לא קשה למצוא את התערוכה: היא נמצאת בקומה הראשונה של הבית על ברסטסקאיה, ממש מהכניסה, ברסטסקאיה השנייה, בניין 6. ניתן לראות עליה מודלים, מספר מועט של תוכניות והדמיות שפותחו על ידי המועמדים הסופיים. של התחרות לחמישה אתרי שיפוצים ניסיוניים: 4 מועמדים סופיים כל אחד לאתר.
החלטת חבר המושבעים תתפרסם בעוד חודשיים, הפרויקטים יישפטו על ידי מומחים, וכעת החל שלב הדיון הציבורי, שכמו התערוכה יימשך עד 21 בינואר. במהלך תקופה זו, מתוכנן לערוך מצגות פומביות של פרויקטים לפי מחוזות, בהתאמה:
- קוזמינקי - 30 בנובמבר
- צאריצינו - 7 בדצמבר
- גולובינסקי - 14 בדצמבר
- הורושבו-מנבניקי - 21 בדצמבר
- ורנדסקי פרוספקט - 26 בדצמבר.
ימי חמישי, החל מהשעה 19:00.
קיצוץ של הדעות והמשאלות של תושבי העיר ייקח בחשבון בעת סיכום תוצאות התחרות. חבר המושבעים יעריך גם את כדאיות הפרויקט, את המרכיב הכלכלי, את הרציונליות ואת ההצעות לרצף הביצוע.
אבל הקריטריון העיקרי סרגיי קוזנצוב כינה את איכות האדריכלות. בנוסף לשיפורים טכניים, לדברי האדריכל הראשי במוסקבה, חשוב להשיג פתרונות דימוי שיכולים להפוך לדוגמא לשימוש רציונלי בשטח עם היררכיה מובנת של מרחבים, חלוקה ברורה לשטחים פרטיים וציבוריים ומגוון. של פונקציות. סרגיי קוזנצוב הדגיש כי לא מתוכננים שכפול הפרויקטים שנבחרו. פתרונות ייחודיים שהושגו במהלך התחרות ייצרו מיקוד וזיהוי של כל מחוז.
"נבחרו אתרים אופייניים לתוכנית השיפוצים. עבור כל אחד מהם הצלחנו לפתח מושגים, שכל אחד מהם, אם ייושם, ישפר משמעותית את איכות האזור ", בטוח סרגיי קוזנצוב. "הדוגמאות שהושגו יהוו את הבסיס לפיתוח גישות לשיפוץ בעתיד."
הרשו לנו להזכיר לכם שהתחרות החלה באפריל. בתחילת אוגוסט נקבעו המועמדים הסופיים, שהציגו באוקטובר מושגים מוכנים. להלן - בקצרה על כל 20 הפרויקטים.
רובע גולובינסקי
ממוקם בצפון מוסקבה ממזרח לכביש המהיר לנינגרדסקו, הוא מורכב ממיקרו-מחוזות 13, 14, 20, 123, 123A כימקי-חוברינו. השטח הנבחן, בשטח של כ -130 דונם, הוא שני מלבנים המצטרפים לפינה אחת: האחד בין שדרות קרונסטדסקיי לרחוב פלוצקיה, והשני תחום בפסטילנאיה בצפון, ובולט מעבר לרחוב סולנצ'ונגורסקאיה בדרום. הסוללה של נהר הליכובורקה ופארק גרצ'בסקי עם בריכה מיניאטורית באותו שם כלולים בשטח השיפור. ליד רציפי חוברינו ומוסלמש של רכבת אוקטיברסקאיה, חצי שעה הליכה לתחנת MCC של ליכובורי, ומצד שני - תחנת המטרו Rechnoy Vokzal ומאגר Khimki.
בחלק הדרום-מערבי של השטח, יש אלמנט בולט של הפריסה: רבעים טרפזיים; קרוב יותר לרחוב Lavochkina, צד אחד של הטרפז מורכב ממבנים בלתי נסבלים בני 9 קומות, קרוב יותר לרחוב Onezhskaya, הטרפז מורכב ממבני לבנים בני 5 קומות - אך במידה פחות או יותר, ולכל המחברים יש שמר על טכניקת התכנון הזו.
