלים בתכנון מתחמי משרדים. האדריכל אנדריי רומנוב מודה כי לראשונה זה שנים רבות הוא נתקל במשימה טכנית כה מפורטת ומחשבתית, דבר המצביע על כך שללקוח אין רק כמות מספקת של כספים, אלא גם אידיאולוגיה עסקית מחושבת היטב. החברה, שהביטויים "אחריות חברתית" ו"ידידות סביבתית "הם בשום פנים ואופן לא ביטוי ריק לגביה, הזמינה משרד כפרי דו קומתי עבור המעצבים, בו יישמר הקשר של המתחם עם הנוף הטבעי. ייווצר מרחב בקנה מידה אנושי. בנפרד, תנאי ההתייחסות קבעו קשרים אופקיים בין מחלקות לבין תשתית חברתית מורחבת: בפרט, בנוסף למזנון והנקודות לקפה, היה אמור להיות במתחם גן ילדים, מרכז כושר עם בריכת שחייה וניקוי יבש חניון תת קרקעי לאירוח המכוניות של כל העובדים.
במהלך פיתוח תפיסת הבניין, ADM אדריכלים חתרו להבטיח ש"אנושות "כזו תבוא לידי ביטוי באופן מלא ככל האפשר במראהו האדריכלי. המשרד שהם הציעו מורכב מרשת של בניינים בני שתי קומות ויוצרים חצרות. לרשת אין אופי אורתוגונאלי נוקשה, נראה שהיא מצוירת ביד חופשית: כיווני הקווים סוטים מעט מזוויות ישרות, ומעניקים לכל המערכת ניידות ותמונות. חלק מהתאים תפוסים על ידי נפח גדול של חדר ישיבות, ואזור קניות צמוד לחלק המשרדי, בו ימוקמו חנויות רשת בבעלות החברה.
כל צומת של הבניינים כאן מהווה מעין צומת בו נמצאים חדרי ישיבות, חדרי שרתים וארכיונים, וסביב מחלקה זו או אחרת נוצרת. ומכיוון שמחלקות שונות בגודלן, מאחד לארבעה בלוקים יכולים לצמוד לצומת אחד, ולהיפך, מחלקה אחת יכולה לגדול לשמונה בלוקים ולתפוס שני צמתים. בבנייני השלוחה, מצדם, ישנם מקומות עבודה: אזורי שטח פתוח לעובדים ולמשרדי ניהול. אזורים נפרדים שמורים לחללי מצגות - העובדה היא שיש לחברה מספר עצום של ספקים, ויש להדגים דוגמאות ממוצריהם ללקוחות פוטנציאליים.
כל התיקים מתוכננים להיות שקופים כמעט לחלוטין ועובים לא יעלה על 18-20 מטר. מבטאים צבעוניים נפרדים במראה האדריכלי של המתחם יוצגו גם בעזרת זכוכית בגוונים שונים שנבחרו בקפידה. אנדריי רומנוב מסביר את פשטות הפיתרון בכך שמבחינת חברת הלקוחות פרויקט זה אינו פרויקט תדמיתי והדגש העיקרי אינו על בהירות המראה האדריכלי, אלא על השימוש בחומרים הפשוטים ביותר ואיכות הבנייה הגבוהה..
המותרות העיקרית של משרד זה תהיה סביבת המגורים הנוחה שנוצרה כאן, בניינים נמוכים בקנה מידה אנושי ומספר רב של שטחים ירוקים. סידור הכרכים נחשב בצורה כזו שבחצרות משרדים וחצרות לא ניתן היה לשמוע את הכביש המהיר הסמוך לקייב. לאתר יש שיפוע קל והבדל הגבהים זה אפשר לארגן כניסה לחניה התת קרקעית שבזכותה כל שטח הקרקע של המתחם משוחרר ממכוניות והופך למדרחוב. בפרויקט הגינון, האדריכלים משתמשים במינימום ריצוף, את תפקיד המעברים ממחלקה למחלקה אחר ממלאים סיפוני עץ עם ספסלים, ושאר השטח שמור למדשאות ירוקות עם עצים ושיחים, מה שיוצר את הרושם של פארק פארק. אם ניקח בחשבון את האחרונה, החניה שהוזכרה כבר תוכננה: היא חוזרת על רשת הבניינים וממוקמת רק מתחת לבניינים, כך שנטיעת עצים לא תהיה יקרה.
"ברור שיהיה הרבה יותר קל וזול לבנות כמה בניינים מרובי קומות, אך החברה מוכנה לקבל עלויות נוספות על מנת להשיג סביבת מגורים לא סטנדרטית ונוחה מאוד לעובדיה," אומר אנדריי רומנוב. "ואנחנו, בתורנו, ניסינו בתפיסה שלנו להביע שאיפה זו של הלקוח ככל האפשר ולשלב גישה טכנולוגית קשה, שכל משרד דורש, עם מרחב ידידותי לסביבה לא סטנדרטי."
