חיים על גדות הסטון

2024 מְחַבֵּר: David Durham | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 02:34

LIFE Kutuzovsky ממוקם בין רחוב Vereiskaya לכביש המהיר Mozhaisk וממשיך בפיתוח פיתוח מגורים חדש בעמק הנהר Setun, שמתפתח כעת באופן אינטנסיבי, בעיקר באזורים הנטושים למחצה של המגזר התעשייתי לשעבר. בעבר הלא רחוק, הגדר התעשייתית המקומית הלכה ישר לנהר, כובשת חלקית את אזור הגנת המים וגוזלת את נופי חגורת היערות החופית. כעת זו עיר מן המניין: במקום הוקמו שני רבעים, שתוחמים מצפון ברחוב ג'צסקאיה, ממזרח ברחוב בגריצקי וממערב ודרום בשטח המתחם הטבעי. בשנה שעברה הסתיימה בניית הרובע המזרחי, המערבי מסתיים כרגע.

אם אינך מכיר את העבר של אתר זה, אז אתה עשוי לחשוב שהרובעים היו כאן לפני כן - זה התברר בצורה אורגנית כל כך מהווה את המרחב העירוני. העלילה המתוארת היא אכן מקום טוב לחיות בו: סבירים, שקטים, עם נוף מעולה. שני הרבעים במרכז מחוברים באמצעות שדרה - ציר קומפוזיציה והתקשורת העיקרית: הכניסה הראשית מרחוב ג'צקקאיה מתבצעת דרכה, והתפקידים הציבוריים העיקריים מרוכזים כאן. הבלוקים ממוקמים כאן כקמעונאות בקומות הראשונות של בנייני מגורים וגשר ביתן חד קומתי ביניהם.

ЖК «Life-Кутузовский» Фотография © Ярослав Лукьянченко / предоставлена ADM architects

הקמעונאות בשדרה ולאורך ההיקף החיצוני צפויה להיות מפותחת למדי ומיועדת, קודם כל, כמובן לתושבים עצמם: אוכלוסיית הרבעים גבוהה, יחד עם זאת, מנקודת מבטם של תשתיות, האזור עדיין די גרוע. השדרה ואזור הבילוי הסמוך לאורך הנהר מדרום, על פי הפרויקט, פתוחים לאזרחים וכמובן, עליהם להפוך לנקודות חדשות של פעילות עירונית, הממלאים את הגירעון הקיים בתפקודים הציבוריים.

מצידו של הנהר, השדרה מגיעה לטיילת שמקיפה את הרבעים לאורך ההיקף: כאן אפשר היה ליצור אזור מעוצב רחב למדי, אם כי מעמד של שמורת טבע של עמק נהר סתון לא איפשר זאת להרחיב את הבילוי עד המים ולעצב סוללה. שטח מתחם המגורים מסתיים במסלול הליכה מעגלי, שמאחוריו מתחיל החלק ה"פראי ".

שטח החצר הפנימית מוגדר בבירור מהאזור העירוני - ADM שואפת תמיד לשמור על עיקרון הפיתוח הרבעוני בפרויקטים שלהם. בנייני מגורים עצמם ומשקופים חד-קומתיים ביניהם משמשים כגבולות טבעיים; בחלק מהמקומות משתמשים בגדר. שני הבלוקים שנוצרו, לטענת האדריכלים, הם הפיתרון הטוב ביותר לחלקה גדולה. והשדרה שהוקרנה ביניהם אפשרה להביא את שטח העיר לנהר, במקום לנתק את הגדה לחלוטין, ולהפוך את הביקור בה לפריבילגיה של התושבים.

שתילת הבניינים התבצעה באופן שיווצר את הגודל האופטימלי של החצרות. אדמה רבה נשפכה על החניון בגלל הגג המדורג של המבנה, ולכן נשתלו כאן עצים גדולים. באופן כללי, במסגרת שיפור החצר משולבים מגוון אלמנטים נוף - חורשות, שטחים, במקומות מסוימים - גבעות גיאופלסטיות.