א.ב אסדובה
+ קים-ש, איליה מוצ'אלוב ושותפים, פרוספקטה
הפרויקט נקרא "מחוז ללא שינה" והפתוס העיקרי שלו הוא לספק לתושבים העתידיים מגוון משרות. שתי הקומות הראשונות של כל בנייני המגורים - 100,000 מ '2 - הושכר, ועבור התושבים מחברי הפרויקט מציעים הנחה משמעותית, שתאפשר לחלק מתושבי האזור העתידי לעבוד בסמוך לבית, ולמלא את האזור באופן פונקציונלי. המחברים רואים את המשימה העיקרית שלהם ליצור "סביבה חדשה לעבודה ולחיים", כמו גם "מרכזים עסקיים, תרבותיים וחברתיים בכל מחוז." באופן כללי, שטחים חברתיים ומסחריים ניתנים עבור 240,000 מ '2.
מספר הקומות נע בין 6 קומות בסיס ל -14 קומות במגדלים. 2/3 מהשטחים החדשים מוקצים ליישוב מחדש, 1/3 מוצע למכירה.מתחת לכל בלוק, חניה תת קרקעית ניתנת בתעריף של מקום חניה אחד לדירה, ללא תשלום עבור עקורים. בתוספת מספר חניוני קרקע לאורחים לאורך קו המתאר החיצוני של הרבעים. החצרות נקיות לפיכך ממכוניות, ותושבי הקומות הראשונות מספקים פטיו בהן. גגות מתוכננים. פותחה רשת דרכים צפופה, וכן רשת שבילי אופניים המובילים לפארק ולמאגר חימקי. בניינים חדשים המרחיבים אותם מסתיימים לבתי הספר הקיימים, גני ילדים חדשים מתוכננים בקומות הראשונות של הבתים. המחברים אף התחשבו במהירות ובכיוון הרוח.
א.ב טימור בשקייב
Yauzaproject
הפאתוס של פרויקט זה הוא בחירה. הכותבים מציעים כי התושבים יוכלו לעבור להתגורר במחוז פעמיים: תחילה על מנת לפנות את בתיהם, ואז - בבתים חדשים לבחירתם, הכל בתוך הרובע. לשם כך ניתנים מגוון מורפוטיפים של בנייני מגורים, החל מרובע "סטליניסט" וממזרח לרחוב וונצ'סקאיה, וכלה במגדלים ורבעים סגורים למחצה.
מתוכנן TPU רציני ליד פלטפורמת מוסלמאש - האדריכלים מציבים שם מגדלי משרדים. פרויקט זה הוא היחיד בו השתמר הפריסה הטרפזית של הרבעים בחלק המערבי של השטח, בין רחוב וונצ'קיה לרחוב לבוצ'קינה: בתים נהרסים, אך חדשים נבנים במקומם, למעט יוצא מן הכלל - בית אחד מוחלף עם הכביש העובר לאורכו בתוך החצר. לפיכך, כמעט ולא יהיה צורך בכריתת עצים וישאר מקסימום ירק.
בנוסף, רק בפרויקט זה מתוך מבחר "גולובינסקאיה" מתוכננת הרחבת בריכת גרצ'בסקי ופתיחת נהר המאכיל אותה בחלק הצפון-מזרחי של השטח. "אנו משקמים את אחת מבריכות גולובינסקי האבודות", אומר טימור בשקייב.
AB Tsimailo, Lyashenko & Partners + Valode & Pistre Architectes
+ מישל דזווין פיסאגיסטה, מכון המחקר המדעי NP לתחבורה וכבישים, LTS
הפרויקט עוקב גם אחר קווי המתאר של בתים טרפזיים, אך קצת יותר חופשי מזה הקודם. המחברים משמרים את הטרפז לאורך רחוב לבוצ'קינה, מציבים בתוכם מגדל סגלגל אחד ואלה הקרובים יותר לאונז'סקאיה - "מעכלים", הופכים אותם לכיכרות ציבוריות עם בתים קטנים יותר. כאן נוכל לראות גם מגוון מורפוטיפים של מבנים: לאורך רחוב וונצ'סקאיה, ממזרח, בנויה שדרה מ"סוגריים "רבעוניים פתוחים הפונים פנימה, חצרות לכיוון השדרה ויורדות אליה לאורך המדרון.
החלק הצפוני-מזרחי של השטח, קרוב יותר למוסלמאש, נמסר למגדלים, כאן שטחים פרטיים אינם בפנים, אלא מחוץ לבתים. חלק מהבניינים הקיימים ישמר.
MEGANOM
+ מכון מחקר ופיתוח ממלכתי של המדינה התוכנית הכללית של מוסקבה , מעבדת הבידאטום, דבורוליצה
הפרויקט מבוסס על אסטרטגיית Superpark שהציעה Meganom ב- FFM 2013; זה נקרא כך. בהסבר - קטע ממאמר היכרות מתוך ספר על סופרפארק או טקסט הדומה לו מאוד. מהותה היא קריאה לדאוג למורשת אחוזת הדיור הסופגניות כביכול.
קווי המתאר של הרבעים הטרפזיים נשמרים גם כאן - בעיקר לאורך רחוב לבוצ'קינה. מוצעים גם שימור חלק ממבני הלבנים והפאנלים המנותקים הקיימים, וסוגרים אותם בבנייני מגורים חדשים בקומות שונות. הודות לכך יוקמו חללי חצר פרטיים. מערכת הנימים של שדרות הולכי הרגל וסמטאות הטיילת נועדה להפוך את האזור לחדר. כל קומות הקרקע מוקדשות לתפקידים ציבוריים ומסחריים. לכל אחד מ"חצאי "השטח בריכה מלאכותית קטנה בצורת שקדים.
מחוז קוזמינקי
המחוז ממוקם בדרום מזרח מוסקבה מצפון לוולגוגרדסקי פרוספקט ומשתרע על שטח של כ -109 דונם. גבולות השיפוץ כוללים את אזור המגורים שתוחם ברחובות זלנודולסקאיה ואוקסקאיה, וולגוגרדסקי פרוספקט ושדרות יסנינסקי. בתוכנית מדובר בשני משולשים לא סדירים המאוחדים על ידי כיכר התהילה מול התיאטרון הפרובינציאלי ליד תחנת המטרו קוזמינקי.
זאהה חדיד אדריכלים
+ TPO גאווה, ARTEZA, Transsolar, Tyrens, KPMG, KROST, Habidatum
הפרויקט מציע לשנות לחלוטין את מבנה הבניין.שורות בתי חתך וזיגזוגים ברחוב, על פי מחברי הפרויקט, צריכות להישאר בעבר. המעצבים רואים במשימתם יצירת פרויקט תדמיתי, פתרון עיצוב אסטרטגי שישפיע לא רק על רובע קוזמינקי, אלא גם על התפתחות העיר כולה.
מתווה הרבעים דומה לשני פרחי חרצית גדולים - או שני משפכים מפיצוץ - עם ריבוע מרכזי עגול ורבעים עלי כותרת נראים ממנו. צפיפות הבניין החדש דומה לזו הקיימת, אך פותחה רשת דרכים חדשה המאפשרת לך להיכנס ללב "הפרח" מכל עבר. גובה הבניין משתנה ממרכז לקצה. המגדלים הגבוהים ביותר, המובאים לגבולות כיכר התהילה, ניתנים לפונקציות משרדיות, קמעונאיות ומסחריות. "עלי כותרת" נפרדים בתוך המחוז תופסים בתי ספר וגני ילדים עם שטח משלהם. הוצע לשמר את כיכר התהילה מול בניין התיאטרון, לשחרר אותה מחניה כאוטית ולהפוך אותה לכיכר. בשל מגוון הפונקציות והתמונה האדריכלית המדהימה, האזור, על פי האדריכלים, אמור להפוך למוקד משיכה חדש, למרות המרחק הניכר ממרכז העיר.