החצרות מחוברות לאזור העירוני על ידי "פנצ'רים" בחבילות של ביתנים חד-קומתיים, בשילוב עם חלק מהכבישים. משקופי הגגות שלהם צועדים מטה, בעקבות הורדת התבליט - וההקלה כאן פוחתת לכיוון הנהר ב -7 מדדים - ויוצרת טרסות עם מילוי דקורטיבי של הגג. כשנכנסים לקשת כזו, תוכלו להיכנס ישירות לכניסה, או להיכנס לחצר. בארות מסודרות בגגות שטוחים: שתיים גדולות נשתלות תחתיהן באופן מודרניסטי.

כמו רוב אזורי התעשייה המרוחקים מהמרכז, האתר בוויריסקאיה היה נטול כל הקשר. מסביב קשה גם "לתפוס" משהו - במקומות מסוימים מתחמים חדשים נראים נקודתית, להפך, לאורך רחוב ג'צסקאיה - בניינים רופפים ולא ראויים לציון של בניינים רבי קומות סובייטים. ה- ADM ארגנו את שכונותיהם עם מגדלים רבי קומות ובתי מדורים בפינות המגרש.הגובה הוא 12-16-18-22-23 קומות.

שלושה דפוסי צבע מהקלינקר האדריכלי האהוב נבחרו כנושא לפתרונות החזית. לכן, חלק מהבתים ניצבים עם אריחי קלינקר בצבע חום-זהב, חלק מהחזיתות לבנות עם הוספות סטמלית, לחלקן דפוס גל חלק המתגלגל מאפור טורקיז ללבן. שיפוע דמוי גל, תערובת של אריחים עם זיגוג זהב בשילוב לבן, יוצרים מעברי צבע חלקים ואינם מאפשרים למקהלה הכללית להתפרק.

הנושא המאחד של הרכב רב-רכיבים הוא גם פתרונות פלסטיים - רשת חזית אחידה עם קצב שבור הקירות, הטקטוניקה של החלק העליון והתחתון זהה לכל המגדלים. אדריכלי ADM בכל הפרויקטים שואפים להגן על הזכות לחזיתות רוויות מספיק בהקלה, ולא שטוחות. כמה רמות של פלסטיק יוצרות את הצללים הדרושים. ב- LIFE קוטוזובסקי, המשטח המרקם של הלבנים נכרך על מדרונות בעומק 38 ס מ, ומדגיש את עובי הקיר ומעניק לו תחושת חומריות הוליסטית.

בדירות הפינתיות הגדולות יש לוגיות, קטנות - מה שמכונה מרפסות מעשנים בעומק של 60 ס"מ. לדברי ראש הלשכה אנדריי רומנוב, גודל המרפסות הקטנות "נקבע באופן אמפירי": בניגוד למה שמכונה " אחד צרפתי, אדם יכול לצאת על ידי סגירת דלת, - אבל אין שום טעם לזגג מרפסת כזו, כדי שהחזיתות לא יתקלקלו על ידי השרירותיות של תושבי הבית: "אם אתה קונה דירה של 55 מ"ר.²ויש לך 3 מ '² המרפסת היא רק רוחב החזית - מיד מזגגים אותה, מבודדים אותה ומחברים אותה. כולם רוצים לקבל את החלל הזה בחצי מחיר, כדי שבהמשך יוכלו להרוס את המחיצה. כתוצאה מכך, מטרים אלה הופכים לבעיה גדולה עבור אדריכלות. בבתים סובייטים התקבלו מרפסות ללא עלות, ואז הוזגגו והפכו את החזית למעין איסטנבול. כיום השוק מציע לאנשים אלטרנטיבה, כך שתהיה להם תחושה של מרפסת, אך גם כדי שלא יעסקו בבנייה לא מורשית ", מדגיש אנדריי רומנוב.

כעת, כאשר הושלם השיפור של הרבע הראשון, והעבודה בשני מסתיימת, אומר אנדריי רומנוב בביטחון כי הוא מרוצה מאיכות הביצוע: רווי באלמנטים שונים של הנוף.

לפני עשרים שנה איש לא שם לב למאפיין זה של דיור מודרני ", אומר האדריכל, הלקוח יכול לפתוח מכירות מבלי לומר לקונים פוטנציאליים מילה על חצר ללא מכוניות ולא על שטחים ירוקים.ואז הם החלו "למכור" את החזיתות, ולפני חמש-שבע שנים, גינון איכותי ופונקציונלי הפך לטרנד אמיתי - כעת רכיב זה הכרחי בהחלט למכר הדירות במתחם המגורים, - מחבר הספר הפרויקט בטוח.