פרויקט PIK
+ Cie, Gillespies, Steer Davies Gleave, John McAslan + Partners, Urbica, RuGBSC
הפרויקט מציע לקצץ את כל השטח שהוקצה לשיפוץ באמצעות שדרה ירוקה מרכזית שתעבור במקביל לשדרת וולגוגרדסקי. שטח הפארק המאוחד הזה עם מקומות בילוי ובילויים יחבר את כל חלקי האזור השונים. לאורך השדרה יופיעו בלוקים למגורים עם חצרות סגורות. כמעט כל החלל שבין אזורי מגורים יתפוס הגנים העירוניים כביכול.
האזור הציבורי השני בגודלו והחשוב ביותר הוא הכיכר המרכזית עם מזרקה ומסעדות, בתי קפה וחנויות. מתוכנן לשתול עצים בכיכר התיאטרון, להתקין פסלים ולהשתמש בחלל הראשי לתערוכות. בנוסף למסלולים הראשיים תופיע סמטה אלכסונית נוספת. תשומת לב מיוחדת בפרויקט מוקדשת לשיפור השטח המחבר את האזור עם תחנת המטרו קוזמינקי. אחד הרעיונות המרכזיים הוא ארגון גשר קוזמינסקי להולכי רגל ורוכבי אופניים, שיאפשר לתושבי האזור להיכנס באופן חופשי לפארק קוזמינקי.
ספקטרום + AREP
הפרויקט מבוסס על הרעיון לשמר את המסגרת הירוקה של האזור. פעם היה יער בשטח קוזמינקי, שהיה חלק מאחוזה אצילית. שפע של צמחייה שרד עד היום - מבני מגורים מפנלים כמעט ולא נראים מאחורי העצים. במאמץ לשמור על הסביבה הטבעית, מחברי הפרויקט מציעים להשאיר את הרכב הבניין ללא שינויים משמעותיים, ולהקים בניינים חדשים באתר ההרוסים.
טיילת הפארק המרכזית חוצה את האתר ממזרח למערב, כלומר, היא מקבילה גם לשדרת וולגוגרדסקי. זהו המרחב הציבורי העיקרי של האזור. מוצע לאתר את כל מוסדות החינוך לילדים בשטחה. בניצב לפארק, ישנו ציר עם פונקציות תרבותיות ומסחריות לאורכו - בנייני משרדים, מרכז קניות, מלון דירות, מרכז מדיה, תיאטרון. כיכר העיר להולכי רגל תחבר את הרובע עם פארק היער קוזמינסקי. ניתן יהיה להגיע אליו דרך גשר הולכי רגל חדש מעל וולגוגרדסקי פרוספקט.
נְאוּם
+ NP "מכון מחקר לתחבורה ומתקני דרך", איליה מוצ'אלוב ושותפים
הפרויקט נקרא "מטעי העיר" מכיוון שהוא מקדיש תשומת לב רבה לשמירה על הסביבה הטבעית הקיימת ולמלא אותה בירק חדש. ההרכב הקיים נלקח כבסיס, אך במקום בתים נפרדים שנקבעו להריסה הוצעו מגורי מגורים עם חצרות פרטיות נעימות. הרבעים מגויסים ממבנים רבי קומות, שלכל אחד מהם עיצוב משלהם של החזיתות.הדומיננטים הגבוהים רבי הקומות - עד 20 קומות - ממוקמים לאורך וולגוגרדסקי פרוספקט. בתוך הרובע, גובהם הממוצע של הבניינים מצטמצם ל-6-8 קומות. הציר המקשר העיקרי של הרובע הוא המדרחוב, שנסגר על ידי כיכר העיר.
שדרת ורנדסקי
אתר הפיילוט בשדרת ורנדסקי מאחד את הרבעים 32-33, 34-35. השטח של כ- 125 דונם "מתוח" בשדרה שבין הרחובות Udaltsova ו- Lobachevsky. על גבולו, לאורך רחוב אודלצובה, נמצאת תחנת המטרו פרוספקט ורנדסקי, בעתיד - TPU; מדרום וקצת רחוק יותר - "יוגו-זאפדנאיה". בסמוך, מדרום לרחוב לובצ'בסקי, נמצא שטחה של MGIMO. אחד היתרונות של האזור לתוכנית השיפוצים הוא שכבר נבנו כאן כמה בתים למהגרים עתידיים.
א.ב. אוסטוז'נקה
+ המכון לכלכלה עירונית
המחברים מבססים את הפרויקט שלהם על השוואה עם עיר היסטורית, המזהה כמה "חלקים מכוננים" של העיר: רחוב, נתיב, כיכר, כיכר, פארק.
אדריכלי אוסטוז'נקה מחליפים את "הקווים" של בניינים בני חמש קומות בבנייני בלוקים פתוחים למדי, שזורים במגדלים עגולים ומרובעים. בשכונות הם שואפים לשמור ככל האפשר על העצים הקיימים. המגדלים מקובצים מצד ה- TPU, והכיכר העמוסה ביותר מופיעה כאן. בחלק הדרום מזרחי מתוכנן להרחיב את הכיכר הקיימת עם הפיכתה לפארק, בחלק הצפון מערבי שוררות שדרות - שטחים ציבוריים מסוג עירוני. שישה שלבי שחזור מחושבים בין השנים 2018 ל -2032.
סטיבן הול אדריכלים + AG Stone
+ מרכז לחדשנות וטכנולוגיות עירוניות, OJSC "Mosproekt-4"
מחברי הפרויקט הציבו בתים חדשים סביב השטח, והעניקו להם תוכניות גמישות דמויות דמויות וצללית מדורגת בולטת. הבניינים מחוברים בקו מעוטר, שמתווה גחמני מחבר בין הבניינים המקוריים של חמש הקומות; תוכנית התחבורה מבוססת עליה. חזיתות לבנות, משובצות ומעוקלות, כמו גם קצוות צבעוניים, נועדו להדגיש את ההתפתחות החדשה בהקשר של הסביבה ולהוסיף שלמות לנפחים.
תוכנית Masters + Bofill Arquitectura, S. L.
הצוות בראשות ריקרדו בופיל מתייחס לפרנצ'סקו די ג'ורג'יו מרטיני בפרויקט, מבטיח "דחיסה חכמה" ומציג את עצמו עם דגם עץ יפהפה. רבעים פתוחים גדולים אינם זרים לצורה המרהיבה, ומגדלי זכוכית מזווגים נראים קרובים יותר ל- TPU. למרות המצגת הציורית השמרנית, האדריכלות לקונית ומודרנית למדי. המצגת (sic!) מציגה מילים על "הצמיחה הכלכלית המתמדת של רוסיה."
JSC Mosproject + Ginsburg אדריכלים
הפרויקט, שביצירתו השתתפו אלכסיי בוויקין, דמיטרי אלכסנדרוב ואלכסיי גינזבורג, כולל ארכיטקטורה רגועה ומאופקת ותשומת לב לזכר המקום: בתים נבנים באתר הבניינים חמש הקומות שנהרסו, מנסים לשמר את הצמחייה הקיימת ככל האפשר. גובה הבסיס הוא 7 קומות, גובה המגדלים 14.
הורושבו-מנבניקי
AI אדריכלים
+ יורי שרדגה, אלכסנדר ווייספלד, סטניסלב מיאגקוב, אלכסנדר מרולין
מחברי הפרויקט חילקו את כל הפיתוח לבנייני מגורים ליישוב מחדש, בתים למכירה ומתקני תשתית - בפרט תוכנן פארק קניות ועסקים בחלק המרכזי של השטח. על ידי הגדלת צפיפות הבניין ניסו המעצבים לשמור על קנה המידה הרגיל של הבניינים. הציר המרכזי החדש הוא שדרה ירוקה רחבה המחברת בין כל חלקי הרובע. לאורכו יוקמו הפעילויות ואזורי הבילוי העיקריים. לפרויקט מערכת מחושבת היטב לחלוקת זרמי הולכי רגל ורוכבי אופניים. השדרה לא מצטלבת עם הכביש המהיר בשום מקום.
חצרות פתוחות מוגבהות מעל פני הקרקע, מה שהופך אותן לפרטיות ללא שימוש בגדרות. הכניסה של מכוניות לשטחי החצר אינה מסופקת. הקומות הראשונות בחלק הסטילובאט מועברות לקמעונאות קטנה.באשר לתכנון חזיתות בנייני המגורים, מוצע לפתור אותם בעין לאדריכלות ההיסטורית עם חלוקות קלאסיות וגגות משופעים. במקביל, פותח חזית אישית לכל בניין.
פרויקט UNK + Nikken Sekkei
הרעיון מבוסס על הרעיון ליצור סביבה אורבנית נוחה העונה על כל צרכי העיר והאזרחים. לדברי הכותבים, העדכונים צריכים להשפיע לא רק על בנייני מגורים, אלא גם על רחובות, פארקים וכיכרות. פיתוח המגורים החדש יוקם על ידי בלוקים עם ייעוד ברור של השטח למרחבים ציבוריים ופרטיים. חדירות גבוהה של רשת הדרכים ותוואי הולכי רגל חדשים יהפכו את האזור ליותר פעיל ורווי.
כל גוש יוקם על ידי כמה גושים עירוניים המורכבים מבניינים עם מספר קומות משתנה עם חזיתות שתוכננו באופן אישי. הקומות הראשונות יהיו תפוסות על ידי פונקציות מסחריות. החצרות הסגורות למכוניות יהפכו לריבועים ירוקים. לכל הרבעים תהיה טיילת משלהם וכיכר עיר קטנה. נקודות אטרקציה בודדות יחוברו על ידי ציר ירוק יחיד החוצה את הקטע מסוללת נהר מוסקבה לסרבריאני בור. מרכיב חשוב נוסף בפרויקט הוא מספר רב של עצים וצמחים פורחים, שבזכותם הרובע יהפוך לשבר קטן של עיר גן.
A-Project. K
+ קרלו ראטי אסוציאטי, פרויקט אלטו
הפרויקט מבוסס על היווצרות מבנה ברור של פיתוח מגורים עם חלוקה למרחבים ציבוריים ופרטיים. כל בנייני המגורים שיוצרים רבעים עם חצרות סגורות למחצה נבדלים על ידי השונות של פתרונות חזית. האלמנט המרכזי של המחוז הוא מרכז חברתי, עסקי, תרבותי וחינוכי גדול, הכולל מרכז תחבורה, מרכז תרבותי וחינוכי, קמפוס סטודנטים, מפעלי מסחר, שירותים, בריאות וספורט. נקודת פעילות נוספת היא כיכר העיר הגדולה.
MLA +, בורומוסקוב
+ ניידות בשרשרת ש.ר.ל, אדריכלים ומתכנני נוף של פליקסקס, הבידאטום
כעיקרון העיקרי של השיפוץ בחרו המעצבים בעיקרון השימור: בנייה חדשה משלימה את הבניין הקיים, במקרה אחד, ויוצרת גוש סגור, ובאחרת - סדרת מגדלים. לאחר שלמדו את המורפולוגיה של המיקרו-מחוזות, הגיעו המעצבים למסקנה כי היווצרות של קטעים חדשים דרך כאן היא בלתי אפשרית כמעט. שלד האזור ייצור סדרה של שדרות ירוקות המחברות את השכונות עם סוללת הנהר הממוקמת בחלק הדרומי. הדומיננטים האדריכליים והגובה העיקריים יתרכזו לאורך השדרות. מגדלי מגורים בני 15-25 קומות יופיעו קרוב יותר לנהר. במרכז המיקרו-מחוז, בשטח הפארק העירוני, ימצאו בתי ספר וגני ילדים.
מחוז צאריצינו
אתר הטיס ממוקם על גבול בריכות צאריצינסקי, אך מופרד מהם באמצעות רכבת. השטח עם שטח של קצת יותר מ -100 דונם כולל רבעים 2A ו- 2B של רובע לנינו-דכנוי. מחברי הפרויקטים התבקשו לחשוב על שיפור הגדה הסמוכה של בריכת צאריצין וחורשת האורנים ממערב לרחוב לוהנסק. כיכר קטנה נוספת - קווי המתאר שלה עם מרכז קניות ורחוב שממשיך את צירו דומים למתנשא זבוב - מחלקת את האזור לשני חצאים.
סרגיי סקורטוב אדריכלים
סרגיי סקורטוב בפרויקט שלו מבטל לחלוטין את קווי המתאר של "זבוב הזבוב", ומשנה באופן קיצוני את מתווה הרובע. השדרה, שצוירה על ידי האדריכל בחלק הדרומי, הופכת לצירה - היישוב מחדש מתחיל בשולי שדרה זו ומתפתח לאורכו עד צפון. הגבהים נעים בין 7-8 קומות למגדלים בני 25 קומות.
בפרויקט זה ניתן לזהות מאוד את כתב ידו של סרגיי סקורטוב: קודם כל מכיוון שהאדריכלים משתמשים כאן בהרבה מהטכניקות לעבודה בלבנים שהוא עבד בעבודות אחרות. עם זאת, מעת לעת חזיתות הבתים הופכות לבנות, תוך שמירה על משחק מונוכרום-פלסטי קפדני.
סטודיו 44
בפרויקט של ניקיטה יבין הציר נשמר וכל הבנייה החדשה כפופה לטיפולוגיה נפחית-מרחבית נוקשה אם לא אכזרית: את מקומם של בניינים בני חמש קומות גושים מרובעים גדולים, סגורים היטב, בני 10 קומות. בתכנון, והשניים-שלושה הראשונים מתפרשים כעליית גג, צבעם שונה והם נסוגים מעט לעומק. נהפוך הוא, לאורך חוף הבריכה, המגדלים מסודרים בתבנית לוח שחמט על חמש נדבכים של חנייה קרקעית: חזיתותיהם הוסבו לדפוסים מתחלפים גדולים ועצים נשתלו על הגג המוקפים בפילונדה גבוהה..
התקדמות + אריק ואן אגרעת
+ קושמן וויקפילד
הצעת הפרויקט כוללת שני מודלים עירוניים שונים במהותם - אזור מגורים סגור לתחבורה וסטילובאט עם מגדלים נמוכים. שני הדגמים גמישים מספיק וניתנים להתאמה קלה לתנאים מורפולוגיים ספציפיים, אשר על פי כוונת המחברים, בעתיד יאפשרו להם להשתמש במחוזות שונים במוסקבה המיועדים לשיפוץ. בהתאם למאפייני הרובע, צורת הרובע עשויה להשתנות, אך ארגונו יישמר.
שמורת TPO
בפרויקט רזרבה, לעומת זאת, הצמר הקיים נשמר, אם כי מרכז הקניות הפך לבועת זכוכית מבריקה. שדרה ירוקה מכוונת לרוחבה, במקביל לבריכה - וכך האזור מחולק לארבעה חלקים - "עלי כותרת" של תלתן בר מזל, המעניק לפרויקט זהות של סימן טוב. עלי הכותרת מחולקים בצורה טיפולוגית, פונקציונאלית ולפי קטגוריית מחירים: המזרחית היא היקרה ביותר, אם כי אינה חורגת ממעמד הנוחות.
הגובה בנוי על פי מודול 6-9-12, דפוסי רבעי ב"עלי כותרת "שונים, אך תמיד נשארים פתוחים, מה שמקל מאוד על ידי המשקופים הגדולים המשמשים באומץ כאן, מזכירים גורדי שחקים אופקיים ולעיתים הופכים מבנים לגדולים - אריגה נפחית בקנה מידה. יש גשר הליכה לבריכות מעל רחוב כספיאן ולרכבת.
בתערוכה פרויקטים מוצגים בצורה תמציתית למדי. אך אנו מתכננים - בהדרגה - לשקול אותם ביתר פירוט.
